A Balatontól 3 kilométerre, Kőröshegyen eladóvá vált ez a kívül-belül
meseszép ingatlan.A telken két különálló ház helyezkedik el, melyek közül egyik
lakóházként, másik vendégházként funkcionál.A lakóház elrendezése: előszoba,
balról wc, konyha, kamra,szemben egy hálószoba, jobb oldalon a fürdő kis
előtérrel, majd a szép nagy, világos nappali,és az abból nyíló szoba.A nappali
üvegajtajai egy méretes teraszra nyílnak, ahol minden adott akár nagyobb
társasági összejövetelre, grillezésre, napozásra is.Külön figyelmet érdemel a
nappaliban álló impozáns kandalló.A jelenleg vendégházként működő hátsó épület
elrendezése rendkívül jó, akár önálló lakásként is megállná a helyét.Helyiségei:
nappali, étkező,konyha egy légtérben, innen nyílik a tágas fürdő-wc , valamint
két szoba.A nappaliban lévő kandalló jelenleg inkább látványelem, de fűtésre is
alkalmas, valamint normál kandalló is beépíthető, mivel a kémény rendelkezésre
áll.Mindkét épület fűtése klímaberendezéssel és elektromos fűtőpanelekkel
megoldott. Mindez pedig borzasztó olcsón, a napelemeknek köszönhetően. Mindkettő
épület kívül-belül teljesen fel van újítva, hőszigeteléssel el van látva.Érdemes
kiemelni mindegyik lakás belső kialakításának, berendezésének stílusát (különös
figyelemmel a vendégház két szobáján lévő tolóajtóra). Gyönyörű a dekoráció,
minden apró részlet a helyén van.Azért fontos ezt megemlíteni, mert amennyiben
valaki beleszeret így berendezve ebbe a két csodálatos, otthonos lakásba,( és ez
garantáltan így lesz), két-három személyes tárgy kivételével az egész
berendezést megkaphatja az ingatlannal együtt.Az udvar rendezett, tele
virágokkal, növényekkel. Van lehetőség kinti pihenésre, étkezésre, főzésre a
sparhelten például. Az udvaron kialakításra került egy modern szauna és pihenő
épület, valamint egy ehhez tartozó jakuzzi is.Két autónak is van hely a fedett
kocsibeállóban.Az ingatlan befektetésnek is kiváló, a vendégháznak visszatérő
vendégköre van. Esetlegesen a mostani lakóépület is működtethető vendégházként,
így duplázható a bevétel és a férőhelyek száma.Mindkét épület alkalmas lakásnak
is, tehát akár nagyobb családnak, vagy több generációnak is megfelelő otthon
lehet. DEUTSCH:Nur 3 Kilometer vom Balaton entfernt, in Kőröshegy, steht dieses
außen und innen wunderschöne Anwesen zum Verkauf.Auf dem Grundstück befinden
sich zwei separate Häuser, von denen eines als Wohnhaus und das andere als
Gästehaus genutzt wird.Die Aufteilung des Wohnhauses: Vorraum, links WC, Küche,
Speisekammer, gegenüber ein Schlafzimmer, rechts das Badezimmer mit kleinem
Vorraum, dann das große, helle Wohnzimmer und das Zimmer, das davon abzweigt.Die
Glas-Schiebetüren des Wohnzimmers führen auf eine geräumige Terrasse, die alles
für größere gesellschaftliche Zusammenkünfte, Grillpartys oder zum Sonnenbaden
bietet.Besonders hervorzuheben ist der imposante Kamin im Wohnzimmer.Das derzeit
als Gästehaus genutzte hintere Gebäude hat eine sehr gute Aufteilung und könnte
auch als eigenständige Wohnung dienen.Die Räume: Wohnzimmer, Essbereich und
Küche in einem Raum, von hier aus geht es zum großzügigen Badezimmer mit WC und
zu zwei Schlafzimmern.Der Kamin im Wohnzimmer dient derzeit eher als dekoratives
Element, kann aber auch beheizt werden. Zudem könnte auch ein normaler Kamin
eingebaut werden, da ein Schornstein vorhanden ist.Die Heizung beider Gebäude
erfolgt durch Klimaanlagen und elektrische Heizpaneele, und das alles zu sehr
niedrigen Kosten dank der Solarpanels. Beide Gebäude wurden innen und außen
komplett renoviert und mit Wärmedämmung versehen.Es lohnt sich, besonders auf
den Stil der Innenausstattung und Möblierung beider Wohnungen hinzuweisen (mit
besonderem Augenmerk auf die Schiebetüren in den beiden Schlafzimmern des
Gästehauses). Die Dekoration ist wunderschön, jedes Detail ist sorgfältig
ausgewählt.Dies ist besonders erwähnenswert, weil, wenn jemand sich in diese
beiden wunderbaren, gemütlichen Wohnungen verliebt (was garantiert der Fall sein
wird), er nahezu die gesamte Einrichtung ? mit Ausnahme von zwei bis drei
persönlichen Gegenständen ? zusammen mit der Immobilie erwerben kann.Der Garten
ist gepflegt, voller Blumen und Pflanzen. Es gibt Platz zum Entspannen, Essen
und Kochen, zum Beispiel auf dem Sparherd. Im Garten wurde ein moderner Sauna-
und Ruheraum sowie ein dazugehöriger Jacuzzi eingerichtet. Zwei Autos finden
Platz in der überdachten Garage.Die Immobilie ist auch eine hervorragende
Investition, da das Gästehaus eine treue Stammkundschaft hat. Eventuell könnte
auch das derzeitige Wohnhaus als Gästehaus betrieben werden, was das Einkommen
und die Anzahl der Gäste verdoppeln würde.Beide Gebäude eignen sich auch als
Wohnungen, sodass sie ideal für eine größere Familie oder mehrere Generationen
sind und als Zuhause dienen könnten.