ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZAK VÁCON, NAGY TELEKKEL!Vácon, a csendes,
mégis jól megközelíthető Felső-Törökhegyi úton kínálunk eladásra két új építésű,
kulcsrakész családi házat, egy összesen 2220 m˛-es telken.A beruházóval már több
sikeres értékesítés során dolgoztam együtt, így személyes tapasztalatból ismerem
a munkáját. Számos elkészült ingatlannal rendelkezik, amelyeket komoly
érdeklődés esetén referenciaként szívesen megmutatunk.ELSŐ INGATLAN ? 119 900
000 FtAz utcafront felőli ház 93,05 m˛-es lakótérrel épül meg.A hozzá tartozó,
kizárólagos használatú telekrész 730 m˛.HÁTSÓ INGATLAN ? 129 900 000 FtA hátsó
ház 93,77 m˛-es lakótérrel, egy 21 m˛-es fedett gépkocsibeállóval, valamint egy
37,1 m˛-es, két tárolóval rendelkező garázzsal épül meg.A hozzá tartozó,
kizárólagos használatú telekrész 1490 m˛.KORSZERŰ MŰSZAKI MEGOLDÁSOK,
ENERGIATAKARÉKOS ÜZEMELTETÉSA családi házak vasalt betonalapozással, 30 cm
vastag téglafalazattal és 10 cm-es tégla válaszfalakkal épülnek. A tetőszerkezet
kezelt faanyagból készül, betoncserepes fedéssel.A megfelelő hőszigetelésről 10
cm grafitos homlokzati szigetelés, 10 cm lépésálló padlószigetelés és 25 cm
ásványgyapot födémszigetelés gondoskodik.A háromrétegű üvegezéssel szerelt
műanyag nyílászárók hozzájárulnak a kedvező hőtechnikai tulajdonságokhoz és a
komfortos lakókörnyezethez.A fűtést 10 kW-os Hajdu vagy Riello levegő?víz
hőszivattyú biztosítja, az egész házban kialakított padlófűtéssel. A rendszer
egy központi termosztáttal szabályozható.A használati melegvíz-ellátásról külön
Ariston Lydos Hybrid 100 hőszivattyús vízmelegítő gondoskodik.A korszerű
gépészeti megoldások és a hőszigetelés együttesen energiatakarékos, gazdaságosan
üzemeltethető otthon kialakítását szolgálják.SZEMÉLYRE SZABHATÓ BELSŐ
KIALAKÍTÁSAz építkezés megfelelő szakaszában a leendő tulajdonosok saját ízlésük
szerint választhatják ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és szanitereket, a
műszaki tartalomban meghatározott értékhatárokig.A vételár az alábbi
anyagárkereteket tartalmazza:Hidegburkolatok: 6 000 Ft/m˛Melegburkolatok: 5 000
Ft/m˛Beltéri ajtók: 55 000 Ft/dbFürdőkád: 50 000 FtMosdó: 25 000 FtWC: 40 000
FtBeltéri csaptelepek: 15 000 Ft/dbTermészetesen magasabb kategóriájú termékek
is választhatók, az árkülönbség megtérítésével.A belső falak vakolt, két
rétegben fehérre festett felülettel, a mennyezetek gipszkarton burkolattal
készülnek. A fürdőszobákban az oldalfalak 180 cm magasságig hidegburkolatot
kapnak.TOVÁBBI MŰSZAKI TARTALOMA házak elektromos hálózata a mindennapi
igényeknek megfelelően kerül kialakításra, a nappaliban internet- és
kábeltelevízió-csatlakozási lehetőséggel.A kivitelezés része a riasztórendszer
és az elektromos kapumozgatás előkészítése is.Mindkét ingatlan saját víz- és
villanyórával rendelkezik, 1×32 A elektromos csatlakozással. A H tarifa
kialakítása külön, a vevő költségére lehetséges.Az utcafronti kerítés színezett
zsalukőoszlopokkal és fa lécezéssel, az oldalsó és hátsó telekhatárok kerítése
drótfonatból készül.A telkek tereprendezett állapotban kerülnek átadásra, így a
kert későbbi kialakítása az új tulajdonosok elképzelései szerint történhet.A
hűtési rendszer, a külső térburkolatok és az egyéb egyedi igények megvalósítása
külön megállapodás tárgyát képezheti.CSENDES KÖRNYEZET, KIVÁLÓ
MEGKÖZELÍTHETŐSÉGAz ingatlanok elhelyezkedése kiváló, hiszen a nyugodt, átmenő
forgalomtól mentes környezethez kedvező közlekedési lehetőségek társulnak.A
333-as buszjárat megállója mindössze 3 perc sétával elérhető, az M2-es autóút
felhajtója pedig autóval 2 percen belül megközelíthető. Vác-Deákvár városrész
mindössze 1,5 km-re található.A két különálló családi ház ideális választás
lehet azok számára, akik új építésű, korszerű gépészettel felszerelt otthont
keresnek, nagy saját használatú telekrésszel, nyugodt környezetben, mégis jó
közlekedési kapcsolatokkal.A részletes tervdokumentáció és a teljes műszaki
tartalom érdeklődő ügyfeleink számára rendelkezésre áll.További információért
vagy személyes konzultációért keressen bizalommal!INGYENES hitel tanácsadás,
CSOK Plusz ügyintézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és
hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.-
Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények- Hitelképesség
vizsgálat- Idő, energia és pénz megtakarítás- Teljes hivatali
ügyintézésAmennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb
információra van szüksége hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 402008