CSAK NÁLUNK!AKÁR két GENERÁCIÓ is elfér benne!Pécel, Vasúton túli városrészében
eladó egy nettó 94,18 m˛, bruttó 108,82 m˛, területű 3 szobás, jó állapotú,
GARÁZSOS önálló családiház! A bruttó méret a garázs és a műhely (mosókonyha)
méretének 50%-át tartalmazza!A teljes bruttó méret 123,47 m˛, amely egy 1112 m˛
összközműves területen helyezkedik el. A telken melléképületek, szaletli, és
tűzrakóhely is található, a sok gyümölcsfa, dísznövény és vetemény mellett. Az
udvar parkosított, kényelmes bejárást és parkolást biztosít akár több gépjármű
számára. Az alap épület egy tipikus kádárkocka ház volt, amit 2000-ben
bővítettek. Így kapta meg a mostani formáját, ami egy bejárattal, akár két
generáció együttélésére is alkalmas! A ház falazat tégla. 30 és 38 cm
vastagságban. Az első épületrész fődéme fa, a hozzáépítés vasbeton. A bővítéskor
cserélték a villany, a gáz, és vízvezetékeket. Ekkor kapott új cseréptetőt. A
külső nyílászárók az utcai szobák kivételévek 2 rétegű hőszigetelt üveggel
ellátott fa ablakok. A fűtést helységenként konvektorokkal oldják meg, ami
hatékony és gazdaságos megoldás. A konyha ? étkező alternatív fűtése, hűtő-
fűtő, KLÍMA és fa tüzelésű kandalló. A melegvizet fürdőszobánkként más, villany
és gáz bojler adja. Az épület elhelyezkedésénél fogva világos körbe napozott. Az
ingatlan kertre néző kilátással rendelkezik, így garantált a nyugodt és zöld
környezet. Önálló házként kínál magánéletet és csendes környezetet az új
tulajdonosok számára.Helységek: A lakás középpontja a konyha -étkező. Ebből
nyílik a tágas utcai kilátással rendelkező nappali és az abból nyíló hálószoba.
Mivel mindkét szoba ugyan akkora ezért így össze nyitva rendkívül tágas. A
középpontból kiindulva, külön kádas fürdőszoba, WC és éléskamra is helyet
kapott. Az előszobából egyenesen mehetünk az elszeparált lakrészbe, ahol szoba
és egy zuhanyzós WC-vel ellátott élettér van. A teraszról külső bejárattal, a
műhelyt és a garázst találjuk. Legyen szó együttélésről vagy nagyobb családról,
vagy otthoni munkáról, minden igényt kielégítő élhető ingatlant kapunk a
pénzünkért!A kertben a pihenés mellett, a hobbi kertészkedésre is van bőven
terület. A termő gyümölcsfák pl. alma, körte, barack, birsalma, a bokrok közöl,
málna, szeder vagy eper, és a frissel ültetett, borsó stb? megtalálható. Itt
mindent megtermelhet, ami csak a főzéshez kell. Kertvároshoz képest, frekventált
helyen van, tehát a gyalogos és tömegközlekedés is jó!A konyhabútor a vételár
részét képezi.Az ingatlan, PER - TEHER - IGÉNY MENTES!JÖJJÖN el, NÉZZE meg,
SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!BIZTOSAN MEGEGYEZÜK!Az infrastruktúra és a
közlekedés jó. A Városközpont közelsége miatt, minden intézmény, iskola, óvoda,
vásárlási lehetőség könnyen elérhető!Séta távolságra van a helyi buszjárat és a
169 E buszjárat végállomása is könnyen elérhető. Evvel a busz járattal az Örs
vezér térre lehet eljutni. Az útvonala érint a vonat állomást. A vonat a Keleti
pályaudvarra megy. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra
mehet.Pár perc az M0 autóút.A GDN HitelCentruma, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és
DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza
nem térítendő állami támogatásokat!? CSOK+? babaváró,? hitel,? megtakarítás,? és
egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!Ügyvédi segítséggel is állunk
rendelkezésére!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne
szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!Videólink:
https://youtu.be/q9ZMFA2HGnIF.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 382672