BALATONKÖZELI CSALÁDI HÁZ SIÓFOK EZÜSTPARTJÁN ? PRIVÁT KERTTEL, 5
HÁLÓSZOBÁVAL, MINDÖSSZE 300 MÉTERRE A SZABADSTRANDTÓL! A CITY CARTEL BALATON
KÍNÁLATÁBAN: Kiváló elhelyezkedés, tágas életterek, intim kert és sokoldalú
hasznosítási lehetőség Siófok egyik legkedveltebb üdülőövezetében! Siófok
népszerű Ezüstpartján, a vasút alatti, Balatonhoz közeli területen kínálunk
megvételre egy közel 500 m˛-es telken elhelyezkedő, összesen mintegy 140 m˛-es,
5 hálószobás családi házat, mindössze 300 méterre a szabadstrandtól. Az ingatlan
elhelyezkedése igazán kedvező: a Balaton néhány perces sétával elérhető,
miközben Siófok belvárosa is csupán pár percnyi távolságra található. Ideális
választás azok számára, akik a vízpart közelségét, a nyugodt környezetet és a
kényelmes, egész éves használhatóságot egyaránt fontosnak tartják. ÁTGONDOLT
ELRENDEZÉS, KÉNYELMES ÉLETTEREK A 2000-es évek elején, 30 cm-es téglafalazattal
épült családi ház 110 m˛-es földszinti alapterülettel és további 30 m˛-es
beépített tetőtérrel rendelkezik. A földszinten:Tágas, amerikai konyhás nappali3
hálószobaFürdőszobaKülön WCPraktikus kamraKözel 20 m˛-es, kertkapcsolatos
terasz A földszinti hálószobák egyike eredetileg garázsnak lett tervezve,
azonban már az építkezés során lakószobaként alakították ki. Ez a helyiség igény
esetén ismét garázzsá alakítható, így az ingatlan kialakítása a leendő
tulajdonos egyéni igényeihez igazítható. A beépített tetőtérben:További 2
hálószobaFürdőszoba WC-vel Az összesen 5 hálószobás, 2 fürdőszobás kialakítás
nagyobb családok számára is kényelmes életteret biztosít, ugyanakkor a
helyiségek elosztása miatt vendégfogadásra, nyaraltatásra és bérbeadásra is
kifejezetten kedvező. MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG Az ingatlan hagyományos,
masszív téglaszerkezettel épült, és számos olyan műszaki megoldással
rendelkezik, amelyek az egész éves használat kényelmét szolgálják.30 cm-es
téglafalazatKülső homlokzati hőszigetelésHőszigetelt, műanyag
nyílászárókRedőnyökGázcirkó fűtés, radiátoros hőleadássalA nappaliban önálló
split klímaberendezésCserépfedésű tetőszerkezetFedett gépkocsibeállóKülönálló
kerti tárolóIgény esetén garázzsá visszaalakítható földszinti szoba A vételár a
teljes berendezést és bútorzatot is tartalmazza, így az ingatlan akár rövid időn
belül birtokba vehető és használatba állítható, legyen szó saját nyaralóról vagy
bérbeadási célú hasznosításról. PRIVÁT KERT ? NYUGALOM ÉS INTIMITÁS A BALATON
KÖZELÉBEN A közel 500 m˛-es telek egyik legnagyobb értéke a teljesen
körbekerített, kialakult növényzettel rendelkező, intim belső udvar, amely
kellemes, zavartalan környezetet teremt a pihenéshez.A közel 20 m˛-es terasz
ideális helyszíne lehet a családi reggeliknek, baráti összejöveteleknek vagy a
nyári estéknek. Bár az épület ikerházas jellegű kialakítású, a szomszédos
ingatlantól teljesen szeparált, saját, elkerített kertrésszel és önálló
élettérrel rendelkezik, így a privát szféra megfelelően biztosított. KIVÁLÓ
ELHELYEZKEDÉS ? ÉRTÉKÁLLÓ BALATONI LOKÁCIÓ Az Ezüstpart Siófok egyik keresett,
kedvelt városrésze, ahol a Balaton közelsége és a városi infrastruktúra előnyei
egyszerre élvezhetők. A szabadstrand mindössze 300 méterre található, így a
vízpart gyalogosan, néhány perc alatt elérhető. Siófok belvárosa, üzletei,
éttermei és szolgáltatásai szintén könnyen megközelíthetők. Az ingatlan további
előnye, hogy az ingatlan-nyilvántartásban lakóingatlanként szerepel, így nem
csupán szezonális nyaralóként, hanem állandó otthonként is kiváló alternatívát
kínál. EGY INGATLAN, TÖBBFÉLE LEHETŐSÉG Legyen szó állandó lakhatásról, saját
balatoni nyaralóról vagy befektetési célú vásárlásról, ez az ingatlan számos
lehetőséget kínál. Az 5 hálószobás kialakítás, a 2 fürdőszoba, a teljes
bútorozottság és a strand közelsége különösen vonzóvá teszi azok számára is,
akik rövid vagy hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak.A garázzsá
visszaalakítható helyiség pedig további rugalmasságot biztosít, legyen szó
nagyobb lakótér iránti igényről vagy fedett, zárt gépkocsitárolás
kialakításáról. Ha olyan balatoni ingatlant keres, ahol a vízpart közelsége, a
privát kert, a tágas életterek és a sokoldalú hasznosíthatóság találkozik, ezt a
siófoki családi házat érdemes személyesen is megtekintenie! További
információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen
bizalommal! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)8640 Fonyód,
Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)8638 Balatonlelle, Rákóczi út
276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!