PANORÁMÁS PRÉMIUM OTTHON SAJÁT MEDENCÉVEL ? EGY HELY, AHOVÁ ÖRÖM HAZAÉRNIModern
elegancia, lenyűgöző panoráma, tágas életterek és a saját otthon nyújtotta
szabadság ? Vácon.Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen megfelelnek az
elvárásoknak. És vannak olyan otthonok, amelyek életérzést kínálnak. Ez a
2021-ben épült, gondosan megtervezett családi ház ez utóbbiak közé tartozik. Már
a 838 m˛-es, enyhén lankás telek különleges adottságot biztosít, a kert felől
feltáruló panoráma pedig olyan természetes hátteret ad az otthonnak, amelyet nap
mint nap jó érzés megtapasztalni. A ház 122 m˛-es lakószintje és 68 m˛-es
pinceszintje együttesen olyan tágas és sokoldalú életteret kínál, amelyben a
családi élet, a pihenés és a vendéglátás egyaránt otthonra talál.EGY OTTHON,
AMELYNEK A NAPPALIJA A PANORÁMA FELÉ NYÍLIKAz otthon szíve a lenyűgöző méretű,
világos nappali.A nappali, az étkező és a teljesen gépesített konyha egy
elegáns, tágas egységet alkot, miközben a kialakításnak köszönhetően minden
funkció megőrzi a saját karakterét. A 270 cm-es belmagasság, a nagy
üvegfelületek és a természetes fény különleges térérzetet teremtenek. A
nappaliból közvetlenül kiléphetünk a tágas erkélyre, ahol egy 6?8 személyes
étkezőasztal is kényelmesen elfér. Egy reggeli kávé a panorámával. Egy hosszú
nyári vacsora a családdal. Egy pohár bor a barátokkal naplementekor.Talán éppen
ezek azok a pillanatok, amelyek miatt egy házból valódi otthon lesz.A KERT,
AMELY A NYÁRI ÉLET KÖZPONTJÁVÁ VÁLHATA ház egyik legkülönlegesebb része a
panorámás kert.A teraszról és a pinceszint felől is közvetlenül elérhető kertben
saját medence várja a nyári napokat. A kiépített hőszivattyús rendszernek
köszönhetően a medence fűtése is megoldható, így a víz kellemes hőmérséklete nem
kizárólag a nyári kánikulától függ. A kert gondozásáról automata robotfűnyíró
gondoskodik, hogy a tulajdonosnak ne a fűnyírás, hanem a pihenés jusson eszébe.
Ez az a hely, ahol egy otthoni hétvége könnyen nyaralásnak érződik.NÉGY SZOBA ?
KÉT FÜRDŐSZOBA ? VALÓDI KÉNYELEMA lakószinten 4 szoba és 2 fürdőszoba biztosítja
a család kényelmét. A helyiségek kialakítása mellett a mindennapi komfortot
nagyméretű gardrób- és tárolószekrények, valamint a teljesen gépesített konyha
is szolgálja. Mindennek megvan a helye ? így az elegáns terek megőrzik
rendezett, letisztult hangulatukat.68 M˛ PINCESZINT ? AHOL A PRAKTIKUM IS
PRÉMIUMA 68 m˛-es pinceszint messze túlmutat egy hagyományos pincén. A tágas,
kétállásos garázs kényelmes parkolást biztosít két autó számára, mellette pedig
tároló, nyárikonyha és zuhanyzó található. A közvetlen kertkapcsolatnak
köszönhetően a pinceszint szervesen kapcsolódik a ház szabadtéri életteréhez.
Egy medencés nyári nap, kerti vendégség vagy családi összejövetel során ez a
szint különösen praktikusnak bizonyul.MODERN TECHNOLÓGIA, KÉNYELMES OTTHONA ház
2021-ben épült, korszerű és igényes műszaki tartalommal. Az épület 30 cm-es
Porotherm falazattal, valamint 15 cm grafit hőszigeteléssel készült. A fa
födémszerkezet teljes egészében szigetelt. Az otthon energiaellátását 5 kW-os
napelemes rendszer segíti. A fűtésről elektromos kazán gondoskodik, de a házban
kandalló és több hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll. A földszinten a
kiváló minőségű járólap alatt padlófűtés, a pinceszinten pedig radiátoros fűtés
biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A nagy üvegfelületekkel rendelkező
nappaliban az elektromos redőnyök beépítésének előkészítése is megtörtént. A
szobák ablakain szúnyoghálók és műanyag redőnyök biztosítják a komfortot.A
KÖRNYÉK ? NYUGALOM ÉS SZABADSÁG, MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRAAz ingatlan egyik fontos
értéke a környezet. Csendes, nyugodt lakókörnyezet, ugyanakkor a mindennapi
élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. Tömegközlekedés, üzletek,
bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és orvosi rendelő is rendelkezésre áll a
közelben. És amikor a városi mindennapokból szeretne kiszakadni, a természet
szinte a ház küszöbén kezdődik. A Vác környéki hegyek számos kirándulóútvonallal
és tanösvénnyel várják a természet szerelmeseit. A Duna közelsége újabb
lehetőségeket nyit a kikapcsolódásra, a vízi sportoktól a nyugodt vízparti
programokig. A kiépített Dunakanyar kerékpárút-hálózat pedig tökéletes lehetőség
arra, hogy két keréken fedezze fel a környék szépségeit. A közvetlen szomszédság
barátságos, nyugodt és megbízható ? egy olyan környezet, ahol valóban jó érzés
otthon lenni.FŐBB PARAMÉTEREKTelekméret: 838 m˛Lakótér: 122 m˛Pinceszint: 68
m˛Építés éve: 2021Szobák száma: 4Fürdőszobák: 2Garázs: 2 állásosFalazat: 30 cm
PorothermHőszigetelés: 15 cm grafitFödém: szigetelt fa födémszerkezetNapelem: 5
kWBelmagasság: 270 cmFűtés: elektromos kazán, padlófűtés, radiátorokKiegészítő
fűtés: kandalló, hűtő-fűtő klímákMedence: saját, hőszivattyús fűtési
lehetőséggelKert: automata robotfűnyíróvalKonyha: teljesen gépesítettGarázs: 2
autó számáraAz ingatlan energetikai besorolása: CCEZ NEM CSUPÁN EGY HÁZ. EZ EGY
ÉLETMÓD.Egy hely, ahol reggel a panoráma fogad. Ahol egy forró nyári délutánon
néhány lépéssel elérhető a saját medence. Ahol egy hosszú nap után a teraszon
vagy az erkélyen egy pohár bor mellett lehet megállni egy pillanatra. Ahol a
gyerekeknek van tér, a családnak van hely, a vendégeknek pedig mindig jut egy
kényelmes sarok. És ahol a természet közelsége mellett sem kell lemondani a
modern élet kényelméről. Ha egy olyan prémium otthont keres, amely nem hivalkodó
luxussal, hanem átgondolt részletekkel, minőséggel, térrel és életérzéssel kínál
többet, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalnia. Jöjjön el,
nézze meg, és engedje, hogy az ingatlan önmagáért beszéljen.Amivel segítjük az
Ön ingatlanvásárlását:? ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és
Babaváró ügyintézése is.)? jogi háttér? földhivatali ügyintézés? energetikai
tanúsítvány elkészítése? biztosítás ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393539