Az ingatlan jellemzése:A 450 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
kettő utcára nyíló, igény esetén használati megállapodással megosztható udvara
30%-ban beépített, rendezett megjelenésű. A lakóépület teherhordó szerkezete
beton és tégla vegyes alapra épített vályog és tégla vegyes falazat, fa
födémmel, nyereg tetővel, pala fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és
ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel, az utcafronton redőnyökkel
ellátva.Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése egy kémény által
biztosított; hálózati meleg víz ellátása gázbojlerről megoldott; szennyvíz
elvezetése központi főcsatornára kiépített. Elektromos áram ellátása 1x16A; A
lakóház mögött található egy 31 m2 hasznos alapterületű épület, melyben garázs
és tároló helyiség került kialakításra, mely épület beton alapra épített, blokk
falazat, lemez féltető fedéssel.Az ingatlan belterének jellemzése:A 90 m2
hasznos alapterületű családi ház a korábbi fél gang beépítésével érte el a mai
méretét, mely beépítés két generáció együttélését szolgálta, így kettő önálló
bejárattal rendelkező lakótér került kialakításra az épületben. A családi ház
első és hátsó traktusában egyaránt kialakításra került egy-egy előszoba, konyha,
fürdőszoba és hálószoba, mely lakóegységek az épület középső traktusában
található közös használatú nappaliban érnek össze.Az ingatlan finanszírozása:Az
ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (melynek egy része lehet akár
Babaváró hitel is) piaci kamatozású ingatlan vásárlói hitelt tudunk biztosítani.
Az ingatlan megvásárlásához az 1-2 gyermek vállaláshoz kötött, akár 30 millió
Forint összegű CSOK Plusz hitel és az Otthon Strat hitel is igénybe vehető, mely
hiteleknél többnyire 20% önerővel finanszírozható a vásárlás. Bővebb
felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A
Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a
helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász -
Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.