A XVI. kerületben egy minden igényt kielégítő ikerházfél eladó.Eladásra kínálunk
egy br. 138 nm-es, 3+1 szobás, luxus felszereltségű házat a XVI. kerület egyik
igen kedvelt részén, Árpádföldön. Az ingatlan 550 nm saját használatú
telekrésszel rendelkezik.A ház minden helyiségében radiátor és padlófűtés van,
de évszaktól függetlenül a megfelelő hőmérséklet elérésében a hűtő-fűtő klíma
áll rendelkezésre. A fűtés és a melegvíz ellátását kondenzációs gazán végzi. Az
ingatlanhoz történő eljutás két motorizált kapun keresztül történik, az egyik
nyílókapu, míg a másik úszó. Ennek irányítása rendkívül praktikusan telefonról
vagy a kapunyitóval történik. A házhoz garázs is tartozik, aminek ajtaja szintén
ily formán nyitható. A garázs különlegessége, hogy onnan egyenesen a házba
jutunk. A nyílászárók elektromos redőnnyel felszereltek.Az ingatlan magasfokú
védelmi rendszerrel ellátott: minden helyiségben mozgásérzékelő van, a
nyílászzárók esetében pedig nyitás érzékelő van telepítve. Ezek mellett továbbá
komplex kamera rendszer került felhelyezésre, ami az ingatlan teljes külterét
lefedi.A ház egy csendes zsákutcában található, de elhelyezkedésének
köszönhetően minden megtalálható a közelben, legyen szó boltokról,
gyógyszertárról, orvosi rendelőről, bölcsődéről, óvodáról és iskoláról egyaránt.
Rekreációs szempontból pedig 2 kilométeren belül megtalálható a Cinkotai
bányató, a Szilas patak, illetve a Hermina bringapark.A környék közlekedés
szempontjából is remek. Sétatávolságon belül elérhetőek a 174, 175 jelzésű
buszok, illetve a H8 és H9-es hév.Az ár tartalmazza a beépített, gépesített
bútorokat. A többi bútor megegyezés tárgyát képezi. Az adatok tájékoztató
jellegűek.English:A semi-detached house for sale in the XVI district.We offer
for sale a 3+1 bedroom house of 138 sqm with luxury amenities in a very popular
part of the XVI. district, Árpádföld. The property has 550 sqm of private
plot.The house has radiators and underfloor heating in all rooms, but regardless
of the season, air conditioning is available to achieve the right temperature.
The heating and hot water is supplied by a condensing boiler. The access to the
property is via two motorised gates, one with a hatch and the other with a
floating gate. This is very conveniently controlled by telephone or by the gate
opener. The house also has a garage, the door of which can also be opened in
this way. A special feature of the garage is that it provides direct access to
the house. The windows are fitted with electric shutters.The property is
equipped with a high level security system: motion detectors are installed in
all rooms and opening sensors are installed for the door locks. In addition, a
complex camera system has been installed covering the entire exterior of the
property.The house is located in a quiet dead end, but thanks to its location,
everything is close by, including shops, pharmacy, doctors surgery, nursery,
kindergarten and school. From a recreational point of view, the Cinkota mine,
the Szilas stream and the Hermina bike park are all within 2 km.The area is also
excellent for transport. Buses 174, 175, H8 and H9 are within walking
distance.The price includes built-in furniture with appliances. Other furniture
is subject to negotiation.The data is for information
only. https://www.youtube.com/embed/W1dtuHuFObk?si=5ekIN3NCN8OQkNPS"
title="YouTube video player" width="560">