Az ingatlan jellemzése:A 750 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
előkertje térburkolattal ellátott, hátsó udvara parkosításra vár. A
felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna; szennyvíz elvezetése központi
főcsatornára kiépített. A teljes körűen felújított épület teherhordó szerkezete,
beton alapra épített, 10 cm EPS hőszigeteléssel ellátott tégla falazat; 20 cm
kőzetgyapot szigeteléssel borított beton födémmel; aszimmetrikus nyereg tetővel,
cserép fedéssel.Külső nyílászárói kívülről dekoratív fa hatású, belülről fehér
színű műanyag tokos ajtók és ablakok, három rétegű hőszigetelő üvegezéssel
ellátva. Fűtése kondenzációs gázkazánra kiépített központi fűtés, radiátor
fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése és hűtése a nappali térben elhelyezett klímáról
biztosított. Hálózati meleg víz ellátása kombi gázcirkóról
megoldott. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása: 1x32AAz ingatlan
belterének jellemzése:A 107 m2 hasznos alapterületű családi ház, 86 m2
lakótérből és 21 m2 garázs épületből áll, mely garázs alapterület igény esetén
lakótér bővítésre is alkalmas. A jól átgondolt tervek alapján megépített és
kiváló helyiségelrendezésű családi ház, minőség alapanyagokkal kivitelezett
ingatlan, mely három önálló bejáratú hálószobájával, kettő fürdőszobával és tág
térhatású, természetes fénnyel kiválóan megvilágított közösségi tereivel egy
igazi családi otthon érzetét biztosítja.A lakótér egy 36 m2 alapterületű,
hangulatos teraszról érhető el, mely terasz közvetlenül nappali kapcsolattal
rendelkezik, így a nagy méretű üvegablakokon és ajtókon át biztosítva az élettér
természetes fényellátását és szellős térhatását. Napsütéses meleg időben a
nappali és a terasz együttesen 60 m2 alapterülettel szolgálja a család kényelmét
és biztosítja a közvetlen kert kapcsolatot.Az ingatlan finanszírozása:Az
ingatlan megvásárlásához 20% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel
is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már
meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt
tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az OSP hitel vagy a
gyermekvállaláshoz kötött, akár 50 millió Forint összegű CSOK Plusz hitel is
igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást és teljes körű hiteligénylési segítséget
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség
járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend
szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok
vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.