Az ingatlan jellemzése:Az 553 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, kettő utcáról is megközelíthető. A lakóépület teherhordó
szerkezete beton alapra épített, perlites vakolással hőszigetelt vályog falazat,
fa födémmel, a főépületen sátor, a melléképületen nyereg tetővel, cserép
fedéssel. Csapadék víz elvezetése csatorna. Külső nyílászárói fa tokos
főbejárati ajtó és műanyag tokos ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel
ellátva.Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés,
radiátor fűtőtestekkel; temperáló fűtése és igény esetén hűtése klímák által
biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerről megoldott; szennyvíz
elvezetése központi főcsatornára kiépített. Elektromos áram ellátása 1x16A és
1x10A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Riasztóval szerelt
épület.Az ingatlan belterének jellemzése:A 85 m2 hasznos alapterületű családi
ház 58 m2 használati élettérből és 27 m2 kazánház és kamra helyiségekből áll. A
lakótér főbejárata a kiskapuval szemben kialakított féltetős belépőteraszról
nyílik, közvetlen a nagy alapterületű étkezőbe, mely a lakás központi helyisége.
Ebből a központi élettérből érhetők el az utcafronti szobák, melyek déli
tájolásuk által természetes fénnyel jól megvilágított helyiségek; továbbá az
épület hátsó traktusában kapott helyet a főzőfülke és a fürdőszoba.A főépületen
túl, az udvarról önálló bejáraton át érhető el a 27 m2 hasznos alapterületű
kazánház és a tároló, valamint több mint 40 m2 alapterületen vegyes funkciót
betöltő, gazdasági célt szolgáló épület, továbbá egy autó parkolását biztosító
garázs, melynek bejárata a hátsó nagykapun át biztosított. A melléképületek
vegyes falazatú építmények, részben cserép, részben pala borítású féltetővel.Az
ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett
(melynek egy része lehet akár Babaváró hitel is) piaci kamatozású ingatlan
vásárlói hitelt tudunk ajánlani. Az ingatlan megvásárlásához állami
kamattámogatott hitel is igénybe vehető, mely hitelek jellegét az éppen aktuális
kormányzati döntések és banki ajánlatok alapján tudjuk ajánlatként
összeállítani. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan
környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A
város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra,
valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán
bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a
városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár,
nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A
napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás,
egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített
kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi
szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak
képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.