Az ingatlan jellemzése:A 700 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, folyamatosan művelt, gondozott. A felépítmények csapadék víz
elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A
lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített blokk falazat, fa
födémmel, sátor tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói fa tokos ajtók és
ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz, konvektor
fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése cserépkályha, temperáló fűtése és hűtése
klímára kiépített. Hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. A
kert locsolását fúrt kút szolgálja. Elektromos áram ellátása: 1x25A és 1x10A
vezérelt.Az ingatlan belterének jellemzése:A 80 m2 hasznos alapterületű ingatlan
gyakorlatban használt főbejárata a hátsó homlokzatra került annak érdekében,
hogy a korábbi előszoba hallként vagy félszobaként funkcionálhasson, így három
szobásnak tekinthető a családi ház. A bejárati ajtó az étkezőbe nyílik, melynek
így közvetlen kapcsolata van a kerttel. Az étkezőből érhető el a konyha és a
fürdőszoba, majd egy kis közlekedőn keresztül egy háztartási tárolóhelyiség,
valamint három, önálló bejáratú szoba.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan
megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint
elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő
lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az
ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz igénybe vehető, mely finanszírozás
keretében akár 80% hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól
kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási
központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti
autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra
támaszkodik. Nagykátán több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és
a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ,
modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet
kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a
vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a
város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és
kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny
áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai
mellett.