H-004709. Székesfehérváron, az Öreghegy népszerű és csendes részén, új építésű,
134m2 hasznos alapterületű+ 36m2 garázs kétszintes családi házak eladók!A ház
csendes, családi házas környezetben található, egy nyugodt zsákutcában. Kiváló
infrastruktúra jellemzi: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és az autópálya
könnyen elérhetők, miközben zöld, nyugodt környezetet biztosít.A területen három
különálló, igényesen megtervezett önálló ház épül, saját, kerítéssel
elválasztott önálló telekterületen. Az ingatlanok modern, egységes
megjelenésűek és megbízható kivitelezőtől, kulcsrakész állapotban kerülnek
átadásra.Átadási határidő: 2026. október 1.Főbb adatok:? Lakóterület: 133,62
m˛o Földszint: előtér, amerikai konyhás nappali étkezővel, hálószoba, gardrób,
fürdőszoba, háztartási helyiség, garázs, terasz.o Emelet: közlekedő, 3 különálló
hálószoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC.? Garázs: 36 m˛? Fedett + nyitott
terasz: 24,32 m˛? Összes hasznos terület: 200,36 m˛? Saját telekrész: 551
m˛Minőség, ami hosszú távon is megállja a helyét:? Masszív szerkezet: vasalt
beton sávalap, 30 cm vastag Bakonytherm vázkerámia falak, monolit vasbeton
merevítéssel.? Energiatakarékos megoldások: 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, 30
cm-es fújt födémszigetelés.? Tető: Terrán Zenit Elegant Max cserép, porfestett
alumínium bádogozás.? Prémium nyílászárók: Veka Soft Line 82 mm, 3 rétegű, 7
légkamrás üvegezés, motoros redőny előkészítéssel (külső dió szín, belső
fehér).? Beltéri ajtók: választhatóak 120.000 Ft/db-ig.Korszerű gépészet:? Fűtés
és melegvíz: levegő?víz hőszivattyú, padlófűtés mindkét szinten, szintenkénti
szabályozással.? Melegvíz tároló: 200 literes indirekt tároló.? Elektromos
hálózat: 3×25 A, Schneider Sedna szerelvények.? Előkészítések:o 5 db
klímao motoros redőnyöko riasztó és kamera rendszero kaputelefono elektromos
autó töltő + napelem? Belső burkolatok: parketta (6.000 Ft/m˛-ig az árban),
hidegburkolat fürdőkben, WC-ben, garázsban és teraszon (10.000 Ft/m˛-ig az
árban).? Fürdők: teljes magasságig csempézve, vízszigeteléssel.Kültéri
kialakítás, amit az ár tartalmaz:? Utcafronti kerítés? Motoros kapu, térkövezett
kocsibejáró? Faltő járdák, durva tereprendezés? Parkosítás az igények szerint
alakítható. Finanszírozás:? személyre szabott ingyenes hitelügyintézésEladási
irányára: 170 000 000.- FtEz az ingatlan ideális választás családosoknak, több
generáció együttélésére, vagy azok számára, akik egy nyugodt, természetközeli
otthont keresnek Székesfehérváron!Ne maradjon le róla! További információért
vagy megtekintésért keressen bizalommal.Ha felkeltette érdeklődését, és további
részleteket szeretne megtudni, hívja irodánkat bizalommal, éljen, személyre
szabott ingyenes hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá
adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány,
valamint értékbecslés elkészítésében. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 391738