Eladó új építésű duplakomfortos Liapor készház Rábapatona csendes,
újonnan kialakított utcájában. A Liapor készház fala monolit jellegű
betonkéregfal, égetett kerámiagolyókkal duzzasztva: kőszerű fal, nem fa- vagy
fémváz gipszkartonnal. Nem korhad, nem éghető, és úgy öregszik, mint a beton ?
évtizedek alatt is alaktartó.A falakba nem kerül habarcs- és vakolatvíz: a
gyárban kész Liapor-elem felülete glettelésre kész, és kevés benne a maradék
nedvesség. Nem kell a falak száradására várni, a belső munkák hamarabb
indulhatnak.A Liapor készház teherhordó falai vékonyabbak, mint a falazott
falak, ezért ugyanakkora külső méret mellett közel 10%-kal nagyobb a hasznos
alapterület. A tervrajz marad, a többlet szétoszlik: nagyobb fürdő, tágasabb
szobák, több hely az ágy mellett.A Liapor maga égetett kerámiagolyó: apró
agyaggolyócskák, amelyek magas hőmérsékleten kiégetve felduzzadnak. Ezekkel a
könnyű, porózus golyókkal duzzasztott betonból készül a fal ? kőszerű és nem
éghető, a golyók légzárványai pedig egyszerre szigetelnek és tárolják a hőt, a
Liapor-fal kiegyenlíti a hőingadozást és a páratartalmat. Nyáron nem forr túl,
télen nem hűl ki gyorsan.A ház gondosan megtervezett és kiváló elosztású, tágas
terek alkotják, amelyek biztosítják a kényelmes életteret. Ideális választás
lehet azoknak, akik egy modern, karakteres otthont keresnek, szeretik a nagy
tereket, ahol a közös pillanatok ugyanannyira fontosak, mint a kényelmes
mindennapok.Helyiséglista:Fedett belépő 4,32 nmElőszoba 9,52 nmKözlekedő 5,26
nmNappali + étkező 43,20 nmKonyha 13,69 nmKamra 2,51 nmZuhanyzó 5,75 nmWC 1,92
nmFürdőszoba 9,38 nmHálószoba 14,16 nmVendégszoba 16,20 nmGardrób 10,16 nmTerasz
18,91 nmÖsszes nettó alapterület 131,75 nmMűszaki tartalom:Falazat:Monolit
jellegű betonkéregfal, égetett kerámiagolyókkal duzzasztva, üzemben
gyártvaAlapozás:vasbeton sávalapNyílászárók:Ablakok ? Kömmerling 76 MD:6
légkamrás profilrendszer, 3 rétegű hőszigetelő üvegezés, kívül-belül fehér
színben.Bejárati ajtó hőhídmentes alumínium küszöbbel, többpontos
zárszerkezettel, valamint 3D állítható pántokkal készül.Szigetelés:A lábazati
szigetelés modifikált bitumenes lemezzel készül, minimum 4 mm vastagságban, a
belsőjárószint fölé minimum 50 cm magasságig felvezetve.A lábazatra 15 cm vastag
XPS hőszigetelés kerül, a megfelelő mechanikai és nedvességvédelmitulajdonságok
biztosítása érdekében.Az épület homlokzatára 20 cm vastag EPS80 hőszigetelő
rendszer kerül.A födémszerkezetre 35 cm vastag fújt cellulóz hőszigetelés
kerül.A cellulóz szigetelés kiváló hőtechnikai és páratechnikai tulajdonságokkal
rendelkezik, valamint hozzájárul a nyári hővédelemhez és az energiahatékony
működéshez.Hűtő/Fűtőrendszer:A fűtési rendszer és a használati melegvíz
előállítás levegő-víz hőszivattyús rendszerrel történik, mindenesetben egyedi
gépészeti méretezés alapján.Alkalmazott típusok: Midea M-Thermal Split
levegő-víz hőszivattyú vagy Ariston Nimbus Plus S NET 80S vagy azzal egyenértékű
műszaki paraméterekkel rendelkező rendszer.Az épület használati melegvíz
ellátását a levegő-víz hőszivattyús rendszerhez csatlakoztatott
indirekthasználati melegvíz tároló biztosítja.A hirdetésben feltüntetett ár a
kulcsrakész állapotra vonatkozik, amely tartalmazza a telekhányadot, a
közművesítést, valamint az 5% áfát. Amennyiben nem tart igényt a kulcsrakész
átadásra, kérhető emeltszintű fűtéskészen is, ebben az esetben az ár 112 500 000
Ft.