H-004606. Maroshegyen, frekventált, zöldövezeti, kedvelt központi részén,
összközműves, parkosított 1725 m2-es saját telken eladó, egy ÖNÁLLÓ egyszintes,
igényes, egyedi kivitelezésű 168m2 alapterületű, nappali + 4 szobás családi ház,
jakuzzival, tárolóval.Önálló ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony! Szaldós
napelemrendszer!Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése
jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló. A közelben orvos, iskola,
óvoda, Bevásárló központ, üzletek, Ipari park megtalálhatóak.Az ingatlan a ?régi
? Maroshegy szívében, zöldövezeti, részen található, önálló ház, önálló telken!
A ház tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. A
burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű laminált padló, a nappaliban a
közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap
található. A nyílászárók műanyagból készültek, 3 rétegű hőszigetelt
üvegezéssel, rajtuk elektromos redőny és szúnyogháló található. Az ingatlan
napelemmel, kamera és riasztó- részben okosotthon rendszerrel rendelkezik. A
házba belépve tágas előszoba fogad, majd jobbra található a dolgozószoba,
fürdőszoba, és a háztartási / mosókonyha helyiség. Balra fordulva 2 szoba,
fürdőszoba , gardrób. Az előszobából egyenesen haladva tovább balra a
kazánhelyiség (kijárattal a kertbe), jobbra pedig a ?szülői? hálószoba saját
gardróbbal és fürdőszobával, szemben a tágas nappali ( egyedi kandallóval)
konyha ?étkező rész, ( kamrával mely nem csak kamra hanem egyfajta teakonyha is)
következik, kijárattal a fedett teraszra. A terasz fedett és üvegezett, a külső
homlokzat színével azonos elektromos árnyékoló rendszerrel rendelkezik, így
kényelmesen használható minden évszakban.Elosztását tekintve:- előszoba, tágas
nappali konyha-étkező kamra, 4 szoba, 3 fürdőszoba +wc-vel bidével, nagy(39m2)
részben fedett terasz, és 5,5m2 első terasz, mosókonyha, gépészei
helyiségFontosabb paraméterek:? 2012-ben épült, ? 1725m2 önálló telekterület ?
Vastag tégla falazat (Porotherm 30+15 cm szigetelés), tető Bramac cseréppel?
Nappali + 4 szoba + konyha étkező kamra +mosókonyha+ gardrób szoba+tároló
+terasz, jakuzzi? Egyedi megoldások : pl külön jól elszeparált részek : gyerek
rész , szülői háló gardróbbal fürdővel, dolgozó? 3 fürdőszoba wc-vel, (kád-,és
zuhany),? 1 szint, akadálymentesített bejutás? Falfűtés+ padlófűtés ? 5 kW
napelem rendszer (villanyszámla 0 ft) SZALDÓS? inverteres hűtő fűtő klíma ?
Alacsony rezsiköltség ? parkosított kert, kerti kiülő , JAKUZZIAz utcai kapu
elektromosan nyitható, az udvar térkövezett, parkosított. Itt található egy
fedett terasz illetve a kertben egy tároló. A kertben, szerszámtároló számos
gyümölcsfa, magaságyás, örökzöld megtalálható.Azonnal költözhető.Eladási
irányár: 199 000 000.- FtAz ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően
alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe
adható, vagy üzlet, szolgáltatás Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal,
(hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés
szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi
közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English information please send a message. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387540