Eladó hangulatos, modern kis lakás saját használatú kis kerttel a XVI.
kerületben!XVI. kerület, Rózsa utcában eladó egy 30 nm-es, másfél szobás,
teljesen felújított tégla lakás. Az ingatlan 2022-ben esett át egy teljeskörű
felújításon, modern, fiatalos designnal. A gyönyörű, újszerű konyhában beépített
sütő található, amely még nem volt használva.A lakás különlegesen világos, a
tetőablakok rengeteg természetes fényt engednek be. Az ingatlanban műanyag
nyílászárók vannak redőnnyel szúnyoghálóval ellátva.A változó belmagasság
(helyenként 3,5 méter) tágas érzetet biztosít.A fürdőszoba tágas, óriási épített
zuhannyal ahol mosógép és WC is kényelmesen elfér és ablakos jól
szellőztethető.A lakás esztétikus burkolatokkal, igényes kivitelezéssel
készült.Az ingatlanhoz saját használatú, 17 nm-es kiskert is tartozik, amely
kiválóan alkalmas veteményesnek, pihenőkertnek vagy akár sütögetőnek.Műszaki
adatok:Épület 30-as tégla plusz 15 cm dryvit.Tető Cserpes lemeztető
szigetelésselFűtés: elektromos panel és inverteres klímaMeleg víz:
villanybojlerLakóközösség: barátságos, rendezett. Főleg fiatalok vannak. Illetve
egy Jóga Stúdió is működik az utca fronton lévő ingatlanban.Ez a lakás leghátul
helyezkedik el. Alaprajzon 2 lakás!Közös költség nincs!A lakás egy 1064 nm-es
telken található 16 lakásos házban, osztatlan közös tulajdonnal és ügyvédi
megosztással rendezett.Jelenleg a közüzemi számlák egyben vannak, almérőkkel
történik az elszámolás, de folyamatban van a külön villanyórák igénylése már a
tervezet megvalósult.FONTOS: Az ingatlan jelenleg csak készpénzes vevők számára
elérhető!Helyiségek méretei:Nappali: 17 nmHálószoba: 6,5 nmFürdőszoba: 4,5
nmElőszoba: 2 nmInfrastruktúra és közlekedés:Tömegközlekedés: A közelben
található buszmegállók és HÉV-megálló is, amellyel könnyedén elérhető az Örs
vezér tere és a belváros.Autós közlekedés: A lakás autóval is jól
megközelíthető, a parkolás az utcában ingyenes. Az M0-s autópálya néhány percen
belül elérhető.Bevásárlási lehetőségek: A közelben számos bolt (Spar, Lidl,
Tesco), posta,piac és kisebb üzletek találhatók.Egészségügyi ellátás: Orvosi
rendelő, gyógyszertár és kórház is könnyen elérhető a környéken.Oktatási
intézmények: Óvodák, iskolák és játszóterek pár perces sétával
megközelíthetők.Szabadidő és kikapcsolódás: A közeli parkok, sportpályák és
zöldövezetek remek lehetőséget biztosítanak a szabadidő eltöltésére.További
információért és megtekintésért keressen bizalommal!I.V. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379413