!!! ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON!!!OSP 3% hitel igényelhető!2026.év
végén KÖLTÖZHETŐ!H-004763. Maroshegyen- Harmatosvölgy II. ben, frekventált,
kedvelt CSENDES zsákutcás részén, összközműves építési telken eladó egy
egyszintes, igényes, egyedi kivitelezésű 100 m2 hasznos alapterületű +16m2
terasz, nappali + 4 szobás családi ház.Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség
rendkívül alacsony!Elérhető : 1 db ház nappali + 4 szobaKészültségi fok: a ház
teljesen kész, már csak a burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek beszerelése van
hátra ( Vevő választhatja még ki) , fűtése működik?..Az ingatlan könnyen
megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan
elérhető a buszmegálló. A közelben orvos, iskola, Babauszoda, bölcsőde, óvoda,
Bevásárló központ, üzletek, Ipari park megtalálhatóak.A ház tágas, világos,
körbe napozott, minőségi anyagokból készült. Külső határoló főfalak Porotherm XD
30 NF téglából,a válaszfalak Porotherm 10 NF kerámia válaszfaltéglákból épültek.
A födémen 30 cm vastag ásványgyapot kerül lerakásra, a külső borítás Tondach
Bolero Antracit cseréppel készül alatta a megfelelő vastagságú fóliázattal,
lenyitható padlásfeljáróval, járhatóvá, rakodhatóvá tehető padlástérrel,
padlástéri megvilágítássalA nyílászárók műanyagból készültek, 6-7 kamrás,3
rétegű hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk antracit alumínium redőnyök, motoros
távirányítós mozgatással,minden nyílászárón, Ablakokon nagyrészt előre beépített
szúnyoghálóval.Hőszivattyús fűtési rendszer: Levegő-víz Toshiba Estia Air to
Water Heat Pump HWSP1105HR-E 11 kW-os hőszívattyú padlófűtési rendszerrel, házi
melegvíz tartály elhelyezésével. Helyiségenként szabályozható 6 db termosztát,
több fűtési kör letekerve, vezérlés külön szobánként és nappaliban. A konyhában,
a fürdőben, a háztartási helyiségben külön légcserélő kerül beépítésre. A
burkolatokmagas minőségű járólap, illetve laminált padló. Fűtése-melegvíz:
hőszivattyú padló fűtéses hőleadással, 2 db klíma alapszerelés készült ( kül és
beltéri egységet az ár nem tartalmazza). Megközelítés: aszfaltozott útról, saját
utcafront, saját telekterület (440m2), ezen belül saját önálló mérőórák Nincs a
szomszédon keresztül, vagy elött / mögött átmászkálás. A házakat kerítés
választja el, így, teljesen privát. A megközelítése egymástól független, külön
gyalogos, illetve kocsibejáróvalA ház elosztását tekintve: Amerikaikonyhás
nappali +kamra, 4 egész szoba, praktikusság miatt fő szempont volt, az élhető
terek kialakítása is ezért 9,5-12 m2 nagyságú hálószobák készülnek, továbbá
fürdőszoba kialakításra kerül wc-vel ellátva, valamint vendég wc, háztartási
helyiség, teraszAz ár tartalmazza a kulcsrakész ingatlant, az alapszereléseket (
riasztó, klíma..), alap tereprendezést, az oldal kerítéseket, utcafronti kerítés
kapu nem készül.Fontosabb paraméterek:? 2026-ban épül, Átadás: 2026 december?
440 m2 önálló körbekerített telekterület ? Vastag tégla falazat (Porotherm XD 30
NF kerámia+15 cm szigetelés), ? Nappali + 4 hálószoba + kamra + háztartási
helyiség+ fürdőszoba+ vendég wc+ terasz(16m2) ? kerti csap? H tarifás
villany? akadálymentesített bejutás? hőszivattyú + padlófűtéses hőleadás
(helyiségenként szabályozható)? 2 db Klíma alapszerelés, és a riasztó rendszer
alapszerelés ? Alacsony rezsiköltség, Megbízható és tapasztalt
ingatlanfejlesztő, kivitelező jegyzi a ház építését, számtalan
referenciaépülettel rendelkezik Székesfehérváron. A vásárláshoz, a jelenleg
aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető
(CSOK Plusz, Jelzáloghitel, OSP 3% ,Babaváró kölcsön, Piaci hitel?)Eladási
irányár: 119,9 M FtAz ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas
továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható,
vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász, kozmetika, irodai
tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).Ha felkeltette érdeklődését,
hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott
hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges
ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English information please send a message. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393625