A Zalai dombok ölelésében, Zalacsány egyik legkülönlegesebb részén,
Örvényeshegyen kínálok megvételre egy szomszédmentes, 2 lakóházzal rendelkező
8,5 hektáros birtokot, közvetlenül az erdő szomszédságában.Az ingatlan a
település központjától mindössze 2 km-re található, egész évben könnyen
megközelíthető, jó minőségű aszfaltos és murvás úton. A terület több helyrajzi
számon szerepel (legelő, szántó, fásított terület, az épület lakóház
minősítéssel), ami további lehetőségeket is rejt magában.A lakóházak környezetét
gondosan kialakított kert veszi körül, dísznövényekkel és gyümölcsfákkal,
mögötte pedig egy nagy kiterjedésű, saját erdő húzódik, amely valódi
természetközeli életérzést biztosít.AMI AZONNAL MEGFOG:Saját erdővel körülvett,
84.929 m˛-es birtok2 különálló lakóház ? több generáció vagy vendégház
lehetőségTeljes nyugalom, nincs közvetlen szomszédPanoráma a zalai dombokra és
az erdőreFŐ ÉPÜLET (kb. 220 m˛)Az ingatlan 2012-ben felújításon esett át,
részben bútorozott, így akár azonnal költözhető. A természet közelsége és a
panorámás elhelyezkedés különleges életminőséget kínál mind állandó lakhatás,
mind pihenés céljára.A ház bejárata a teraszról van, mely után egy 9,5 m2-es
ablakos előszobába lépünk, innen nyílik a nappali ? étkező ? konyha egy
légtérben, de funkcionálisan külön elhelyezkedve, 42 m2-en. A nappaliból két
azonos méretű hálószoba (12,7m2), fürdőszoba káddal és zuhanyzóval (7,8 m2), és
egy külön toalett (2,3 m2) nyílik, valamint a konyhából egy kamra (3,5 m2).A
nappali hatalmas ablakaiból csodálatos, erdőre néző panoráma látható, délnyugati
tájolással, a szobák északkeleti fekvésűek.- falazata gerenda erősítésű, 40
cm-es vályog - "Fachwerk" - melynek fő jellemzője a kiváló hőszigetelés-
tetőszerkezetét cserép fedi- mennyezete gerendázott, fa borítású- szigetelt
padlózat, a szobákban hajópadló, a további helyiségekben kerámia burkolat-
egyedi gyártású, hőszigetelt üveggel rendelkező fa nyílászárók- vízhálózat
egyedi 40 m3-es ciszternából 2 db házi vízművel működtetve- fűtése épített
kandallókkal, elő - és utószezonban klíma rásegítéssel- melegvízről
villanybojler gondoskodik- szennyvíz szikkasztóval megoldott2008-ban épült
KÜLÖNÁLLÓ VENDÉGHÁZ (kb. 60 m˛):Nappali + konyha + hálóFürdőszobaTeraszIdeális:
vendégháznak, kiadásra, családtagoknak.MŰSZAKI ÉS EGYEDI MEGOLDÁSOKAz ingatlan
vízellátása saját kútból megoldott, a szennyvíz-elvezetés ciszternába
történik.Egyéb műszaki jellemzők:- 38-as falazat, 4 cm dryvit szigetelés- az
alsó szint fölött E gerendás vasbeton födém, a lakószint fölött fagerenda födém,
alsó fa borítással- műanyag hőszigetelt ablakok, redőnnyel kiegészítveSaját
vízrendszer (kút / ciszterna)Egyedi fa nyílászárókTöbbféle fűtési megoldás
(kandalló, kazán, klíma)Ipari áramSzennyvíz: egyedi rendszerTermészetközeli,
részben önellátó működésA közel 8,5 hektáros birtok sokoldalúan hasznosítható,
ideális választás mindazok számára, akik gazdálkodásban vagy önellátásban
gondolkodnak. Kiválóan alkalmas állattartásra ? legyen szó lovakról,
szarvasmarháról, juhokról vagy kecskékről ?, de baromfitartásra, méhészet
kialakítására, illetve bio- vagy permakultúrás gazdálkodás megvalósítására is
tökéletes alapot nyújt.Az ingatlan saját kúttal rendelkezik, valamint kiépített
230?400 V-os elektromos hálózat biztosítja a folyamatos és megbízható működést,
így a terület azonnal használatba vehető.AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI:Ez a
birtok nem csak lakhatásra való.  - Gazdálkodásra (állattartás, biofarm,
permakultúra)  - Turisztikai projektre (vendégház, retreat, táborok)  - Elvonuló
központnak (jóga, meditáció, képzések)  - Befektetésnek ? egyre keresettebb a
teljes elszigeteltségLOKÁCIÓ ? AMI FELÉRTÉKELI:Hévíz ? ~10 kmKeszthely / Balaton
? ~15 kmKehidakustány ? ~5 kmZala Springs Golf Resort a közelbenVidék? de nem
elszigetelve a világtól.ŐSZINTÉN: NEM VALÓ MINDENKINEK. KINEK AJÁNLOM??? Aki
nyugalmat keres?? Aki kiszállna a városi zajból?? Aki értéket lát a földben és a
térben?? Aki projektben gondolkodik, nem csak négy falbanNem annak, aki ?csak
egy házat és nyugalmat? keres. Irányár: 250.000.000 FtZÁRÁSEz nem egy
hirdetés.Ez egy lehetőség egy másik életre. Ha úgy érzed, hogy ez rólad szól,
hívj bizalommal ? megmutatom azt, amit képek nem tudnak visszaadni.