C I T Y C A R T E Lbemutatja: Eladóvá vált Tahitótfalu egyik legszebb
telkén lévő (helyszínrajzon) 11 épületegységből álló ingatlan.
Telekméret: 15.700 nm, KNLI besorolású, 10 % beépíthetőséggel (melyből 3 db kb.
1000 nm-es területet külön is le lehet választani). Az épületek egy része az
1930-as, 50-es és 70-es években épült. Az ingatlanon található:- felújított
főépület 500 nm: Lakószint: konyha, ebédlő-társalgó, nappali-hall, kamra,
office, lépcsőház, folyosó, powderroom, hálószoba, fürdőszoba káddal és
zuhannyal, open concept lakosztály hálóval, fürdővel káddal és zuhannyal
valamint bidés WC-vel és garderobe-bal, 2 terasz, Kertszint: garázs,
csizmaszoba, folyosó, mosókonyha, mosdó ? zuhany ? bidés WC, appartament
konyhával, hálófülkével, fürdőszoba káddal és WC-vel, amennyiben igény van rá,
teljesen bútorozva-  100 nm vendégház: 2 háló; 1 kádas fürdő WC-vel és
mosókonyhával; 1 zuhanyzós fürdő WC-vel, előszoba, konyha-nappali; terasz-
felújítandó ház ? 300 nm valamint 150 nm tetőterasz- 1 db kőház 50 nm ?
felújítandó- 1 db faház 85 nm (téliesítendő)- 75 nm, épületként nyilvántartott
nyitott épület- valamint még 2 db a térképen jelölt épület (a valóságban már
lebontott, de visszaépíthető)- felújítandó tó és medence A 2022-ben felújított
főépület kívül-belül megújult, melyet luxus színvonalú kastély
stílusában újítottak fel (a többi épület  vagy részben van felújítva, vagy
felújításra vár - így az épületek egy részét még át is lehet helyezni, attól
függően, hogy mire akarják használni).   A főépületben gránitburkolatok,
stukkók, működő klasszikus kandalló, intim  férfi - női lakosztály hálóval és 
igényes fürdőszobákkal, gardróbbal, dolgozó, tágas, jól felszerelt konyha,
tágas, teraszos reggeliző résszel, ebédlő a szalonnal szemet gyönyörködtető
berendezéssel, igényes burkolatokkal.  Fűtése: elektromos padlófűtés, napelem
kivitelezése folyamatban, így az ingatlanok rezsi költsége minimális lesz.  Alul
személyzeti lakás amerikai konyhás nappalival, fürdőszoba-WC-vel.  Kert felől a
csizmaszobán keresztül juthatunk a házba, a ház főbejárata előtt  nagy teraszok
találhatók.  A  garázs egyállásos, de a kertben rengeteg autó parkolhat, több
garázs is kialakítható.. A terület beépíthetősége 10 %, de nem lehet
felparcellázni, lakóparkot nem lehet rá építeni. Minimum 10.000 nm-nek egyben
kell lennie. A területen 2.000 nm-en Natura 2000-es szabályozás alatt van. A
Pilisi Parkerdő határán van a terület, vaddisznó, őz, róka, süni a Parkerdő
gyakori vendége. A kovácsoltvas kapun bejutva egy varázslatos kertbe érkezünk. A
teleknek két bejárata is van (egy elüldő és egy a telek végében lévő hátsó
bejárat). Az ősfás telken több szelídgesztenyefa is van.  A telken több régi
szobor és  egy szép, felújításra szoruló lótusz alakú Zsolnay medence
található. A bútorzat egy része is megvásárolható.  Kizárólag komoly szándékú
vevőket várunk. Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem, jelentkezzen
nálam. ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR ZSUZSA+3630-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY
CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT
54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE
BEVÁSÁRLÓKÖZPONTWWW.CITYCARTEL.HU