Az ingatlan jellemzése:A közel 800 m2 terület nagyságú porta négy oldalról
kerített, udvara rendezett, hátrafelé kiszélesedő, trapéz formájú telek. A
felépítmények teherhordó szerkezete tégla alapra épített vályog falazat,
látszógerendás fa födémmel, felújított nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső
nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, kettő szárnyon egy rétegű
üvegezéssel az utcafronton redőnnyel ellátva.A lakóépület fűtése gázfűtés, négy
darab konvektor fűtőtesttel; kiegészítő fűtése egy cserépkályha által
biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott; szennyvíz
elvezetése központi főcsatornára kiépített. Elektromos áram ellátás: 1x16A A 97
m2 alapterületű lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáratokon át elérhető 40
m2 alapterületű melléképület, melyek között kamra, tüzelőanyag tároló és istálló
található.Az ingatlan belterének jellemzése:A 97 m2 hasznos alapterületű
főépület a korábbi tornác beépítésével érte el jelenlegi méretét, mely
élettérből a beépített 20 m2 gang nem fűtött, de mint előszoba funkcionál és a
fő tartószerkezeten belüli helyiségek önálló elérhetőségét biztosítja. Az épület
utcafrontján egy nagy alapterületű szoba található, mely mögött hall és nappali
került kialakításra, az épület hátsó traktusában pedig konyha, spájz, kamra és
fürdőszoba található. Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30%
önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású
kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk ajánlani. Az ingatlan
megvásárlásához állami kamattámogatott hitel és a CSOK Plusz hitel is igénybe
vehető, mely finanszírozásoknál 20% önerő a banki előírás. Bővebb
felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A
Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a
helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász -
Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.