1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English
DescriptionZalaszentgrót egyik csendes, utcájában található ez a remek családi
ház, melyet eladásra kínálok!Ez az ingatlan egy nyugodt, zöld környezetben
található, jó elrendezésű belső terekkel és kényelmes méretű helyiségekkel
rendelkezik. Kialakításának köszönhetően két generáció részére,
nagycsaládosoknak is alkalmas, vagy akár befektetésnek is remek lehetőség. Az
épület 150 m2 alapterületű, ami egy 1082 m2-es telken helyezkedik el, falazata
Ytong tégla. Az alsó szint elrendezése kiváló. Három közepes nagyságú szoba, egy
tágas és világos étkező, konyha, spájz, fürdőszoba, valamint egy kisebb előtér
található benne. A felső szinten pedig van egy szoba, egy nagy nappali ahonnan
nyílik az erkély, egy fürdőszoba, valamint extraként egy szuper kis szauna is
található fent. A szobák laminált padlóval burkoltak, a többi helyiségben
viszont járólap van lerakva. Ami nekem különösen tetszik, hogy minden szoba
külön nyílik, valamint a tágas és világos étkező rész ami remek helyszíne a
családi vacsoráknak és beszélgetéseknek. Az ingatlan felső szintje csak részben
van beépítve így még bőven van lehetőség a tovább bővítésre is. Alul az összes
nyílászáró cseréje megtörtént műanyag ablakokra amik redőnnyel ellátottak, a
felső részen pedig fa ablakok vannak, amik még jó állapotúak. A ház melegét
gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja, azonban van lehetőség
többféle fűtési alternatívára is. Minden közmű be van vezetve, valamint az ipari
áram is. A főépülethez lett hozzá bővítve a kazánház és a garázs, illetve egy
kisebb nyári konyha is helyett kapott. Így lehetőség van a főépületből kimenni
ezekbe a helyiségekbe anélkül, hogy az udvaron mennénk keresztül. Található az
udvaron még egy különálló garázs is, egy fedett terasz, valamint ásott kút is
van. Ha gazdálkodni támad kedve, veteményeskert kialakítása is megoldható és
akár még egy játszótér is elférhet. A tető palával fedett, jó állapotban van. A
közvetlen közelben található a város minden lényeges pontja, iskola, óvoda,
bölcsőde, étterem, bevásárlóközpont is.Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb
információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy
értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi
segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező
hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki
Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és
eredményes napja!In einer ruhigen Straße von Zalaszentgrót befindet sich dieses
tolle Familienhaus, das ich zum Verkauf anbiete!Diese Immobilie befindet sich in
einer ruhigen, grünen Umgebung, mit gut geordneten Innenräumen und komfortabel
großen Zimmern. Dank seiner Aufteilung ist es für zwei Generationen, große
Familien oder sogar als Investition geeignet. Das Gebäude hat eine Fläche von
150 m2 auf einem Grundstück von 1082 m2 und ist aus Ytong-Ziegeln gebaut. Die
Aufteilung der unteren Etage ist hervorragend. Es besteht aus drei mittelgroßen
Zimmern, einem geräumigen und hellen Esszimmer, einer Küche, einer Speisekammer,
einem Badezimmer und einem kleinen Flur. Im Obergeschoss befinden sich ein
Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer und eine sehr
kleine Sauna. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, während die restlichen
Räume gefliest sind. Was mir besonders gut gefällt, ist, dass alle Zimmer
getrennt sind, und der geräumige und helle Essbereich ist ein toller Ort für
Familienessen und Gespräche. Das Obergeschoss des Hauses ist nur teilweise
ausgebaut, so dass es noch viel Spielraum für weitere Erweiterungen gibt. Im
Erdgeschoss wurden alle Fenster und Türen durch Kunststofffenster mit Rollläden
ersetzt, im Obergeschoss sind die Holzfenster noch in gutem Zustand. Das Haus
wird mit einer Gastherme und einem Mischbrennstoffkessel beheizt, aber es gibt
auch die Möglichkeit, mehrere Heizungsalternativen zu nutzen. Alle
Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen, ebenso wie Industriestrom. Der
Heizungsraum und die Garage wurden an das Haupthaus angebaut und eine kleine
Sommerküche wurde ersetzt. So kann man vom Haupthaus aus zu diesen Räumen
gelangen, ohne über den Hof gehen zu müssen. Außerdem gibt es eine freistehende
Garage im Innenhof, eine überdachte Terrasse und einen gegrabenen Brunnen. Wenn
Sie Lust auf Landwirtschaft haben, können Sie einen Gemüsegarten anlegen und es
gibt sogar Platz für einen Spielplatz. Das Dach ist mit Schiefer gedeckt und in
gutem Zustand. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Punkte der Stadt,
Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Restaurant, Einkaufszentrum. Diese Immobilie
ist großartig, oder? Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten,
wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele
zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Darlehensangebot
benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus
einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete auswählen! Ich wünsche
Ihnen einen schönen und produktiven Tag!In a quiet street of Zalaszentgrót is
located this great family house, which I offer for sale!This property is located
in a quiet, green environment, with well-arranged interiors and comfortably
sized rooms. Thanks to its layout, it is suitable for two generations, large
families or even as an investment. The building has a surface of 150 m2 on a
plot of 1082 m2 and is made of Ytong bricks. The layout of the lower floor is
excellent. It consists of three medium sized rooms, a spacious and bright dining
room, kitchen, pantry, bathroom and a small hall. On the upper level there is a
bedroom, a large living room with a balcony, a bathroom and a super small sauna.
The rooms are covered with laminate flooring, while the rest of the rooms are
tiled. What I particularly like is that all the rooms are separate, and the
spacious and bright dining area is a great place for family dinners and
conversations. The upper floor of the property is only partially built in so
there is plenty of scope for further extension. Downstairs all the windows and
doors have been replaced with plastic windows with shutters and the upper part
has wooden windows which are still in good condition. The house is heated by a
gas boiler and a mixed fuel boiler, but there is also the possibility of several
heating alternatives. All utilities are connected, as well as industrial
electricity. The boiler room and garage have been added to the main house and a
small summer kitchen has been replaced. This allows access from the main
building to these rooms without going through the courtyard. There is also a
detached garage in the courtyard, a covered terrace and a dug well. If you feel
like farming, a vegetable garden can be created and there is even room for a
playground. The roof is slate covered and in good condition. In the immediate
vicinity you can find all the important points of the town, school,
kindergarten, nursery, restaurant, shopping centre. This property is great,
right? For more detailed information and to make an appointment, please call! If
you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you
achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan
offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range
of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!