Ha olyan Otthont keresel, ami nem sablon, hanem karakteres, átgondolt és
valóban élhető, akkor ez az ingatlan biztosan megállít egy pillanatra.Zala
megyében, Türje településen kínálom megvételre ezt a 2 szobás, komfortosan
élhető, felújított lakóingatlant, amely egy összesen kb. 3507 m˛-es,
belterületi, sík telken helyezkedik el.A ház néhány évvel ezelőtt teljes körű
felújításon esett át, melynek eredménye egy praktikus, alacsony fenntartású,
mégis hangulatos otthon lett.Az ingatlan főbb jellemzői:Építés éve:
1950Szerkezet: vályogAlap: betonTető: cserép fedésLakóterület: 87 m˛Elosztás: 2
szobaBelmagasság: 2,5 mÁllapot: karbantartott, kitűnő állapotú, felújítottA
felújítás során:- teljes víz- és villanyhálózat csere történt- réz
villanyvezetékek kerültek beépítésreEgyedi részletek ? igazi
különlegességek:Faragott, tulipános zsalugáterek, melyeknek nincs párja a
környékenEgyedi fa nyílászárók, melyek szilfából, kőrisből és vörösfenyőből
készültekA nyílászárók és a beltéri vörösfenyő ajtók a korábbi tulajdonos saját
keze munkáiA régi bútorokat a tulajdonosok megtartották, felújították ? igény
esetén, megegyezés szerint maradhatnakFűtés, komfort, rezsi ? több
alternatíva:Padlófűtés, amely wifi-ről vezérelhető + kályha és kandalló is
rendelkezésre áll, így több fűtési mód közül lehet választani.Gáz van a faluban,
de az ingatlanba nem került bevezetésre ? igény esetén ez is megoldható.A
melegvízet villanybojler szolgáltatja.Lakóhelyiségekben automata,
mozgásérzékelős világításNapelem ? alacsony rezsi, jövőbiztos megoldás: 4,5
kWh teljesítményű napelemes rendszerÉves termelés: kb. 2400?2500 kWhA napelemek
a 30 m˛-es, hozzáépített műhely tetején kerültek elhelyezésre.A napelem
előnyei:- jelentősen csökkentett villanyszámla- kiszámítható fenntartási
költség- környezetbarát működés- hosszú távon értéknövelő
beruházás.Energetika: Jelenlegi energetikai besorolás: FFTovábbi
korszerűsítéssel CC kategóriáig javítható.Telek, udvar ? ritka méret
belterületen!Összes telek: 3507 m˛ (belterület)kb. 1500 m˛ udvarkb. 2000 m˛
további telekrészSík területAz udvar első része körbekerített, ahol található
egy kerti csap is.Gyümölcsfák: meggy, szilva, dió, körte, valamint fenyőfa.A
hátsó rész egy mini erdő, különleges hangulattal.A telek mérete és
elhelyezkedése miatt növénytermesztésre és állattartásra is
alkalmas.Elhelyezkedés, közlekedés:Türje Zalaszentgróttól mindössze 5 km-re
találhatóSümeg: 15 km, Zalaegerszeg és Keszthely: kb. 30 kmSűrű
autóbusz-közlekedés Zalaszentgrót irányába, illetve rendszeres járatok Sümeg és
Zalaegerszeg feléBudapest, Győr és Veszprém közvetlenül elérhető
autóbusszalTürje vasúti megállóhely a Boba?Bajánsenye vasútvonalon
találhatóZalaegerszeg?Celldömölk között közlekedő személyvonatok is megállnak
itt.Minden, ami a mindennapokhoz kell: óvoda, általános iskola, bolt
megtalálható a településen. Irányár: 34.990.000 FtEz az ingatlan ideális
választás lehet:- vidékre költözőknek,- természetkedvelőknek,- alacsony rezsijű,
egyedi otthont keresőknek,- vagy azoknak, akik nem tömegmegoldást, hanem valódi
értéket keresnek.Ha szeretnéd, szívesen megmutatom személyesen, és segítek
eldönteni, hogy ez az Otthon mennyire illeszkedik az elképzeléseidhez.A fotók
között látványtervek is szerepelnek, amelyek segítenek elképzelni az ingatlanban
rejlő lehetőségeket.Szükség esetén díjmentes hitelügyintézéssel állunk kedves
ügyfeleink rendelkezésére.