H-004606. Maroshegyen, frekventált, zöldövezeti, kedvelt központi részén,
összközműves, parkosított 1725 m2-es saját telken eladó, egy ÖNÁLLÓ egyszintes,
igényes, egyedi kivitelezésű 168m2 alapterületű, nappali + 4 szobás családi ház,
garázzsal, jakuzzival, tárolóval.Önálló ingatlan, rezsiköltség rendkívül
alacsony! Szaldós napelemrendszer!Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék
tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló. A
közelben orvos, iskola, óvoda, Bevásárló központ, üzletek, Ipari park
megtalálhatóak.Az ingatlan a ?régi ? Maroshegy szívében, zöldövezeti, részen
található, önálló ház, önálló telken! A ház tágas, világos, körbe napozott,
minőségi anyagokból készült. A burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű
laminált padló, a nappaliban a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes
helyiségekben jó minőségű járólap található. A nyílászárók műanyagból
készültek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk elektromos redőny és
szúnyogháló található. Az ingatlan napelemmel, kamera és riasztó- okosotthon
rendszerrel rendelkezik. A házba belépve tágas előszoba fogad, majd jobbra
található a dolgozószoba, fürdőszoba, és a háztartási / mosókonyha helyiség.
Balra fordulva 2 szoba, fürdőszoba , gardrób. Az előszobából egyenesen haladva
tovább balra a kazánhelyiség (kijárattal a kertbe), jobbra pedig a ?szülői?
hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával, szemben a tágas nappali ( egyedi
kandallóval) konyha ?étkező rész, ( kamrával mely nem csak kamra hanem egyfajta
teakonyha is) következik, kijárattal a fedett teraszra. A terasz fedett és
üvegezett, a külső homlokzat színével azonos elektromos árnyékoló rendszerrel
rendelkezik, így kényelmesen használható minden évszakban.Elosztását tekintve:-
előszoba, tágas nappali konyha-étkező kamra, 4 szoba, 3 fürdőszoba +wc-vel
bidével, nagy(39m2) részben fedett terasz, és 5,5m2 első terasz, mosókonyha,
gépészei helyiségFontosabb paraméterek:? 2012-ben épült, ? 1725m2 önálló
telekterület ? Vastag tégla falazat (Porotherm 30+15 cm szigetelés), tető Bramac
cseréppel? Nappali + 4 szoba + konyha étkező kamra +mosókonyha+ gardrób
szoba+tároló +terasz, jakuzzi? Egyedi megoldások : pl külön jól elszeparált
részek : gyerek rész , szülői háló gardróbbal fürdővel, dolgozó? 3 fürdőszoba
wc-vel, (kád-,és zuhany),? 1 szint, akadálymentesített bejutás? Falfűtés+
padlófűtés ? 5 kW napelem rendszer (villanyszámla 0 ft) SZALDÓS? inverteres
hűtő fűtő klíma ? Alacsony rezsiköltség ? parkosított kert, kerti kiülő ,
JAKUZZIAz utcai kapu elektromosan nyitható, az udvar térkövezett, parkosított.
Itt található egy fedett terasz illetve a kertben egy tároló. A kertben,
szerszámtároló számos gyümölcsfa, magaságyás, örökzöld megtalálható.Tehermentes,
azonnal költözhető.Eladási irányár: 199 000 000.- FtAz ingatlan adottságainak,
fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési
célra, hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás Ha felkeltette
érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott
hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges
ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English information please send a message. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387540