!!! ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON!!!AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!H-003921.
Maroshegyen- Harmatosvölgyben, frekventált, kedvelt részén, összközműves építési
telken eladó egy egyszintes, igényes, egyedi kivitelezésű 111 m2 hasznos
alapterületű, nappali + 4 szobás családi ház.Energiahatékony ingatlan,
rezsiköltség rendkívül alacsony! Használatba vételi engedéllyel rendelkezik,
kifizetés után azonnal költözhető!Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék
tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló. A
közelben orvos, iskola, Babauszoda, bölcsőde, óvoda, Bevásárló központ, üzletek,
Ipari park megtalálhatóak.A ház tágas, világos, körbe napozott, minőségi
anyagokból készült. Külső határoló főfalak Porotherm XD 30 NF kerámia
falazóblokkból, épületrészek között két különálló 25 NF hanggátló téglából,
közte a 2cm táblás ásványgyapot hangszigeteléssel, padlástér OSB lapokkal
elválasztva, rajta 5cm Hanggátló ásványgyapot szigeteléssel készült. A
válaszfalak Porotherm 10 NF kerámia válaszfaltéglákból épültek. A födémen 30 cm
vastag ásványgyapot kerül lerakásra, a külső borítás Tondach Bolero Antracit
cseréppel készül alatta a megfelelő vastagságú fóliázattal, lenyitható
padlásfeljáróval, járhatóvá, rakodhatóvá tehetőpadlástérrel, kéményekhez
kiépített padlásjárdával, padlástéri megvilágítássalA nyílászárók műanyagból
készültek, 5 kamrás,3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk alumínium redőny
(teraszon elektromos) készült. A konyhában, a fürdőben, a háztartási helyiségben
külön légcserélő került beépítésre. A burkolatokmagas minőségű járólap, illetve
laminált padló. Fűtése-melegvíz: hőszivattyú padló fűtéses hőleadással, 2 db
klíma alapszerelés készült ( kül és beltéri egységet az ár nem tartalmazza). A
nappaliban kandalló beépítésére lehetőség adott, kémény készült.Megközelítés:
aszfaltozott útról, saját utcafront, saját telekterület, ezen belül saját önálló
mérőórák (locsolómérő is). Nincs a szomszédon keresztül, vagy elött / mögött
átmászkálás.A ház elosztását tekintve: Amerikaikonyhás nappali + 4 egész szoba,
praktikusság miatt fő szempont volt, az élhető terek kialakítása is ezért 9,5-12
m2 nagyságú hálószobák készülnek, továbbá fürdőszoba kialakításra kerül wc-vel
ellátva, valamint vendég wc, terasz, háztartási helyiség, kamra.Az ár
tartalmazza az alapszereléseket, a tereprendezést, két ház közötti és az oldal
kerítéseket, utcafronti kerítés kapu nem készül.Fontosabb paraméterek:? 2024-ben
épült? 508 m2 önálló körbekerített telekterület ? Vastag tégla falazat
(Porotherm XD 30 NF kerámia+15 cm szigetelés), ? Nappali + 4 hálószoba + kamra +
háztartási helyiség+ fürdőszoba+ vendég wc+ terasz(20m2) ? külön Locsoló
mérős vízóra+ kerti csap? H tarifás villany? akadálymentesített bejutás?
hőszivattyú + padlófűtéses hőleadás (helyiségenként szabályozható)? 2 db Klíma
alapszerelés, és a riasztó rendszer alapszerelés ? Alacsony rezsiköltség,
Megbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő, kivitelező jegyzi a ház építését,
számtalan referenciaépülettel rendelkezik Székesfehérváron. A vásárláshoz, a
jelenleg aktuális családok ?újépítésű? otthonteremtésére vonatkozó összes
támogatás igénybe vehető (CSOK Plusz, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci
hitel?)Eladási irányár: 89,9 M FtAz ingatlan adottságainak, fekvésének
köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra,
hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász,
kozmetika, irodai tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).Ha felkeltette
érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott
hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges
ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English information please send a message. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 357538