C I T Y C A R T E Lbemutatja: Eladóvá vált Tahitótfalu egyik legszebb
telkén lévő (helyszínrajzon) több épületegységből álló ingatlan. Telekméret:
kb.10.000 nm, KNLI besorolású, 10% beépíthetőséggel. Az épületek egy része az
1930-as, 50-es és 70-es években épült. Az ingatlanon található:-  100 nm
vendégház (2 háló; 1 kádas fürdő WC-vel és mosókonyhával; 1 zuhanyzós fürdő
WC-vel, előszoba, konyha-nappali; terasz)- felújított főépület 500 nm
(Lakószint: konyha, ebédlő-társalgó, nappali-hall, kamra, office, lépcsőház,
folyosó, powderroom, hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhannyal, open concept
lakosztály hálóval, fürdővel káddal és zuhannyal valamint bidés WC-vel és
garderobe-bal, 2 terasz, Alagsor: garázs, csizmaszoba, folyosó, mosókonyha,
mosdó ? zuhany ? bidés WC, appartament konyhával, hálófülkével, fürdőszoba
káddal és WC-vel, amennyiben igény van rá, teljesen bútorozva)- 4 db faház 85 nm
(téliesítendő)- 1 db kőház 50 nm ? felújítandó-valamint még 2 db a térképen
jelölt épület A 2022-ben felújított főépület kívül-belül megújult, melyet luxus
színvonalú, elegáns kastély stílusában újítottak fel (a többi épület  vagy
részben van felújítva, vagy felújításra vár - így az épületek egy részét még át
is lehet helyezni, attól függően, hogy mire akarják használni). 
Gránitburkolatok, stukkók, működő klasszikus kandalló, intim  férfi - női
lakosztály hálóval és  igényes fürdőszobákkal, gardróbbal, dolgozó, tágas, jól
felszerelt konyha, tágas, teraszos reggeliző résszel, ebédlő a szalonnal szemet
gyönyörködtető berendezéssel, igényes burkolatokkal.  Fűtése: elektromos
padlófűtés, napelem kivitelezése folyamatban, így az ingatlanok rezsi költsége
minimális lesz.  Alul személyzeti lakás amerikai konyhás nappalival,
fürdőszoba-WC-vel.  Kert felől a csizmaszobán keresztül juthatunk a házba, a ház
főbejárata előtt  nagy teraszok találhatók.  A  garázs egyállásos, de a kertben
rengeteg autó parkolhat és több garázs is kialakítható.. A terület
beépíthetősége 10%, de nem lehet felparcellázni, lakóparkot nem lehet rá
építeni. Minimum 10.000 nm-nek egyben kell lennie. A területen 2.000 nm-en
Natura 2000-es szabályozás alatt van. A Pilisi Parkerdő határán van a terület,
vaddisznó, őz, róka, süni a  környező Parkerdő gyakori vendége. A
kovácsoltvas kapun bejutva egy varázslatos kertbe érkezünk. Az ősfás telken több
szelídgesztenyefa is van.  A telken több régi szobor van. A bútorzat egy
része is megvásárolható.  A terület bővíthető, telkek és egy felújítandó épület
telekkel még hozzá vásárolható (így a terület 15.500 nm lehet akár) Kizárólag
komoly szándékú vevőket várunk. Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem,
jelentkezzen nálam. ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR
ZSUZSA+3630-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL
FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI
ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONTWWW.CITYCARTEL.HU