Az ingatlan jellemzése:A 380 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, szépen gondozott. A felépítmények csapadék víz elvezetése
csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A főépület
teherhordó szerkezete tégla és beton vegyes alapra épített, tégla és vályog
vegyes falazat, fa födémmel, felújított faszerkezetű nyereg tetővel, cserép
fedéssel.Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő
üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Az ingatlan fűtése gázkazánról üzemelő
központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; teljes körűen felújított hálózati meleg
víz ellátása villanybojlerról megoldott. Rézvezetékre újrafűzött elektromos áram
ellátása 1x25A és 1x10A vezérelt.Az ingatlan belterének jellemzése:A
folyamatosan karbantartott lakóépület 90 m2 hasznos alapterületű, melyből 77 m2
használati élettér és 13 m2 fő tartószerkezeten belül kiépített kazánház és
tároló funkciót betöltő helyiség. A lakótér kettő bejáraton át közelíthető meg,
mely bejáratok egy-egy előszobába vezetnek. Az épület utcafrontjához közelebbi
előszoba egy nagyobb előtér, melyből a lakóépület további helyiségei nyílnak.Az
előtérből nyílik egy félszoba, valamint egy hall, mely nappali funkciót tölt be,
majd a hallból az utcafront felé haladva egy hálószoba került kialakításra. Az
épület középső traktusában nagy alapterületű étkező található, kertre tekintő
ablakkal, mely étkezőből konyha és a fürdőszoba érhető el, valamint egy belső
kamra, amiben helyet kapott a kazán.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan
megvásárlásához, általános hitel felvétele esetén 30% önerő megléte mellett
(amelynek egy része lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint)
forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani.
Az ingatlan megvásárlásához a 10% önerő meglétével igényelhető első ingatlanhoz
jutóknak kínált hitelkonstrukció vagy a 20% önerőt igénylő CSOK Plusz hitel is
igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan
környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A
város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra,
valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán
bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a
városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár,
nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A
napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás,
egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített
kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi
szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak
képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.