Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175844
hivatkozási számú sárszentmihályi családi ház.Székesfehérvártól 7 percre
Sárszentmihály központjában szabadon álló 2025/2026-ös építésű modern egységes
megjelenésű ?AA+? energetikájú hőszivattyús, 102 m2 alapterületű ingatlan
eladók!Ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően 2-7 perc kényelmes sétával-
Buszmegállók- Orvosi Rendelők (háziorvos/fogászat) - Gyógyszertár- ABC - Pékség-
Boltok - dohánybolt ? gazdabolt - gépkölcsönző- Posta- Bölcsőde - Óvoda ?
IskolaMinőségi alapanyagok felhasználásával, nagyon jó térelosztással, a mai kor
követelményeinek és vevői igényeknek megfelelő korszerű építési technológiával
kerülnek felépítésre az ingatlanok.Főbb jellemzők:- 570 m2 telekrész- 102 m2
nettó lakótér + 17 m2 terasz- 3 x hálószoba+nappali + gardrób + amerikai konyha
+ kamra- 2 x fürdő (kád/zuhanyozó +2 x WC) + 1 x WC/mosóhelység- 1 x közlekedő +
2 x előtér- 2 x 13 m2 gépjármű beállóMűszaki jellemzők:- Monolit beton
sávalapFalazat:- 30 cm-es külső teherhordó VIABLOKK (tovább fejlesztett Ytong)
tégla-10 cm EPS 80 Dryvit hőszigetelés- 10 cm VIABLOKK válaszfaltégla + ragasztó
habarcs + 3s./ 3.0 lágyvashuzalozásFödém:- fafödém + függesztett gipszkarton
burkolattal- párazáró fólia + 20 cm + 20 cm szálas hőszigetelés (kőzetgyapot)-
monolit vasbeton áthidalók köpeny hőszigeteléssel- helyben ácsolt tető
(torokgerendás fedélszék - láng és gombamentesítővel kezelve)- TERRÁN
betoncserép fedés + cserép léc/ ellenléc + alátét fólia- Homlokzat / lábazat:
hőszigetelt nemes vékony vakolat rendszer- Bádogos szerkezetek: barna alumínium-
Ereszdeszkázás: látszó szarufa, fölülről lambériázva- Fal és mennyezet: 2 rtg.
fehér diszperziós festésNyílászárók:- Bejárati ajtó: Fehér, műanyag, öt ponton
záródó, részben üvegezett ajtók- Belső ajtók: Pallótokos, MDF lapú (pl. London)
a tervek szerinti méretekben- Ablakok és teraszajtók: Vintech típusú, bukó-nyíló
illetve bukó és fix ablakok,- Üvegezés:?Love? üveg (külső és belső oldalon hő
csapda bevonattal 3 rétegű) K=1,0 W/m2K.- Speciális hő /hangszigetelő belátás
gátló fólia (külön kérhető)Fűtő/hűtő gépészet:-Technik Cool PRO hőszivattyú
(levegő-víz rendszerű beépített keringető szivattyúval, és zárt tágulási
tartállyal) + 1 x mobil termosztát- Meleg víz: 200 literes indirekt meleg
víztároló- Fűtőtestek: padlófűtés minden helyiségben a kamra kivételével-
Törülközőszárítót külön megállapodás alapján.- Légkondicionáló berendezés 1 db
AUX típusú, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma kerül (nappaliban)- A nappaliban + 1 db LK
160 falazott kémény (kandalló/cserépkályha) a tetőn a kémény mellett
tetőkibúvóval- Gázszerelés: nincs- Villanyszerelés: 1 x 32 A vagy 3 x fázis (20
+ 10 + 10 Amper) + H tarifa magánszemélyként igényelhető- Alapárban szereplő
szerelvények száma: 31 db konnektor + 17 db kapcsoló + 18 db lámpa kiállás-
Riasztó kiállás (1 x klaviatúra, 4 x nyitás érzékelő)- Redőny kiállás (6 db
redőnymotor csövezés)- A szaniterek, szerelvények, hideg- meleg burkolatok és
segédanyagok költségét bruttó 900 000 Ft-ig az eladó állja- Meleg burkolat
(laminált parketta)- Hideg burkolatok (30 x 60 méretben, fürdő / WC: 2,10 ?ig
mázas kerámia)Egyéb jellemzők:- Kerítés: A ház színével megegyező színezés + vas
keret + akácfa léc + lazúrozás- Telekrészek között: 3 D fémpálcás kerítés
antracit színben.- Kert: törmelékmentes tereprendezés- A bejáratig 100 cm széles
10cm x 20 cm szürke térkő burkolat- Az épület körül 45 cm széles 10x20 cm-es
szürke színű térkő járda készül- Kocsi beállók: zöld gyeprács fedés- Beruházói
garancia (építéskövetés / szfvári referenciák / 320 épített ház / saját
szakember gárda / önerős beruházás)- Kedvezményes finanszírozási lehetőségek-
CSOK + - Otthon start (3 %-os kamattámogatott hitel) igényelhető- Építkezés
kezdete: 2025.06.01.- Építkezés várható befejezése: 2026.03.01.A hirdetésben
szereplő adatok tájékoztató jellegűek!Kiváló lehetőség fiatal pároknak, kis és
nagy családosoknak, idősebb generáció tagjainak egyaránt kertvárosi
környezetben, kiváló lokáció mellett.Külön igények: itt fel nem sorolt anyagok,
berendezési tárgyak felár ellenében kerülnek beépítésre, ezek anyagárai és
munkadíjai az építési szerződés mellékletében kerülnek meghatározásra.Ár nem
tartalmazza:- Kilincs és címke nélkül / Szaniterek, szerelvények- beépített
bútorokat/polcokat / különböző lámpatestek- gépeket, lakberendezési tárgyakat és
egyéb lakás kiegészítőket!További kérdés esetén, készséggel állok rendelkezésre.
Kérem, üzenetek helyett telefonon keressenek!Ha felkeltette érdeklődését ez az
eladó sárszentmihályi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb
információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #175844Az Openhouse
Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes
kínálatával.A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes
hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További
szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is
segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.