Békéscsabán, központ közelében, eladó egy 510 nm-es, több célra alkalmas
téglaépület - intézménynek, szállodának, több generáció együttélésére -, sok
extrával. Irányár: 130 MFtTel: 06 20 502 0207Nyilvántartási szám:
6122 Békéscsabán, a víztorony közelében, a központ peremétől 650 méterre
helyezkedik el az 510 nm-es, polgári típusú téglaépület, ami korábban iskolaként
üzemelt. A telek 1100 nm-es, az udvar szilárd-burkolatú, térkövezett. Az L alakú
épület udvar felőli oldalán 1,5 méteres tornác fut végig. Ezt középen
kibővítették egy kb. 80 nm-es terasszá. Ha ez nem elég az otthoni szabadidős
tevékenységekre, akkor az egész udvart fel lehet használni erre a célra, hisz le
van térkövezve, olyan mint egy nagy terasz.  A fedett tornácról 4 bejárat
nyílik. Jelenleg 2 generációs családi házként használják, ezeknek nem csak
kívülről van bejárata, hanem egymásból is nyílnak. A 3. és 4. bejárat egy kb. 50
nm-es, 4 helyiségből és egy kizárólag ez alatt elhelyezkedő kb. 40 nm-es, normál
belmagasságú, száraz pincéből áll. Már csak a pince is  sok különleges
lehetőséget rejt magában. Például borospincévé, szuterénné, mélygarázzsá
alakítható. Az épületből pedig remek  szálloda - akár apartmanokból álló -, vagy
több lakásos társasház, intézmény, például iskola, bank, orvosi rendelő illetve
gyár, vagy valamilyen telephely válhat.  A tetőszerkezet remek állapotban van,
nagy a padlástér belmagassága, ami beépíthető, így lehet tervezni kb. még 500 nm
hasznos terülttel.  Az épületben újak a villany, víz és szennyvízvezetékek. 3
fázis is van, aki ipari létesítményben gondolkodik, ennek nagy hasznát veheti. A
60 cm vastag téglafalak kívülről 10 cm-es hőszigetelést kaptak. A külső
nyílászárókat hőszigeteltre cserélték, illetve ezek cseréje folyamatban van,
rövid időn belül teljes egészében meg fog valósulni.  A kovácsoltvas kapu
elektromos, telefonnal távolról irányítható. Az udvaron van még egy melléképület
amit nyári konyhának használnak, de bármilyen hobbicélra, műhelynek, tárolónak
alkalmas lehet.  A belső felújítások jelentős költséggel járó kiadások voltak,
amit az új tulajdonosnak már nem kell kiadni. Az esztétikai felújítások is
meghaladják az átlagos felújítási költségeket. Az amerikai konyhás nappali
nagyon különleges álmennyezete egy lakás árával vetekszik, a többi helyiségnél
is milliós nagyságrendben áldoztak csak a mennyezeti díszítésekre. A külső
homlokzat márvánnyal burkolt, de a nyári-konyha padlója is márványból
készült. Az egyik lakás 2 szoba + nappalis, a másik 3 szoba + amerikai konyhás
nappaliból áll. Külön villany és gázórával szerelték fel őket. A jelenleg
tárolóknak, kamráknak használt összesen kb. 50 nm-es része a főépületnek, egy
harmadik lakásnak adhat helyet, amit már saját ízléssel és igénnyel újíthat fel
az új tulajdonos.  Aki szeretné a vállalkozását, üzletét és a családi életét is
a lehető legközelebb helyezni egymáshoz, de mégis szeparáltan, elkülönülten,
külön bejárattal, saját udvarral... annak ez lehet a megfelelő
választás! Összeköltözők figyelmébe is ajánljuk, ilyen különleges minőségű, és
esztétikumú kertes ingatlant nem talál másikat! Baráti házaspárok, családok
élhetnek itt kényelmesen egymás közelében, mégis szeparáltan.  2021. 25. hetében
a hét luxus ingatlanának választotta a Beol! Cserét beszámítanak. Tekintse meg!