ÁTADVA! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Ha valami egyedire és különlegesre vágyik,
akkor jó helyen jár! A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok
Balatonszéplak városrészén, 551 m2-es telken fekvő, 148 m2-es, a mai kor
igényeinek megfelelő műszaki tartalommal, építési technológiával épült családi
házat. Az ingatlan belső kialakítása belső építész által megálmodott és
kialakított, mely az ár részét képezi, az utolsó kis kiegészítőt is
beleértve. Legfontosabb műszaki paraméterei:- Az épület 30 cm vastag Porotherm
blokktégla falazat, falazatba rejtett tervszerinti méretű monolit vasbeton
pillérekkel készültek- Teherhordó falak és áthidalók: 30 cm vtg. protherm
blokktégla falazat- Homlokzati felületképzés: a homlokzati falfelület 15 cm
vastag grafitos hőszigetelését törtfehér színű vékonyvakolatot és helyenként
csiszolt és vágott mészkőburkolat díszítést kapott; a lábazatra zártcellás
hőszigetelés készült, a terepszinttől 50 cm magasságig- Tetőszerkezet, bádogos
szerkezetek: az épület felett ácsolt tetőszerkezet készült, kontyolt nyeregtető
kivitelben, az épület egyes helyiségeiben látszó szarufás kialakítással. A tető
PIR Alu kasírozású 10 cm vastag hőszigeteléssel és 5 cm vastag szálas
hőszigeteléssel ellátott- A homlokzati nyílászárók (ablakok, teraszajtók) egy
része fix, egy részük pedig nyíló, emelő-toló funkcióval van ellátva -
hőszigetelt háromrétegű üvegezésűek. A homlokzati nyílászárók belül műanyag-,
kívül alumíniumborításúak. A homlokzati nyílászárók belül antracit-, kívül barna
színűek UV stabil kialakítással. A nyílászárók rejtett tokos, elektromos,
alumíniumból készült zsalúziával ellátottak, amelyek telefonról is vezérelhetőek
(Somfy IO rendszerrel). Minden ablak szúnyoghálóval felszerelt - a teraszajtókra
elhúzható pliszé került felszerelésre, a hálószoba ablakok fix (kivehető)
szúnyoghálókkal készültek.- Kültéri burkolatok: a külső terasz, erkély fagyálló
padlólapokkal, a lakáshoz vezető járda és az előkertben található 2 db gépkocsi
beálló térkő burkolattal készültek. A látványterv szerinti mészkő burkolat
hangsúlyozza az épület egyedi megjelenését.- Belső burkolatok: laminált-,
mészkő- és padlószőnyeg burkolatokkal készültek a belső terek. A ház teljes
belső tere egyedi kialakítást kapott, berendezése a belsőépítész tervek
szerint készült.- A beltéri nyílászárók a belsőépítész terveknek megfelelően
kerültek kialakításra. JAN beltéri ajtók kerültek beépítésre - nagy keménységű,
sarkos tokborítással - kivételt képez a konyha és előszoba közötti ajtó, ahová 1
db falba tolódó tolóajtó került beépítésre.- A ház teljes belső kialakítása
berendezése belső építész által megtervezve, kivitelezve egyedi kialakítást
kapott- A házban két féle fűtőrendszer került kialakításra, hőszivattyús
rendszer mely hűtést-fűtést biztosít, illetve Caleo padlófűtés rendszer, mely
helyiségenként wifis termosztátról vezérelhető- Napelem: cserépbe integrált
Generon napelemes rendszer kerül felszerelésre Fronius Symo8.2-3M WLAN WEB
internetcsatlakozású inverterrel. Távleolvasású AD/VESZ villanyóra méri a
termelt és a fogyasztott elektromos áramot.- A kert egész területén Hunter
automata öntözőrendszer épült. A kert parkosítva, számos növénnyel, kültéri
kaspókkal, szegélyekkel kialakítva. A lakás kertjében elhelyezésre kerül egy
kerti tároló, polcrendszerrel, a látványtervek szerint. Medence: 23,25 m2-es
téglalap alakú fóliázott zsalukővel készült medence található a ház kertjében, a
hozzá tartozó gépészettel, vízforgató funkcióval, automata vegyszeradagolóval,
fűtéssel, rejtett-, vízen úszó redőnnyel, és LED világítással felszerelve. A ház
intelligens rendszerekkel felszerelt, ennek köszönhetően akár telefonról is
vezérelhető: ? Kamera rendszer? Többzónás riasztó rendszer? Redőnyök és
árnyékolók? Gépkocsibeállókapu? Napelem? Kerti öntözőrendszer? Wifi-s
termosztátok A Balatontól mindössze 200 méterre helyezkedik el, a városközpont
is csupán 4-5 percre. További kérdések esetén a hét bármely napján ügyfeleim
rendelkezésére állok, keressen bátran.  Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió
Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638
Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on
is: @citycartelbalaton!