Velencén, a Bence-hegyen eladó ez a napfényes, déli fekvésű, örökpanorámás
ingatlan. Az ingatlanból (szinte minden helyiségből) csodálatos kilátás nyílik a
tóra és a környező tájra. A tó minden nap más-más arcát mutatja évszaktól és
időjárástól függően, így soha nem fog ráunni a látványra!A 2158 m?-es telken
álló, 1998-ban épült, három szintes családi ház ideális otthon lehet az Önök
számára.Az alsó szinten tágas garázs és présház található, ahonnan lépcső vezet
le a borospincébe, valamint a garázson felül két autó számára fedett parkoló is
van.Földszint / félszuterén (67nm + 20nm + 15nm)- 24 nm garázs- 15 nm tároló /
műhely- 12 nm tároló- 7 nm nyitott tároló- 6 nm kazánház- 3 nm zuhanyzó, WC- 20
nm présház- 15 nm borospinceA lakóhelyiségek az emeleten és a tetőtérben
helyezkednek el.Emelet (63nm + 27nm)- 24 nm nappali- 10,5 nm hálószoba- 8 nm
étkező- 11,5 nm konyha / tálaló- 7,5 nm előszoba és lépcsőház- 2 nm WC- 27 nm-es
teraszTetőtér (47nm)- 13 nm háló- 10 nm háló- 19 nm nappali- 5 nm fürdőAz
ingatlan összközműves.A házhoz két vízóra tartozik. Az egyik a házi vízóra, a
másik a kerti (öntözés, medence)Az utcából jó minőségű internetet lehet
bevezetni, így gond nélkül lehet otthonról dolgozni.A ház ENERGETIKAI
TANÚSÍTVÁNYA "B" lett. Nagyon kevéssel (3%) csúszott le az "A"-ról, így a ház
jelen állapotában a mai kor követelményeinek megfelel!A házra 4KW-os napelem
lett felszeretlve. A napelem nyáron gond nélkül ellátja a klímát, a háztartási
gépeket és a medence vízforgatóját, melegítő hőszivattyúját. A napelem
termelését, a ház, medence fogyasztását telefonos applikációval lehet nézni.Az
otthon fűtését és a meleg vizet egy modern, távolról is szabályozható Bosch
kombi gázkazán biztosítja. A meleget lapradiátorok adják le.A földszinten egy
gyönyörű Zsolnay cserépkályha fokozza a meleg, otthonos hangulatot. A
cserépkályhának dupla béléses Schiedel kéménye van, így könnyű a használata.A
nyári időszakban a lakótér hűtését (hűtő-fűtő) klímaberendezés szolgáltatja a
földszinten és a tetőtérben.Jó minőségű, bukó-nyíló-szellőző funkciójú fakeretes
ablakok lettek beépítve. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.A
biztonságról két körös, külön kódolható riasztórendszer gondoskodik.A gyönyörűen
karbantartott kert számos kikapcsolódási lehetőséget kínál az egész család
számára. A kertet automata öntözőrendszerrel ellátott pázsit, gyönyörű
örökzöldek, rózsák, gyümölcsfák és gyümölcsbokrok díszítik, melyek minden évben
kiváló termést hoznak. A dél-keleti részen egy 377 tőkéből álló szőlőültetvény
található.A ház egyik legkülönlegesebb extrája a PANORÁMÁS MEDENCE. Nem csak a
ház és a kert, hanem a medencéből is tóra néző kilátás tárul elénk!A medence
több extrával is felszerelt:- A fűtését napelemről táplált hőszivattyú látja
el.- Aki nem csak pihenni, hanem úszni is szeretne, értékelni fogja, hogy
ellenáramoltató berendezés is van beépítve.A medence mellett egy zuhanyzó és egy
nádtetős szaletli is helyet kapott.Az ingatlanhoz tartozó korszerű présház és
borospince lehetőséget nyújt arra, hogy a saját termesztésű szőlőből bort
készítsenek. A présház fölötti terasz pedig ideális helyszín a pihenéshez vagy
baráti összejövetelekhez.Az M7-es autópályáról könnyen megközelíthető, mindössze
3-4 percnyi autóútra Velence központjától.Ez az ingatlan tökéletes választás
lehet azok számára, akik egy tágas, kényelmes, és a természet közelségét nyújtó
otthonra vágynak, ahol a mindennapi pihenés és a nyugalom garantált.Kedvezményes
kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az
adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.Referencia szám:
M289582További kérdések esetén várom hívását hétvégén is!