Az ingatlan jellemzése:Az 500 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, gyermekes családoknak ideális méretű. A családi ház csapadék
víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített.
Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, köztes beton
födémmel, szigetelt manzard jellegű tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói a
földszinten műanyag tokos ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel
ellátva, a tetőtérben fa tokos ablakok, két rétegű üvegezéssel és redőnyökkel
szerelve. Az épület fűtése gázkazánra kiépített központi fűtés, radiátor
fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése cserépkályha. Meleg víz ellátása gázcirkóról
megoldott. Elektromos áram ellátása: 3x16A. A kert locsolását fúrt kút
szolgálja.Az ingatlan belterének jellemzése:A 140 m2 hasznos alapterületű
családi ház 80 m2 földszinti és 60 m2 tetőtérben kialakított élettérből áll. A
főbejárat egy előszobába nyílik, melyből tovább haladva a földszinti lakótér
gerincét alkotó közlekedő folyosóra lépünk. A közlekedő végében egy nagy
alapterületű, természetes fénnyel jól megvilágított nappali érhető el, míg a
közlekedő két oldalán konyha és étkező található. A konyha mögött húzódik a
földszinti lakótér fürdőszobája.A tetőtéri szobák elérhetőségét a nappali
előterében elhelyezett lépcső biztosítja. Az attika fallal magasított tetőtérben
három hálószoba került kialakításra, mely szobákból kettő az utcafront felé
tekintő ablakokkal szerelt, a harmadik szoba pedig az udvarra biztosít kilátást.
A tetőtéri szobák komfortját egy zuhanyzós fürdőszoba és wc teszi teljessé, ami
a közös előtérből nyílik.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához
30% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró hitel is, ami
jelenleg akár 11 millió Forint összegű) forint elszámolású kereskedelmi bankok
által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az 1-3
gyermekes maximum 50 millió Forint összegű CSOK Plusz hitel igénybe vehető.
Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A
Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a
helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász -
Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ és modern könyvtár nyújt szórakozási
lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését
biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és
gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek
alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és
pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a
helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.