Balatonhoz közel, mégis nyugodt településen eladásra kínáljuk ezt a rendkívüli
lehetőségekkel teli családi házat megfizethető áron!Somogyváron 2100m2-es telken
található az ingatlan, jelenleg 113m2 a beépített része, azonban 2022-ben
engedélyeztetésre került plusz 160 m2 házrész, amely jelenleg szerkezetkész
állapotában várja azt a vevőt, aki beleszeret a környék és a ház adottságaiba.
Az ingatlanban jelenleg -3 hálószoba -1 fürdőszoba, - plusz 1 külön WC,- étkező
- és konyha található. A ház első, azonnal beköltözhető részén a megvásárlásakor
az elektromos vezetékek cseréje megtörtént, illetve a hálózat bővítve lett
3x16A-ra ,plusz 380-as ipari áram bevezetése is történt. Néhány éve
szigetelést,műanyag nyílászárókat, új vakolatot, új tetőcserepeket és Viessmann
gázkazánt kapott. Jelenlegi tulajdonosa bővítésre készült, melyhez
látványtervek, engedélyek és energetikai tanúsítványok rendelkezésre állnak,
valamint teljesen szerkezetkész a hozzáépített rész. Az építkezés megkezdésekor
szennyvíz elvezetés is megtörtént,a meglévő házrész elvetésének cseréjével
együtt. Az új rész beton aljzatot kapott, a falakat pedig okos téglákból
építették. Ezen a részen található fedett teraszhoz téglából épített alapra
akácfa oszlopokat helyeztek. A terv szerint az étkező és konyha közötti fal
kibontásra kerülne, ami által egy nagy amerikai konyhás nappalit kapunk. Innen
nyílna egy tágas fedett terasz, kazánház amibe egy Schiedel kémény beépítésre
került 6 méteres magasságban. A leghátsó részre jelenlegi tulajdonosa vizes
blokkot/mini wellness részleget álmodott meg.A ház alatt szintén újonnan
kialakított pince található. A házhoz tartozik még az első udvarban egy szimpla
garázs, a hátsó részen pedig egy hatalmas, 3 férőhelyes is.A bejutást elektromos
fakapu biztosítja. Bátran ajánlom bárkinek, aki csendes környékre vágyna, és egy
nagyon szép, lehetőségekkel teli házba költözne. Az ingatlan teljesen
tehermentes, akár 1 hónapon belül költözhető! Kérem tekintse meg virtuális
ingatlansétánk keretein belül a ház elrendezését, és ha felkeltette
érdeklődését, további információk,látványtervek miatt keressen bizalommal a as
telefonszámon!