Újfehértó Debreceni utcán kínálunk eladásra egy nagy 3 szintes, 363nm-es,
garázsos kertes családi házat. Az ingatlan a földszinti üzlethelységek miatt
üzleti célra is kiválóan alkalmas, de a helységek nagy száma miatt akár
munkásszállássá is alakítható!Irányár: 58.500.000 Ft.Nézze meg videónkat is:
https://youtu.be/lBJVd2epvQgAz ingatlan alap tulajdonságai:- telek méret:
975nm,- ház nettó alapterülete: 3×121=363nm,- szobák száma: 7,- nappalik száma:
2,- fürdőszobák és WC-k száma: 3,- üzlethelységhez tartozó helységek száma: 6,-
külső bejáratok száma: 6,- erkélyek és teraszok száma: 3,- 1991-es Porotherm
téglaépítésű ház.- fűtése: gáz-cirkó vagy vegyes tüzelésű kazán radiátoros
fűtőtestekkel.Az ingatlan 1991-ben épült porotherm téglából, tetőszerkezete
cseréppel fedett. Jól megtervezett kialakításának köszönhetően 6 bejárattal
rendelkezik, így könnyen akár 3 generációs otthonná is alakítható.Fa nyílászárók
redőnnyel vannak ellátva. Fűtése beépíthető gázkazán, és vegyes tüzelésű kazán.
Jelenleg nincs fűtése az ingatlannak. A közműveket tekintve villany, víz,
csatorna és gáz egyaránt megtalálható.Az alsó szint rendelkezik egy tágas
8×5=40nm méretű kiadható üzlethelyiséggel, irodával, tárolókkal, mosdóval, 2
első és 1 oldalsó bejáratta. Továbbá az alsó szinten található még egy 25nm-es
nagy garázsbeálló és egy szintén 25nm-es kazánház, valamint itt van a hátsó
kijárat is.Az első szinten található egy előszoba, tágas nappali + konyha
étkezővel, 3 szoba, fürdőszoba ahol külön WC van. Az első szintre nem csak a
belső lépcsőn lehet feljutni, hanem a külső lépcsőn keresztül elérhető egy nagy
erkély, bejárati ajtókkal.A második szintre egy szép fa lépcsőn lehet felmenni,
ahol még 4 szoba van, egy fürdőszoba különálló WC-vel, továbbá itt egy nagy
nappali is megtalálható. A fenti nagyszoba 8×4=32nm és mivel 2 bejárata van, így
ezt is 2 különálló szobává lehet alakítani.Fontos!Az ingatlan per és
tehermentes, azonnal beköltözhető!FIGYELEM!Az ingatlan Újfehértó fő utcáján a
központjától alig 5 percre található, így könnyen elérhetők az iskolák, óvodák,
orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, az önkormányzati
hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá a közelben
található a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is.Újfehértó város
jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében.
Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel
északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti
megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek
köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető. A hazai
vasútvonalak közül a várost a Budapest?Debrecen?Nyíregyháza?Záhony-vasútvonal
érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések
közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű
különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.Ha
felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége
éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
364464