Eladó új építésű luxus Liapor készházház Rábapatona csendes, újonnan
kialakított utcájában. Az ingatlan 217,15 nm-es nettó alapterülettel
rendelkezik, amely egy 2014 nm-es, remek adottságú telken kerül kivitelezésre.A
ház a legmagasabb minőséget képviselő anyagokkal, a mai modern technológiák
által valósul meg. Gondos tervezésüknek köszönhetően kiváló elosztásúak, tágas
terek alkotják, amelyek biztosítják a kényelmes életteret. Ez a típus azoknak
készült, akik számára az otthon a tágas életterekről, a kényelmes működésről és
a modern luxus visszafogott eleganciájáról szól. Ez a ház már méreteiben és
térszervezésében is egy magasabb kategóriát képvisel.A Liapor készház fala
monolit jellegű betonkéregfal, égetett kerámiagolyókkal duzzasztva: kőszerű fal,
nem fa- vagy fémváz gipszkartonnal. Nem korhad, nem éghető, és úgy öregszik,
mint a beton ? évtizedek alatt is alaktartó.A falakba nem kerül habarcs- és
vakolatvíz: a gyárban kész Liapor-elem felülete glettelésre kész, és kevés benne
a maradék nedvesség. Nem kell a falak száradására várni, a belső munkák hamarabb
indulhatnak.A Liapor készház teherhordó falai vékonyabbak, mint a falazott
falak, ezért ugyanakkora külső méret mellett közel 10%-kal nagyobb a hasznos
alapterület. A tervrajz marad, a többlet szétoszlik: nagyobb fürdő, tágasabb
szobák, több hely az ágy mellett.A Liapor maga égetett kerámiagolyó: apró
agyaggolyócskák, amelyek magas hőmérsékleten kiégetve felduzzadnak. Ezekkel a
könnyű, porózus golyókkal duzzasztott betonból készül a fal ? kőszerű és nem
éghető, a golyók légzárványai pedig egyszerre szigetelnek és tárolják a hőt, a
Liapor-fal kiegyenlíti a hőingadozást és a páratartalmat. Nyáron nem forr túl,
télen nem hűl ki gyorsan.Kulcsrakész megrendelés esetén ajándék napelemes
rendszert energiatárolóval és egy 6 × 3 méteres medencetestet adunk ? a
belsőépítészeti tervcsomag mellé.Napelemes rendszer energiatárolóval5 kW-os
háromfázisú hibrid inverter, 3,64 kWp napelem és 5,22 kWh energiatároló ?
tervezéssel, engedélyeztetéssel, kivitelezéssel és beüzemeléssel
együtt.Inverter: 5 kW, háromfázisú aszimmetrikus hibridNapelemek: 8 db Trina
Vertex S+ 455 Wp N-típusú panel ? összesen 3,64 kWpEnergiatároló: 5,22 kWh6 × 3
méteres medencetestSzögletes, üvegszál-erősített kompozit medencetest, két
sarkában 5 fokos lépcsősorral és középen ülőpaddal.Az ajándék a medencetestre
vonatkozik ? a gépészet és az alapozás nem része, de természetesen külön ajánlat
alapján kérhető ezek kivitelezése is.Földszinti helyiséglista:Fedett belépő 3,25
nmTerasz 29,25 nmGarázs 46,47 nmElőszoba 5,71 nmLépcső 4 nmKözlekedő 7,35
nmKonyha+étkező 25,34 nmNappali 32,47 nmKamra 3,98 nmWC 1,71 nmKözlekedő2 14,52
nmSzauna 7,32 nmZuhanyzó 7,26nmHáztartási helyiség 7,32 nmWC 1,71 nmFürdő 9,59
nmSzoba1 15,37 nmGardrób 6,17 nmSzoba2 11,61 nmSzoba3 13, 63 nmGaléria 26,16
nmMűszaki tartalom:Falazat:Monolit jellegű betonkéregfal, égetett
kerámiagolyókkal duzzasztva, üzemben gyártvaAlapozás:vasbeton
sávalapNyílászárók:Ablakok ? Kömmerling 76 MD:6 légkamrás profilrendszer, 3
rétegű hőszigetelő üvegezés, kívül-belül fehér színben.Bejárati ajtó hőhídmentes
alumínium küszöbbel, többpontos zárszerkezettel, valamint 3D állítható pántokkal
készül.Szigetelés:A lábazati szigetelés modifikált bitumenes lemezzel készül,
minimum 4 mm vastagságban, a belsőjárószint fölé minimum 50 cm magasságig
felvezetve.A lábazatra 15 cm vastag XPS hőszigetelés kerül, a megfelelő
mechanikai és nedvességvédelmitulajdonságok biztosítása érdekében.Az épület
homlokzatára 20 cm vastag EPS80 hőszigetelő rendszer kerül.A födémszerkezetre 35
cm vastag fújt cellulóz hőszigetelés kerül.A cellulóz szigetelés kiváló
hőtechnikai és páratechnikai tulajdonságokkal rendelkezik, valamint hozzájárul a
nyári hővédelemhez és az energiahatékony működéshez.Hűtő/Fűtőrendszer:A fűtési
rendszer és a használati melegvíz előállítás levegő-víz hőszivattyús rendszerrel
történik, mindenesetben egyedi gépészeti méretezés alapján.Alkalmazott típusok:
Midea M-Thermal Split levegő-víz hőszivattyú vagy Ariston Nimbus Plus S NET 80S
vagy azzal egyenértékű műszaki paraméterekkel rendelkező rendszer.Az épület
használati melegvíz ellátását a levegő-víz hőszivattyús rendszerhez
csatlakoztatott indirekthasználati melegvíz tároló biztosítja.A hirdetésben
feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, amely tartalmazza a
telekhányadot, a közművesítést, valamint az 5% áfát. Amennyiben nem tart igényt
a kulcsrakész átadásra, kérhető emeltszintű fűtéskészen is, ebben az esetben az
ár 160 500 000 Ft.