Eladó egy nettó 164 nm-es lakóterű, 2004-ben épült, jó állapotú családi ház
1343nm-es telekkel Martonvásár nyugodt, kertvárosi környezetében. Ez a ház
nyugodt, családias környezete miatt valódi felüdülés lesz a Budapestről
leköltözőknek.A házat leginkább azoknak a pároknak, családoknak ajánlom, akik
szeretnének egy műhelyt igénylő vállalkozást otthon, kényelemben végezni,
valamint szükségük van egy, vagy akár két otthoni irodai térre is.Ezen kívül 2
generációnak is tökéletesen megfelel. Kis munkával akár két külön lakórészre is
lehet osztani.A ház részei:- Egy tágas, 57 négyzetméteres, amerikai konyhás
nappali, ahol egy 6 személyes étkezőasztal is könnyedén elfér.- 4 db hálószoba
(12-13 négyzetméteresek)- 2 fürdőszoba: az egyik 2 személyes sarokkádas, dupla
mosdókagylós, a másik zuhanyzós. Mindkettőben van illemhely is.- Előszoba 6,8nm.
Itt elférnek a cipők, kabátok és az ajtaja véd nyáron a forró, télen a hideg
levegőtől.- Gardrobe / kis iroda 3,9nm-es- Kamra 4nm-es, közvetlenül a konyhából
nyílik- Mosókonyha: 7,4nm. Itt elfér a szennyes, a száradó ruhák és az egyéb
dolgok, amik nem szeretnénk, hogy szem előtt legyenek. Itt kapott helyet a
gázkazán, a puffertartály, valamint a mosógép.- Közlekedők: 9,5nm és 13nm. A
nagyobbik közlekedőben könnyedén be lehet rendezni egy irodai sarkot, jelenleg
is arra van használva.- Garázs 23nm- 2 terasz (24,8 és 7,3nm-esek)Ház
szerkezete, szigetelései:A ház falai 38-as ytongból készültek, kívülről 8cm EPS
szigetelést kapott.A falak alatt 2 rétegű bitumenes lemezszigetelés található.A
padlóra 4cm Therwoolin szigetelés lett lerakva.Tető:A tetőt betoncserepek
fedik.A ház födéme vasbeton gerendákból és béléstestekből áll, melyek
felbetonozást kaptak.A cserépfedés alatt tetőfóliázás található, a födémen pedig
5cm Therwoolin van.Nyílászárók:A ház ablakai redőnnyel, szúnyoghálóval
felszereltek, 2 rétegűek, műanyag keretesek.Víz:A házban a víz két rendszeren
megy, így a vízdíj igen kedvező! A házba be van vezetve a vezetékes víz,
valamint a kertben van fúrt kút is. A kútról megy a mosás, locsolás, fürdés, az
ivóvíz pedig vezetékes vízről megy.A kertben elöl és hátul is van kerti csap,
valamint a hátsó műhelyben is van kézmosó.Villany:3 x 16 Amperes hálózat. A
villany be lett vezetve a hátsó műhelybe is a munkagépeknek.Fűtés:A központi
fűtésről egy Saunier Duval gázkazán gondoskodik puffertartállyal, a nappaliban
pedig egy méretes cserépkályha adja a meleget.A nappali / konyhában és az
előszobában padlófűtés van, a szobákban pedig radiátoros hőleadás van. A
fürdőben törölközőszárítós radiátor található.A fűtésre a rezsi: 15 000 / hó a
gáz (22 fokra állítva + a melegvíz is arról megy), valamint 5 köbméter fa ment
el egy szezonra a cserépkályhába. Napközben a cserépkályha bőven elég meleget ad
ahhoz, hogy a támogatott gázáras fűtésbe beleférjen a ház.Klíma:Az egyik szobába
lett beszerelve egy klíma is.Terasz:A ház előtt egy tágas, 25 négyzetméteres,
fedett teraszon hűsölhetünk, társaloghatunk, akár étkezhetünk. A nagy terasz a
nappaliból és a hátsó hálószobák irányából is megközelíthető.Garázs:A házhoz
tartozik egy 23 négyzetméteres, fűtött, elektromos ajtós, burkolt garázs is. Itt
igazi jármű spa-ban lehet része autójának, motorjának, mert a garázs tartozéka
egy központi porszívóegység, egy fúrt kútról biztosított vízű csap, valamint
padlólefolyó is van a garázsban. A teljes takarítást meg lehet oldani helyeben,
mindig ragyogni fognak a járgányok.Műhely:A kert végében található egy 80
négyzetméteres műhely, amihez tartozik két fedett kültéri rész is. A műhelybe a
munkagépeknek áram, valamint kézmosáshoz, öblítéshez víz is be van vezetve. A
téli hidegben jó szolgálatot fog tenni a meleget adó cserépkályha. A műhely
szerkezete és teteje kiváló állapotban van.Kemence:A kert éke és a társasági
élet központja lesz az ácsolt fa tetővel fedett tégla kemence. Bármi is fog
sülni benne, közönségkedvenc lesz!Kerítés:A ház kerítése téglából és kovácsolt
vasból készült. 2 távirányításos autóbejárata van plusz egy szintén távnyitásos
gyalogos bejárata.Telek:A ház telke 1343 négyzetméter, így a műhely és a kinti
kemence mellett is bőven marad elég hely kertészkedni, gyerekeknek játszani,
kutyáknak futkározni.Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel
segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes
lebonyolításával.További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!