CSAK NÁLUNK!Pécel, kedvelt Levendulás lakóparkjában, eladó egy nettó 101,46 m˛,
bruttó 110,56 m˛ alapterületű, 2 lakásos lakóépület 1-es lakása. A lakásokat,
aszfaltos úton lehet megközelíteni. Az építkezés, várhatóan 2025 november
közepén kezdődik. A 101,46 m˛-es lakótérben 3 szoba + nappali szoba biztosít
kényelmes életteret a jövőbeli lakóknak. A házhoz tartozik egy ~508 m˛-es saját
kert, ami tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A 11,28 m˛-es
teraszról ( alatta 9,1 m˛-es tároló) gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra.A
lakások szimmetrikus belső elrendezéssel kerültek megtervezésre, földszintes
kialakítással, illetve részleges szuterén beépítéssel. A lakások az oldalkerti
homlokzatok közepén lévő bejáratokon közelíthetők meg.Rövid műszaki tartalom:-
Az épület földszinti és emeleti külső határoló falai 30 cm vastag Porotherm 30
X-Therm falazó blokkból, úgynevezett klíma téglából készülnek. - A külső körítő
falak külső oldalai 15 cm grafitos EPS (H 80) hab hőszigetelő vakolatot kapnak.
- A tetőtér hőszigetelése, fújt hőszigetelő hab, kb. 45 cm vastag kőzetgyapotnak
fele meg. - A válaszfalak 10 N+F Porotherm válaszfal lapokból falazott 10 cm
vastag falszerkezetek.- A külső nyílászárók, fehér színben gyártott műanyag 3
rétegű, hőszigetelő üvegezéssel ellátottak (U= 0,9 W/m2K) ablakok lesznek.- A
meleg víz ellátást és a fűtést gáz kondenzációs kazán biztosítja majd,
padlófűtés hűleadással. Az alternatív fűtésről és hűtésről, KLÍMA fog
gondoskodni. A tervezet áram kapacitás 3 x16 A lesz. Felár ellenében H-tarifás
óra kérhető!Helységlista: - Földszint:- 4,48 m˛ belépő ,- 7,59 m˛ közlekedő,
- 12,12 m˛ szoba I.,- 11,68 m˛ szoba II. ,- 12,25 m˛ szoba III., - 4,80 m˛
fürdő, - 1,44 m˛ WC,- 3,68 m˛ gardrób, - 3,27 m˛ háztartási
helység,- 31,03 m˛ nappali,- 9,12 m˛ konyha étkező- -----------------
101,46 m˛ Nyitott terasz 11,28 m˛A terasz alatt szuterén tároló 9,10 m˛ lesz.A
kert durva tereprendezéssel lesz átadva. Műszaki tartalom:-Hideg burkolat
6.000 Ft/m˛-Meleg burkolat 5.000 Ft/m˛-Szaniterek 200.000 Ft-ig -Beltéri
ajtók 60.000 Ft, kilinccsel együtt /dbMagasabb árú építőanyag választás
esetén a különbözetet a Vevő finanszírozza.Az ár tartalmazza még: - H-tarifa
óra előkészítését, az órát és a dobozt nem. - Kapumozgató elektronika
előkészítését, - Riasztó előkészítését.A berendezések kiépítése opcionálisan,
plusz pénzért megrendelhetők. A belső VÁLASZFALAK, MÉG MÓDOSÍTHATÓK!A Kivitelező
a műszaki tartalom változtatás jogát fenntartja, az előírt energetikai előírások
figyelembe vételével. A Cég számos referenciával rendelkezik. Komoly érdeklődés
esetén szívesen mutatunk referenciát!Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen Ön
az új ikerház tulajdonosa Pécelen!Finanszírozás 10 + 10 % önerő. Várható átadás:
2026 III. -IV. né. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele!A GV HitelCentrum,
KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok
hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!*
Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények.* Ingyenes
Hitelképesség vizsgálat.* Idő, energia és pénz megtakarítás.* Teljes hivatali
ügyintézés.* Babaváró.* CSOK+* Hitel.* Megtakarítás,* és EGYÉB BANKI
tranzakcióban segítségére lehetünk!? Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk,
MEGFIZETHETŐ áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne
szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385226