Vácon, a csendes, mégis jól megközelíthető Felső-Törökhegyi úton kínálunk
eladásra két új építésű, kulcsrakész családi házat, egy összesen 2220 m˛-es
telken.A beruházóval már több sikeres értékesítés során dolgoztam együtt, így
személyes tapasztalatból ismerem a munkáját. Számos elkészült ingatlannal
rendelkezik, amelyeket komoly érdeklődés esetén referenciaként szívesen
megmutatunk.Hátsó ingatlan ? 129 900 000 Ft.A hátsó ház 93,77 m˛-es lakótérrel,
egy 21 m˛-es fedett gépkocsibeállóval, valamint egy 37,1 m˛-es, két tárolóval
rendelkező garázzsal épül meg.A hozzá tartozó, kizárólagos használatú telekrész
1490 m˛.Első ingatlan ? 119 900 000 Ft.Az utcafront felőli ház 93,05 m˛-es
lakótérrel épül meg.A hozzá tartozó, kizárólagos használatú telekrész 730
m˛.KORSZERŰ MŰSZAKI MEGOLDÁSOK, ENERGIATAKARÉKOS ÜZEMELTETÉSA családi házak
vasalt betonalapozással, 30 cm vastag téglafalazattal és 10 cm-es tégla
válaszfalakkal épülnek. A tetőszerkezet kezelt faanyagból készül, betoncserepes
fedéssel.A megfelelő hőszigetelésről 10 cm grafitos homlokzati szigetelés, 10 cm
lépésálló padlószigetelés és 25 cm ásványgyapot födémszigetelés gondoskodik.A
háromrétegű üvegezéssel szerelt műanyag nyílászárók hozzájárulnak a kedvező
hőtechnikai tulajdonságokhoz és a komfortos lakókörnyezethez.A fűtést 10 kW-os
Hajdu vagy Riello levegő?víz hőszivattyú biztosítja, az egész házban kialakított
padlófűtéssel. A rendszer egy központi termosztáttal szabályozható.A használati
melegvíz-ellátásról külön Ariston Lydos Hybrid 100 hőszivattyús vízmelegítő
gondoskodik.A korszerű gépészeti megoldások és a hőszigetelés együttesen
energiatakarékos, gazdaságosan üzemeltethető otthon kialakítását
szolgálják.SZEMÉLYRE SZABHATÓ BELSŐ KIALAKÍTÁSAz építkezés megfelelő szakaszában
a leendő tulajdonosok saját ízlésük szerint választhatják ki a burkolatokat,
beltéri ajtókat és szanitereket, a műszaki tartalomban meghatározott
értékhatárokig.A vételár az alábbi anyagárkereteket tartalmazza:Hidegburkolatok:
6 000 Ft/m˛Melegburkolatok: 5 000 Ft/m˛Beltéri ajtók: 55 000 Ft/dbFürdőkád: 50
000 FtMosdó: 25 000 FtWC: 40 000 FtBeltéri csaptelepek: 15 000
Ft/dbTermészetesen magasabb kategóriájú termékek is választhatók, az árkülönbség
megtérítésével.A belső falak vakolt, két rétegben fehérre festett felülettel, a
mennyezetek gipszkarton burkolattal készülnek. A fürdőszobákban az oldalfalak
180 cm magasságig hidegburkolatot kapnak.TOVÁBBI MŰSZAKI TARTALOMA házak
elektromos hálózata a mindennapi igényeknek megfelelően kerül kialakításra, a
nappaliban internet- és kábeltelevízió-csatlakozási lehetőséggel.A kivitelezés
része a riasztórendszer és az elektromos kapumozgatás előkészítése is.Mindkét
ingatlan saját víz- és villanyórával rendelkezik, 1×32 A elektromos
csatlakozással. A H tarifa kialakítása külön, a vevő költségére lehetséges.Az
utcafronti kerítés színezett zsalukőoszlopokkal és fa lécezéssel, az oldalsó és
hátsó telekhatárok kerítése drótfonatból készül.A telkek tereprendezett
állapotban kerülnek átadásra, így a kert későbbi kialakítása az új tulajdonosok
elképzelései szerint történhet.A hűtési rendszer, a külső térburkolatok és az
egyéb egyedi igények megvalósítása külön megállapodás tárgyát képezheti.CSENDES
KÖRNYEZET, KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉGAz ingatlanok elhelyezkedése kiváló, hiszen a
nyugodt, átmenő forgalomtól mentes környezethez kedvező közlekedési lehetőségek
társulnak.A 333-as buszjárat megállója mindössze 3 perc sétával elérhető, az
M2-es autóút felhajtója pedig autóval 2 percen belül megközelíthető. Vác-Deákvár
városrész mindössze 1,5 km-re található.A két különálló családi ház ideális
választás lehet azok számára, akik új építésű, korszerű gépészettel felszerelt
otthont keresnek, nagy saját használatú telekrésszel, nyugodt környezetben,
mégis jó közlekedési kapcsolatokkal.A részletes tervdokumentáció és a teljes
műszaki tartalom érdeklődő ügyfeleink számára rendelkezésre áll.További
információért vagy személyes konzultációért keressen bizalommal!INGYENES hitel
tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes
elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul
DÍJMENTESEN.- Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények-
Hitelképesség vizsgálat- Idő, energia és pénz megtakarítás- Teljes hivatali
ügyintézésAmennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb
információra van szüksége hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 402005