ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 1080 M˛-ES TELKEN, ECSEREN!Budapest közvetlen
közelében, újonnan kialakított, rendezett, térkövezett utcákkal és modern
infrastruktúrával rendelkező lakóparkban kínálunk megvételre egy földszintes,
nettó 100,12 m˛ hasznos lakóterületű, 4 szoba + nappalis, önálló családi házat,
1080 m˛-es telken.A meghirdetett vételár a telek és a kulcsrakész családi ház
árát egyaránt tartalmazza. A telek jelenleg még nem került megvásárlásra, így az
érdeklődőknek lehetőségük van a lakóparkban még rendelkezésre álló építési
telkek közül választani. A kiválasztott telek megvásárlását követően kezdődhet
meg a családi ház kivitelezése.CSOK Plusz és Otthon Start hitel igénybevételének
lehetőségével!A lakóparkot egységes koncepció alapján tervezték, különös
figyelmet fordítva a rendezett utcákra, a zöldfelületekre és a nyugodt,
családbarát lakókörnyezetre.A lakópark kiemelt előnyei:- Térkövezett belső
úthálózat és járdák.- Korszerű, LED-es közvilágítás.- Kiépített víz-, csatorna-,
elektromos és gázhálózat.- Előkészített internet- és digitális televíziós
infrastruktúra.- Átmenő forgalomtól mentes, nyugodt lakóövezet.- Parkosított
utcák, ligetes környezet.- A lakónegyed körül tervezett, közel 40 000 fából álló
erdősáv.- Tervezett közösségi tér, játszótér és szabadidőpark.A tágas telkeknek
és a jelentős zöldfelületeknek köszönhetően a lakópark ideális lehet azoknak,
akik a város közelségét szeretnék ötvözni a kertvárosi élet nyugalmával.KIVÁLÓ
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉSEcser Budapest keleti agglomerációjában, a XVII.
kerület szomszédságában található.Az M0-s autóút közelsége kedvező közúti
kapcsolatot biztosít Budapest, a környező települések és az országos
autópálya-hálózat irányába.A település vasútállomással rendelkezik, a
Budapest?Újszász?Szolnok vasútvonal mentén. Emellett buszjáratok is biztosítják
a kapcsolatot Budapest és a környező települések felé.Ecseren óvoda, bölcsődei
ellátás, általános iskola, valamint több alapvető szolgáltatás is elérhető.A
lakóark azoknak is remek választás lehet, akik Budapesten dolgoznak, de
otthonukat már egy csendesebb, kertvárosi környezetben képzelik el.AZ INGATLAN
FŐBB JELLEMZŐI- Önálló, földszintes családi ház.- 1080 m˛-es telek.- Nettó
100,12 m˛ hasznos lakótér.- Nappali + 4 külön szoba.- Korszerű hőszivattyús
fűtési rendszer.- Padlófűtés.- Háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók.-
Energiatakarékos kialakítás, korszerű hőszigetelés.- A burkolatok és több belső
kialakítási elem egyéni ízlés szerinti kiválasztásának lehetősége.A földszintes
elrendezés kényelmes, lépcsőmentes életteret biztosít, a négy külön szoba pedig
nagyobb családok számára is megfelelő lehet. Akár külön dolgozószoba is
kialakítható.Az 1080 m˛-es telek bőséges helyet kínál terasz, pihenőkert,
játszórész vagy egyéb kerti funkciók kialakítására.MŰSZAKI TARTALOMFalazat és
tetőszerkezet:- 30 cm vastag nútféderes tégla falazat.- Fa födémszerkezet.-
Barna vagy antracit színű betoncserép tetőhéjazat.Hőszigetelés:- Homlokzat: 15
cm EPS hőszigetelés.- Padló: 10 cm Austrotherm AT-N100 hőszigetelés.- Vízszintes
födém: 25 cm ásványgyapot hőszigetelés.Nyílászárók:- Hat légkamrás
profilrendszer.- Háromrétegű hőszigetelő üvegezés.Fűtési rendszer:Az ingatlan
fűtését 10 kW-os monoblokk hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéses
hőleadással.VÁLASZTHATÓ BELSŐ KIALAKÍTÁSA vevő a kivitelező által meghatározott
költségkereteken belül saját ízlésének megfelelően választhatja ki a belső
kialakítás egyes elemeit.A műszaki tartalomban szereplő anyagárkeretek:-
Hidegburkolat: 6 000 Ft/m˛- Melegburkolat: 5 000 Ft/m˛- Csaptelepek: 15 000
Ft/db- Kád vagy zuhanyzó: 60 000 Ft- Beltéri ajtók: 55 000 Ft/dbMagasabb
árkategóriájú termékek is választhatók, a költségkülönbözet
megfizetésével.ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS- Szobák: helyiségenként 3 db konnektor.-
Nappali: 4 db konnektor, internet- és kábeltelevízió-kiállás.- Konyha: 6 db
konnektor.- Világítás: helyiségenként 1 db világítási kiállás.- Kábeltelevízió:
előkészítés.- Riasztórendszer előkészítése.- Elektromos kapumozgatás
előkészítése.MEGBÍZHATÓ, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐA kivitelező számos
referenciával rendelkezik, többek között Jászberényben, a Szatmári lakóparkban
két családi házat is megépített a jelenleg kínált ingatlannal azonos tervek
alapján.A hirdetés képei között a már elkészült referenciaingatlan fényképei is
megtekinthetők.A referenciaingatlant előzetes egyeztetés alapján személyesen is
szívesen bemutatjuk!FINANSZÍROZÁS ? DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉSCSOK Plusz és
Otthon Start hitel igénybevételének lehetősége, a mindenkori jogszabályi és
banki feltételek teljesülése esetén.Bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen
segít az Ön számára megfelelő finanszírozási lehetőség
kiválasztásában.Szolgáltatásaink:- Több bank és hitelintézet ajánlatának
összehasonlítása.- Egyedi kamat- és díjkedvezmények lehetősége.- Előzetes
hitelképesség-vizsgálat.- CSOK Plusz és Otthon Start ügyintézés.- Teljes körű
segítség a hitelügyintézés során.ÉPÍTSE FEL JÖVŐBELI OTTHONÁT EGY ÚJ, RENDEZETT,
ZÖLD KÖRNYEZETBEN, BUDAPEST KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!Amennyiben hirdetésem
felkeltette érdeklődését, vagy további információra van szüksége, hívjon
bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 401844