Az ingatlan jellemzése:A 780 m2 terület nagyságú porta, kettő utcáról
megközelíthető,  négy oldalról kerített, udvara rendezett, parkosításra vár. A
felépítmény csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi
főcsatornára kiépített. A teljes körűen felújított lakóépület teherhordó
szerkezete, beton alapra épített, 10 cm hőszigeteléssel ellátott tégla és
részben vályog falazat; 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel borított fa födémmel,
kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel.A lakóépület külső nyílászárói műanyag
tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Az optimális
hatásfokkal működő, így alacsony rezsiköltséget biztosító fűtés, teljesen új
gépészettel kialakított kondenzációs gázkazánról üzemelő központi fűtés,
radiátor fűtőtestekkel; hálózati meleg víz ellátás kombi gázcirkóról
biztosított. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása három fázis,
összesen: 3x25A Az ingatlan belterének jellemzése:A 90 m2 hasznos alapterületű
családi ház, a jól átgondolt újratervezésnek köszönhetően, egy kiváló
helyiségelrendezésű, modern életteret biztosító családi otthon, mely minőségi
alapanyagokkal kivitelezett, szép megjelenésű ingatlan, ami három önálló
bejáratú hálószobát, egy tág térhatású, természetes fénnyel jól megvilágított
amerikai konyhás nappali teret és dupla komfortot biztosító kettő fürdőszobát
magába foglaló élettér.A családi ház belső helyiségelrendezése úgy lett
kialakítva, hogy a nappali tartózkodásra szolgáló közösségi terek nagyok,
szellősek, természetes fénnyel jól megvilágítottak legyenek, valamint a jó
kihasználhatóság és berendezési lehetőség mellett, maximálisan betöltsék a
funkciójukat. A hálószobák így az épület középső és a hátsó traktusban kerültek
kialakításra, biztosítva a csendes elvonulás és nyugodt pihenés lehetőségét.Az
ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett
(amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által
nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással
kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani.Az ingatlan
megvásárlásához a gyermekvállaláshoz kötött, akár 50 millió Forint összegű CSOK
Plusz hitel vagy az Otthon Start hitel is igénybe vehető, mely hiteleknél akár
10% önerővel is finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást és teljes
körű hiteligénylési segítséget irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének
jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város
tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a
Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több
óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző
gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub
nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi
szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás,
egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített
kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi
szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és Penny áruházak
képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.