Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #164979
hivatkozási számú székesfehérvári családi ház. Székesfehérvár, Iszkai dűlő
város részében, az kertvárosi környezetben, 807 nm2-es zárt kerti telken 2011-es
építésű, 136 nm2, 3 szoba nappalis 11 KW napelemmel szerelt családi ház Eladó!Az
ingatlan jól megközelíthető az Iszkaszentgyörgyi útról, illetve az Új Csóri
útról egyaránt. Buszmegállók, élelmiszerbolt, étterem, lovarda, posta, bicikliút
5-10 kényelmes sétával.A családi ház főbb jellemzői:- 136 nm2 nettó
lakóterület - Előszoba + nappali-étkező + konyha-kamra + fürdő - WC + 1 x vendég
WC + 1 x gardrób + 1 x háztartási helység + 3 hálószoba- 25 nm2 + 6 nm2
teraszok- 24 nm2 pince- 24 m2 garázs (30-as Leier + 5 cm PS)- 38 N+F Leier tégla
főfalak + 10 Leier válaszfalak- 8 cm PS hőszigetelés + 2cm vakolat, határoló
falakon- 15 cm + 5 cm hossz/keresztirányú ISOVER (üveggyapot) hőszigetelő táblák
a födémen (OSB lappal lezárva)- Fa födém (terhelhető)- Helyben ácsolt
tetőszerkezet- Tondach kerámia cserép- Hármas fűtési rendszer:- 1.)Elektromos
kazán (12 KW)- 2.)Vegyes tüzelésű kazán (30 KW)- 3.)Klíma - oldalfali fűtő-hűtő
egység a nappaliban (5 KW)- Hő leadás: padlófűtés + pontszabályzós radiátorok +
törölköző szárító- 11 KW napelem (Háztetőre 2021-ben telepített Dél (2/3)- Dél
nyugati (1/3) tájolású)- Bővített villamoshálózat:- 3 x fázis + 3 x 25 A normál
nappali + réz vezetékek- Éjszakai áram (kedvezményesen üzemeltethető hűtő,
fagyasztó, mosógép)- FI relé (életvédelmi relé) + túlfeszültség védelmi relé
(kismegszakítók)- Közművek:- víz, villany,8 m3 derítő- Műanyag 2 rétegű
bukó/nyíló nyílászárók (Szobákban+teraszajtón szúnyogháló)- dél-délnyugati
tájolás- saját célra épített minőségi anyagokból, minőségi munkából- Praktikus
és időtálló elrendezés- Minőségi hideg és meleg burkolatok- kertkapcsolatos-
Rezsi /villanyszámla: 9.000 Ft/hó (fűtés, hűtés, világítás, meleg víz,4
főre,22-23 C)Parkolásra több lehetőség áll rendelkezésre. - 1 állású szigetelt
zárható garázs- udvarban kialakított dísz burkolattal ellátott szabad kocsi
beálló- 2 állású kerítéssel zárt, kavicsos burkolatú fedetlen beálló- udvaron
belül épített lemezes tetővel rendelkező beálló- hátsó telekrészen kialakított
kavicsos kocsi beállóAz alábbi fejlesztések történtek az ingatlanon 2021-23
között- Fűtéskorszerűsítés (12 KW elektromos kazán-2022)- Napelem rendszer
kiépítése/beüzemelése (2021)- Hátsó toló kapuval való felszerelése (2023)Az
ingatlan többféle kiegészítővel, extrával rendelkezik:- 11 KW napelem- 1 x 25
nm2 nagy terasz (fedett, gres burkolat, dísz téglafal)- 1 x 6 nm2 kis terasz-
Kéményre + bekötési lehetőség- 24 nm2 Pince (kazánház + tároló)- 24 nm2 1x
állásos zárható garázs- Különféle gyümölcsfák (alma, cseresznye, füge, mandula,
meggy, őszi/sárgabarack)- Rendezett nagy zöldfelület- Díszhatároló téglafalak,-
Kerítés- Kocsi beállók- Ingatlanra 2 oldali bejárat + toló kapukkal- Fúrt kút
(20 m)- 1 kerti csapJó választás lehet kertvárosi környezetben vágyóknak, Fiatal
pároknak, kis- és nagycsaládosoknak, idősebb generáció tagjainak egyaránt. Ha
felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári családi ház, vagy bármely
más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási
szám: #164979Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az
országos hálózatunk teljes kínálatával.A családi ház vásárláshoz hitelt
igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen
hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai
tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az
ingatlan üzlet.