!!! ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, OTTHON!!!Utolsó lehetőség, használja ki MÉG
2023-BAN!Vásároljon most új ingatlant, kedvező áron! Az 2023-as szerződéskötés
esetén még minden új építésű támogatásra jogosult!H-003921. Maroshegyen-
Harmatosvölgyben, frekventált, kedvelt részén, összközműves építési telken eladó
egy egyszintes, igényes, egyedi kivitelezésű 111 m2 hasznos alapterületű,
nappali + 4 szobás családi ház.Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül
alacsony! Rövid birtokba adási idő!Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék
tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló. A
közelben orvos, iskola, Babauszoda, bölcsőde, óvoda, Bevásárló központ, üzletek,
Ipari park megtalálhatóak.A ház tágas, világos, körbe napozott, minőségi
anyagokból készült. Külső határoló főfalak Porotherm XD 30 NF kerámia
falazóblokkból, épületrészek között két különálló 25 NF hanggátló téglából,
közte a 2cm táblás ásványgyapot hangszigeteléssel, padlástér OSB lapokkal
elválasztva, rajta 5cm Hanggátló ásványgyapot szigeteléssel készült. A
válaszfalak Porotherm 10 NF kerámia válaszfaltéglákból épültek. A födémen 30 cm
vastag ásványgyapot kerül lerakásra, a külső borítás Tondach Bolero Antracit
cseréppel készül alatta a megfelelő vastagságú fóliázattal, lenyitható
padlásfeljáróval, járhatóvá, rakodhatóvá tehetőpadlástérrel, kéményekhez
kiépített padlásjárdával, padlástéri megvilágítássalA nyílászárók műanyagból
készültek, 5 kamrás,3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk alumínium redőny
(teraszon elektromos) készül... A burkolatok tetszés szerint választhatók.
Fűtése-melegvíz: hőszivattyú padló fűtéses hőleadással, 2 db klíma alapszerelés
készül ( kül és beltéri egységet az ár nem tartalmazza). A nappaliban kandalló
beépítésére lehetőség adott, kémény készül.Megközelítés: aszfaltozott útról,
saját utcafront, saját telekterület, ezen belül saját önálló mérőórák
(locsolómérő is). Nincs a szomszédon keresztül, vagy elött / mögött
átmászkálás.A ház elosztását tekintve: Amerikaikonyhás nappali + 4 egész szoba,
praktikusság miatt fő szempont volt, az élhető terek kialakítása is ezért 9,5-12
m2 nagyságú hálószobák készülnek, továbbá fürdőszoba kialakításra kerül wc-vel
ellátva, valamint vendég wc, terasz, háztartási helyiség, kamra.Az ár
tartalmazza az alapszereléseket, a tereprendezést, két ház közötti és az oldal
kerítéseket, utcafronti kerítés kapu nem készül.Fontosabb paraméterek:? 2023-ban
épül? 508 m2 önálló körbekerített telekterület ? Vastag tégla falazat (Porotherm
XD 30 NF kerámia+15 cm szigetelés), ? Nappali + 4 hálószoba + kamra + háztartási
helyiség+ fürdőszoba+ vendég wc+ terasz(20m2) ? külön Locsoló mérős vízóra+
kerti csap? H tarifás villany? akadálymentesített bejutás? hőszivattyú +
padlófűtéses hőleadás (helyiségenként szabályozható)? 2 db Klíma alapszerelés,
és a riasztó rendszer alapszerelés ? Alacsony rezsiköltség, 5%- ÁFA
visszatérítés ( 2023 szerződés kötés esetén! )Megbízható és tapasztalt
ingatlanfejlesztő, kivitelező jegyzi a ház építését, számtalan
referenciaépülettel rendelkezik Székesfehérváron. A vásárláshoz, a jelenleg
aktuális családok ?újépítésű? otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás
igénybe vehető (Új Építésű CSOK, 5 %-os Áfa visszatérítés Jelzáloghitel,
Babaváró kölcsön?)Eladási irányár: 89,9 M FtAz ingatlan adottságainak,
fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési
célra, hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő,
fodrász, kozmetika, irodai tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).Ha
felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes,
személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá
adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány,
valamint értékbecslés elkészítésében.For English information please send a
message. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 357538