?? Karbantartott, Igényes kivitelezésű családi ház garázzsal,pincével, külön
lakrésszel Zalaegerszeg csendes, természetközeli részén ??Eladóvá vált ez a
megóvott, 80 m2 - es lakótérrel rendelkező , nappali plusz 2 szobás otthon
garázzsal, külön lakrésszel, pincével, melléképületekkel, saját kis erdővel
Zalaegerszeg Bazita városrészében zavartalan nyugalomban!A nyugati tájolású,
világos ingatlanban helyet kapott egy gépesített konyha, egy nappali, melyből a
13 m2 - es teraszra sétálhatunk ki, kettő hálószoba, egy tusolóval és tolaettel
felszerelt fürdő, egy külön helyiségben található toalett, valamint egy
nagyméretű előtér.A bejárati ajtó mellett juthatunk le a leburkolt, szigetelt,
karbantartott "pincébe", mely kiváló helyet biztosít befőttjeinknek,
zöldség-gyümölcs készletünknek, de még italainknak is Szerves részét képezi a
családi háznak:- a szeparált bejárattal és fürdővel rendelkező 21 m2 - es külön
lakrész,- a kazánhelyiség,- a 14 m2 - es garázs,- a 18 m2 - es jelenleg fatároló
melléképület,- a cca. 10 m2 - es műhely, melyben lehetőség van az ipari áramra
történő csatlakozásra,- valamint az ingatlannal szemben található 18,5 m2 - es
kettő heyiségből álló nyári konyha, melyben megtalálható az ipari áram, előtte
pedig a vezetékes vízellátás kerti csap formájában.Az összkomfortos otthon 3
fázisú, rézvezetékek vezette áramhálózattal és műanyag csövezésű vízhálózattal
rendelkezik.Nyílászárói műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval
ellátottak.Melegvízellátásáról és melegéről egy 3 éves gáz,- és egy 8 éves
vegyes tüzelésű kazán gondoskodik lapradiátor hőleadókkal.Az épület építésének
első éveiben 3 helyiségből állt, melyek vályogból készültek, majd 2005-ben
engedélyek és tervek! által téglából építették hozzá többi helyiségét. Ekkor
készítettek a vályog falazathoz 40 cm - es betonréteget, felépült a ingatlan új
teteje és betonkoszorúja, aljzat,-és homlokzati szigeteléssel egészült ki.Az
idősebb rész stukatúros fa, új része fa födémmel rendelkezik.Tulajdonosa
gondossága és odafigyelése tükröződik az épület külső és belső kvalitásán, mely
a hibátlan burkolatokban, a melléképületek állapotában, a tető milyenségében, a
terület szépségében egyaránt megmutatkozik.A praktikusság és igényesség jegyei a
területben épp úgy fellelhetők, mint az ingatlanban.A 4186 m2 nagyságú birtok ad
otthont a majd' 20 db metszett, fiatal gyümölcsfának, garázsnak és
melléképületeknek, emellett rendelkezésünkre áll egy 8 m3 nagyságú
búvárszivattyúval ellátott esővízgyűjtő és egy borostyánnal körbefuttatott
grillező is.Az első "udvar", valamint a középső része teljesen lekerített,
utóbbin egy nagyobb, állatok tartására alkalmas melléképületet használhatunk.A
terület alsó részén mintegy 2700 m2 - en fiatal akácerdő található, de akad
köztük jónéhány vágásérett is.Az előkertet rózsák, hátsó részét eper, ribizli,
szeder, körte, barack, szilva, cseresznye, meggy, füge, bodza, mogyoró, 3 sor
alma dés 3 tő csemegeszőlő díszíti.Ajánlom annak, aki:- Zalaegerszegen szeretne
élni,- Karbantartott, csalódásmentes otthonra vágyik,- Preferálja a nagy
területet, ahol egy kis önellátó gazdaságot tud létrehozni, melyhez a
melléképületek és a gyümölcsfák már adottak- Vállalkozását szívesen "hazavinné"
ezzel hasznsítva a külön lakrész lehetőségét.Az ingatlan tulajdoni lapja per,
teher -és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, vételáta részlegesen
bútorozott állapotban értendő!Irányára: 52.990.000 FtTóth-Ragó Anita
+36/30-279-6004 a.rago@gdn-ingatlan.hu ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 361529