Rákosfalván NAPELEMES családi ház SÜRGŐSEN ELADÓ!A HÁZ:Napfényes, világos,
műszakilag korszerűsített, napelemes, polgári stílusú, Budapest egyik
legkedveltebb kerületében, Zuglóban, Rákosfalva szívében. Az 1950-es évek első
felében épült, stabil szerkezetű, részben felújított ház kiváló elosztású és
számos lehetőséget rejt magában!Ingatlan főbb jellemzői:Alapterület: 122 nm
lakóterület + 45 nm pince + 12 nm tároló.Szobák: 3 nagy hajópadlós szoba (16,6
nm, 25,1 nm, 26,6 nm).Helyiségek: Nagy ablakos fürdőszoba (zuhany + kád),
világos konyha, tágas folyosó, télikert/előszoba, kamra és spájz.Pince és
tároló: 45 nm-es pince (3 helyiség), 12 nm-es tároló (volt garázs).Modern
technikai megoldások:Napelemes rendszer: Új akkumulátoros napelemrendszer, amely
szünetmentes áramellátást biztosít ? átlagos háztartás áramszükséglete teljesen
fedezve!Villanyhálózat felújítva: Magas minőségű szerelvényekkel, sok
konnektorral és fényszabályozós világítással.Klímaberendezés: Két új Polar
hűtő-fűtő klíma, további két klíma áramvezetékének előkészítése
megtörtént.Fűtés: Junkers cirkófűtés + lehetőség kályha beépítésére (2 kémény).A
ház riasztóval ellátott.További előnyök:Tágas padlás: Járható fafödémmel,
potenciális tetőtér-beépítési lehetőséggel. A TELEK: Teljes telekméret: 434 nm,
sík terület, körbejárható épület. Előkert privátszférát biztosít, hátsó udvarban
veteményeskert kialakítható.Számos tárolási lehetőség: Engedélyezett fúrt kút,
fedett kiülő (szaletli), garázs/tároló, pince.KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:A környék
rendkívül biztonságos, barátságos szomszédokkal és számos bevásárlási
lehetőséggel (Aldi, Spar, IKEA, Sugár Bevásárlóközpont). Kitűnő közlekedési
lehetőségek: buszmegálló és HÉV-megálló néhány perces sétára, Örs vezér tere
10-15 perc gyalog. A közelben kutyafuttató, fás sétány, patakpart
található.További információk:Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1-es
tulajdonjoggal rendelkezik. Energetikai tanúsítvány és a napelem műszaki leírása
elkészűlt.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy birtokba vegye álmai
otthonát Zugló egyik legkedveltebb részén! Hívjon bizalommal és tekintse meg
személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő házat!Várom hívását, akár hétvégén is!
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
373736