8KW DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚVAL!XXII. kerületben, Nagytétény, CSENDES
KERTVÁROSI környezetében, nettó 114,8 m2-es, nappali + 4 szobás (teraszos),
MODERN, GARÁZZSAL RENDELKEZŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra!FÖLDSZINT:
Nettó: 50,88 m2 lakórész + 19,44 m2 garázs, valamint 15 m2 és 3,89 m2-es terasz
(felével számolva az alapterületbe)EMELET: Nettó: 44,48 m2 lakórészAz
ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített TELEKRÉSZ tartozik, de a
telek kialakítása még folyamatban van.Garázs és egy autóbeálló tartozik az
ingatlanhoz, a kialakítását a vételár tartalmazza.A telekrészen található egy
saját kis pince, valamint egy fúrt kút.Az épület: földszint + tetőtérből
áll.Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel.Műanyag
nyílászárok: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5légkamrás, 76mm tokszélesség ,
3rétegű üveg K=0,6 hőszigeteléssel.Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, minőségi anyagok
felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal
rendelkezem.)A fűtést és a meleg vizet 8 KW- os DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚ
biztosítja, földszinten és az emeleten padlófűtéssel kiépítve.A vételár
tartalmazza riasztó rendszer kiépítését, valamint három klíma kiállás
kiépítését!Külön mérőórák, szeparált telekrészek, különböző utcai
bejáratok!MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZOKON.( Belső
átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható )KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI
LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, Lidl, Aldi minden a
közelben.TERVEZETT ÁTADÁS: 2025. harmadik negyedév!A vételár NEM tartalmazza a
hideg-meleg burkolatokat, redőny lamellákat, szúnyoghálókat, beltéri ajtókat,
riasztóberendezést, csaptelepeket, klímaberendezést, szaniterek árait!A munkadíj
minden esetben benne van az árban.Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák,
CSOK PLUSZ, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK!(Szükség esetén ingyenes
hitelügyintézéssel)Az ingatlan tehermentes, könnyen megközelíthető!Az ingatlan
megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Bővebb
információkkal kapcsolatban várom jelentkezését, keressen bizalommal a hét
minden napján! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 375411