? Két Szintes Ikerház ? Budapest XVIII., Almáskert ? Modern, zöldövezeti otthon
tágas terekkelCím: 1182 Budapest, AlmáskertAlapterület: 146 m˛ (nettó 120,88
m˛)Telek: 1300 m˛ összesen (lakásonként min. 400 m˛ saját, leválasztott
rész)Szobák száma: 4Ár: 149.400.000-LeírásEz az a hely, ahol a modern design
találkozik a kertvárosi nyugalommal ? és ahol végre nem kell kompromisszumot
kötnöd. Ha szeretnél egy olyan otthonba hazajárni, ahol egyszerre érzed a
nyugalmat, a modern kényelmet és a hosszú távú biztonságot, akkor ez az ikerház
pontosan neked való.Egy olyan környéken, ahol a zöld és a friss levegő
természetes, az új építésű házak között pedig jó érzés hazaérkezni. A ház
hangulata ? modern, fényes, szerethetőAz otthon központja egy tágas, 34 m˛-es
amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal, amelyhez egy 15 m˛-es
terasz csatlakozik ? ideális reggelihez, esti levegőzéshez, családi
grillezéshez.Privát szféra: Az emeleti hálószobák (3 vagy akár 4 szoba)
biztosítják.A hőszigetelt, 19,8 m˛-es garázs elektromos kapuval érkezik, és két
kényelmes méretű erkély is tartozik a házhoz (2,11 m˛ + 6,61 m˛). Korszerű
technológia, alacsony fenntartásKorszerű energetika ? az építés során a szigorú
jogszabályi és környezetvédelmi előírásoknak megfelelő technológiákat
alkalmaznak, ami jövőálló működést és alacsonyabb fenntartási költségeket
eredményez, hogy hosszú távon élhető, gazdaságosan fenntartható otthon legyenEz
a ház nem csak szép, de okos is. A levegő-víz hőszivattyús rendszer, a
padlófűtés és a prémium szigetelés AA++ energetikai szintet garantál.2db
inverteres hűtő-fűtő klíma (nappaliban és az emeleti közlekedőben),minőségi,
választható burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók.Minden elem arra lett
tervezve, hogy időtálló legyen és a napi kényelmet szolgálja. Igény szerint
alakítható belső megoldásokFelejtsd el a sablonmegoldásokat. Mivel a ház most
épül, nem kész tények elé állítunk, hanem a kezedbe adjuk a döntést.Szabadság a
részletekben: A burkolatokat, a beltéri ajtókat és a szanitereket te
választhatod kiA belső kialakítás több ponton is személyre szabható, így az
otthonod tényleg a saját elképzeléseidet tükrözheti.Kérhetsz extra kiállásokat,
modern kényelmi funkciókat, külső-belső technikai előkészítéseket ? a kivitelező
rugalmas, és segít, hogy a végeredmény pontosan olyan legyen, ahogyan kéred
Stabil háttér, kézzel fogható minőségA szomszédos referenciák és a megbízható
saját tőkével rendelkező stabíl kivitelező a garancia arra, hogy jó helyen
vagy.Ugyan is a projekt mögött egy olyan csapat áll, akinek több
elkészült/készülő háza található a közvetlen környéken is.Ezeket bármikor be
tudod járni ? így még a döntés előtt pontosan látod, milyen minőséget kapsz majd
kulcsra készen.A kész munkák magukért beszélnek. Építés ? átadásKezdés: 2025.
szeptemberVárható átadás: 2026. Első negyedév Olyan Családoknak és befektetőknek
Ajánlom akik:szeretnek nyugodt környezetben élni,fontosnak tartják a modern
technológiát,hosszú távra keresnek értékálló ingatlant,és nem csak egy házat
szeretnének, hanem egy otthont.új építés + keresett kerületrész = likvid,
értékálló befektetés."Otthon a mában, érték a jövőben"Műszaki jellemzők és
adatok:30-as főfal10 cm-es tégla válaszfalak + 15 cm homlokzati
szigetelésVasbeton sávalapAntracit/fehér 3 rétegű, 6 légkamrás thermo ablakok12
kW levegő-víz hőszivattyú, 230 l-es víztartályPadlófűtés2db 3,5 kW inverteres
hűtő-fűtő KlímaAntracit színű cserépAmerikai konyhás nappali3/4 hálószoba2
fürdőSaját, kerítéssel elválasztott telekrész (kert)Kertkapcsolatos
nappaliHőszigetelt szekcionált elektromos garázs -és elektromos kapuval.Riasztó,
kamera és a napelem rendszer kiálásokkal szerelve.Bruttó: 146m˛Nettó:
121m˛Telek: 400m˛Terasz: 12,6m˛Belmagasság: 275cmSzoba: 13,92m˛Szoba:
13,42m˛Szoba: 10m˛Szoba: 9,89m˛Nappali-Konyha: 34m˛Fürdőszoba: 7,13m˛Fürdőszoba:
3,54m˛Garázs: 19,8m˛Háztartási helyiség: 6,84m˛Közlekedő: 9,95m˛Közlekedő:
14,87m˛ ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 390102