ETYEK - Budai borvidék csendes részén, ELADÁSRA kínálunk egy HÁROMSZINTES,
nagyon szép állapotban lévő CSALÁDI HÁZAT, PANZIÓT, akár családi vállalkozásra
vagy otthonteremtésre is kiválóan alkalmas ingatlant.FOR ENGLISH DESCRIPTION
PLEASE SCROLL DOWN!Az épület egy1428 nm PANORÁMÁS telken található, alapterülete
566 nm, 3 szintes. (rendelkezésre áll még további 160 nm beépítési
lehetőség)2007-ben épült. BUDAPEST VONZÁSKÖRZETÉBEN, gyönyörű zöld környezetben
helyezkedik el.Kiválóan működő panzióként üzemelt a közelmúltban, de tökéletesen
alkalmas családi háznak, társasháznak, idősek otthonának vagy akár
munkásszállónak is.Az ingatlanba lépve, az előszobából egy recepcióra érkezünk,
innen nyílik egy közös tér, amely étkezésre szolgált, egy bár részleg és a
konyha.Az épületben összesen 10 NAGYMÉRETŰ (20-30nm-es) SZOBA és 10 FÜRDŐSZOBA
áll rendelkezésre, mindegyik szoba SAJÁT ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBÁVAL van ellátva.A
földszinten mozgássérült vendégek fogadására alkalmas szobát alakítottak ki,
amelyhez egy hatalmas méretű, szintén akadálymentesített fürdőszobát
építettek.Az alsó szinten helyet kapott egy 4 SZEMÉLYES SZAUNA ZUHANYZÓVAL,
mosdóval és egy közös időtöltésre alkalmas KLUBHELYISÉG DRINKBÁRRAL.Ezen a
szinten található még több raktárhelyiség és a gépészeti szoba.A ház nagy
ELŐNYE, hogy 24 FŐ ELHELYEZÉSE biztosítható, amely RENDEZVÉNYEK tekintetében
fontos. KÉNYELMES szálláslehetőséget nyújt a családi, baráti társaságok számára,
illetve esküvők, borkóstolók megrendezésére.Az ingatlan összközműves,
nyílászárói egyedi gyártású fakeretes ablakok, ajtók. Az egész épület fűtése és
melegvíz ellátása gázkazánról működik, radiátoros hőleadással. A kazánház az
épület méreteihez szükséges gépészettel lett felszerelve, 2 nagyméretű
puffertartállyal, amely gondoskodik az egyenletes melegvízellátásról.Lokációját
tekintve NAGYON JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, fél órás autóútra a fővárostól, közel az
autópályához, mégis CSENDES.Összességében véve szerkezetileg KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ,
száraz, gyönyörűen megkímélt, VILÁGOS, TÁGAS helyiségekkel rendelkező ingatlan.A
tető szintén kifogástalan állapotú. A parketták újszerűek. A hidegburkolatok is
nagyon szép állapotban vannak, legfeljebb esztétikai okokból kívánhatnak meg
cserét.A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI az ingatlanban található ÖSSZES BÚTOR.Az ingatlan
minden tekintetben egyedülálló, különleges életérzést ad.Remek választás lehet
azoknak, akik kertvárosi környezetre vágynak, mégis elérhető távolságra
szeretnének maradni a főváros nyüzsgésétől, de befektetőknek is az, hiszen
értékállóságát a kiváló minőség és a lokáció együttesen kiemelten biztosítják.Az
ingatlan a teljes vételár megfizetését követően AZONNAL birtokba vehető.ETYEK -
In a quiet part of the Buda wine region, we offer for SALE a THREE-PARENT HOUSE,
PENSION, in very nice condition, even for family business or home ownership,
also an excellent property.The building is situated on a 1428 sqm PANORAMIC
plot, 566 sqm, 3 floors (there is also a possibility to build on 160 sqm).It was
built in 2007. It is located in the vicinity of BUDAPEST, in a beautiful green
environment.It was recently used as an excellent boarding house, but it is also
perfectly suitable for a family house, a condominium, a retirement home or even
a workers' hostel.On entering the property, you enter from the entrance hall to
a reception area, from here you open to a communal area used for dining, a bar
area and the kitchen.The building has a total of 10 LARGE ROOMS (20-30sqm) and
10 BATHROOMS, each room is equipped with a BATHROOM WITH SHOWER.On the ground
floor there is a room for disabled guests with a large bathroom, also with
accessibility.On the lower level there is a 4 PERSON BATHROOM with shower,
washbasin and a CLUB WITH DRINK BAR for socialising.On this level there are also
several storage rooms and a mechanical room.The big advantage of the house is
that it can accommodate up to 24 persons, which is important in terms of
RENEFITS. It is an ideal accommodation for families, groups of friends,
weddings, wine tastings.The property has all utilities, windows and doors with
custom-made wooden frames. The whole building is heated and hot water is
supplied by a gas boiler with radiators. The boiler room is equipped with the
necessary machinery for the size of the building, with 2 large buffer tanks to
ensure a constant supply of hot water.The location is VERY convenient, half an
hour's drive from the capital, close to the motorway, yet QUIET.Overall,
structurally EXCELLENT, dry, beautifully maintained, LIGHT, spacious rooms.The
roof is also in immaculate condition. The parquet floors are like new. The cold
tiles are also in very nice condition, at most they could need to be replaced
for aesthetic reasons.The property is in very good condition and has very good
cosmetics.The property is unique in every respect and gives a special feeling of
living.It can be a great choice for those who want a suburban environment, but
still want to stay within easy reach of the hustle and bustle of the capital,
but also for investors, as its value is guaranteed by the combination of high
quality and location.The property is available for immediate occupation after
payment of the full purchase price.