Balatonhoz közel, mégis rendkívül nyugodt településen eladásra kínáljuk ezt a
rendkívüli lehetőségekkel teli családi házat megfizethető áron!Somogyváron
2100m2-es telken található az ingatlan, jelenleg 113m2 a beépített része,
azonban 2022-ben engedélyeztetésre került plusz 160m2 házrész, amely jelenleg
szerkezetkész állapotában várja azt a vevőt, aki beleszeret a környék és a ház
adottságaiba.Az ingatlanban jelenleg-3 hálószoba-1 fürdőszoba,- plusz 1 külön
WC,- étkező- és konyha található.A ház első, azonnal beköltözhető részén a
megvásárlásakor az elektromos vezetékek cseréje megtörtént, illetve a hálózat
bővítve lett 3x16A-ra ,plusz 380-as ipari áram bevezetése is történt. Néhány éve
szigetelést,műanyag nyílászárókat, új vakolatot, új tetőcserepeket és Viessmann
gázkazánt kapott.Jelenlegi tulajdonosa bővítésre készült, melyhez látványtervek,
engedélyek és energetikai tanúsítványok rendelkezésre állnak, valamint teljesen
szerkezetkész a hozzáépített rész. Az építkezés megkezdésekor szennyvíz
elvezetés is megtörtént,a meglévő házrész elvetésének cseréjével együtt.Az új
rész beton aljzatot kapott, a falakat pedig okos téglákból építették. Ezen a
részen található fedett teraszhoz téglából épített alapra akácfa oszlopokat
helyeztek.A terv szerint az étkező és konyha közötti fal kibontásra kerülne, ami
által egy nagy amerikai konyhás nappalit kapunk. Innen nyílna egy tágas fedett
terasz, kazánház amibe egy Schiedel kémény beépítésre került 6 méteres
magasságban. A leghátsó részre jelenlegi tulajdonosa vizes blokkot/mini wellness
részleget álmodott meg.A ház alatt szintén újonnan kialakított pince található.A
házhoz tartozik még az első udvarban egy szimpla garázs, a hátsó részen pedig
egy hatalmas, 3 férőhelyes is.A bejutást elektromos fakapu biztosítja.Bátran
ajánlom bárkinek, aki csendes környékre vágyna, és egy nagyon szép,
lehetőségekkel teli házba költözne. Az ingatlan teljesen tehermentes, akár 1
hónapon belül költözhető!Kérem tekintse meg virtuális ingatlansétánk keretein
belül a ház elrendezését, és ha felkeltette érdeklődését, további
információk,látványtervek miatt keressen bizalommal!