Újfehértó Debreceni utcán kínálunk eladásra egy nagy 3 szintes, garázsos kertes
családi házat. Az ingatlan a földszinti üzlethelységek miatt üzleti célra is
kiválóan alkalmas, de a helységek nagy száma miatt akár munkásszállássá is
alakítható!Irányár: 58.900.000 Ft.Nézze meg videónkat is:
https://youtu.be/lBJVd2epvQgAz ingatlan alap tulajdonságai:- telek méret:
975nm,- ház nettó alapterülete: 3×121=363nm,- szobák száma: 7,- nappalik száma:
2,- fürdőszobák és WC-k száma: 3,- üzlethelységhez tartozó helységek száma: 6,-
külső bejáratok száma: 6,- erkélyek és teraszok száma: 3,- 1991-es Porotherm
téglaépítésű ház.- fűtése: gáz-cirkó vagy vegyes tüzelésű kazán radiátoros
fűtőtestekkel.Az ingatlan 1991-ben épült porotherm téglából, tetőszerkezete
cseréppel fedett. Jól megtervezett kialakításának köszönhetően 6 bejárattal
rendelkezik, így könnyen akár 3 generációs otthonná is alakítható.Fa nyílászárók
redőnnyel vannak ellátva. Fűtése beépíthető gázkazán, és vegyes tüzelésű kazán.
Jelenleg nincs fűtése az ingatlannak. A közműveket tekintve villany, víz,
csatorna és gáz egyaránt megtalálható.Az alsó szint rendelkezik egy tágas
8×5=40nm méretű kiadható üzlethelyiséggel, irodával, tárolókkal, mosdóval, 2
első és 1 oldalsó bejáratta. Továbbá az alsó szinten található még egy 25nm-es
nagy garázsbeálló és egy szintén 25nm-es kazánház, valamint itt van a hátsó
kijárat is.Az első szinten található egy előszoba, tágas nappali + konyha
étkezővel, 3 szoba, fürdőszoba ahol külön WC van. Az első szintre nem csak a
belső lépcsőn lehet feljutni, hanem a külső lépcsőn keresztül elérhető egy nagy
erkély, bejárati ajtókkal.A második szintre egy szép fa lépcsőn lehet felmenni,
ahol még 4 szoba van, egy fürdőszoba különálló WC-vel, továbbá itt egy nagy
nappali is megtalálható. A fenti nagyszoba 8×4=32nm és mivel 2 bejárata van, így
ezt is 2 különálló szobává lehet alakítani.A tulajdoni viszonyok rendben vannak
1/1, tehermentes!FIGYELEM!Az ingatlan Újfehértó fő utcáján a központjától alig 5
percre található, így könnyen elérhetők az iskolák, óvodák, orvosi rendelők,
fogászat, gyógyszertár, bank, templom, az önkormányzati hivatal, a Városi uszoda
és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá a közelben található a SPAR, a PENNY és a
LIDL bevásárló központok is.Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város
Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel
délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén
fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az
M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is
könnyen megközelíthető. A hazai vasútvonalak közül a várost a
Budapest?Debrecen?Nyíregyháza?Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási
pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal,
Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló
városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.Ha
felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége
éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
364464