TAHITÓTFALUBAN, FESTŐI KÖRNYEZETBEN ? LÉLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMÁVAL
RENDELKEZŐ, FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ, KB. 2600 NM-ES TELEKRÉSSZEL A CITYCARTEL
kínálatában eladó Tahitótfalu festői, természetközeli részén egy különleges
adottságokkal és lélegzetelállító panorámával rendelkező, kb. 350 nm-es családi
ház, a hozzá tartozó, mintegy 2600 nm-es telekrésszel.Az ingatlan felújítandó
állapotú, ugyanakkor korszerűsítése már megkezdődött. A ház tetejére 5 kW
teljesítményű, 10 kW-os akkumulátorral kiegészített napelemes rendszer került,
továbbá az épület részben vadonatúj nyílászárókat kapott.A ház legnagyobb
értékét kétségtelenül egyedülálló fekvése és rendkívüli panorámája adja. A
természeti környezet látványa az ingatlan több pontjáról élvezhető, amelyhez
panorámás terasz és tetőterasz is kapcsolódik.A kb. 350 nm-es, 6 + 3 félszobás
épület nagyvonalú terekkel és sokféleképpen újragondolható alaprajzi
kialakítással rendelkezik.Az egyik szinten az alaprajz szerint három különálló
szoba, konyha, fürdőszoba, további helyiségek, közlekedő és lépcsőház található.
Különlegessége a ház egyik oldalán végighúzódó, hozzávetőleg 13 méter hosszú,
körben ablakos helyiség, amely a panorámás fekvéssel együtt igazán különleges
lehetőséget kínál. Megfelelő átalakítással akár egy lenyűgöző, üvegfelületekkel
határolt nappali, télikert vagy panorámás közösségi tér is kialakítható itt.Az
épület külön megközelíthető, világos alsó szinttel is rendelkezik, így méretéből
és elrendezéséből adódóan akár többgenerációs használatra, vendégtér, iroda vagy
egyéb önálló funkció kialakítására is lehetőséget kínálhat.További jelentős
potenciált jelent a beépíthető tetőtér, amelynek hasznosításával ? a vonatkozó
építésügyi előírások és szükséges engedélyek függvényében ? az ingatlan tovább
fejleszthető.A fűtés jelenleg elektromos fűtőpanelekkel, hűtő-fűtő
klímaberendezésekkel és kandallóval megoldott. A már kiépített, 5 kW-os
akkumulátoros napelemes rendszer kiváló alapot biztosít az energetikai
korszerűsítés folytatásához.A hozzá tartozó, kb. 2600 nm-es telekrész részben
sík, részben teraszos kialakítású, jól használható és számos lehetőséget kínál.
A nagy telekméret és a természeti környezet megfelelő koncepció mellett
különleges kert, pihenőteraszok és kültéri életterek kialakítására is alkalmas.A
telken belül több gépjármű parkolása is megoldott.Az ingatlan jelenleg osztatlan
közös tulajdonban van, a megosztás rendezése folyamatban van. Az ingatlan per-
és tehermentes.Ez az ingatlan elsősorban annak jelent különleges lehetőséget,
aki felismeri egy ritka fekvésű, nagy alapterületű, panorámás házban rejlő
fejlesztési potenciált, és saját elképzelései szerint szeretne belőle igazán
egyedi otthont létrehozni.A panoráma, a kb. 2600 nm-es telekrész, a kb. 350
nm-es épület, a beépíthető tetőtér, a nagy üvegfelületekkel rendelkező
különleges helyiség és a már megkezdett energetikai korszerűsítés együtt teszik
igazán figyelemre méltóvá ezt a tahitótfalui ingatlant. További információért és
személyes megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal! ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR
ZSUZSA+3630-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL
FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI
ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONTWWW.CITYCARTEL.HU