ÚJ MEGBÍZÁS ? PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON, MEDENCÉVEL ? SASHALMI
ERDŐ KÖZELÉBENBudapest XVI. kerületében, Sashalom csendes, kertvárosi részén, a
Zugló határ közelében kínálunk megvételre egy 127 m˛-es, kétszintes, újszerű
állapotú családi házat, tágas terasszal és parkosított kerttel.Ez az ingatlan
ideális választás azok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező,
alacsony fenntartású és azonnal költözhető otthont keresnek.FŐBB
JELLEMZŐKAlapterület: 127 m˛Terasz: 34 m˛Parkosított kert öntözőrendszerrel3×6
m-es épített, fűthető medenceA ház jól átgondolt elrendezésű, élhető terekkel
rendelkezik, ahol minden funkció kényelmesen elkülönül. A kert és a terasz
valódi életteret ad a mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz.MŰSZAKI TARTALOM30
cm-es Porotherm tégla falazatVasbeton födém mindkét szinten15 cm homlokzati és
aljzatszigetelés35 cm tető hőszigetelés3 rétegű, 7 légkamrás
nyílászárókElektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval16 kW-os Panasonic
All-in-One hőszivattyúTeljes körű padlófűtésHálószobákban falhűtésA műszaki
tartalom korszerű és energiahatékony megoldásokra épül, ami hosszú távon
alacsony fenntartási költséget biztosít. A hőszivattyús rendszer és a kiváló
szigetelés együttesen kiemelkedő komfortot ad.FELSZERELTSÉG ÉS EXTRÁKBeépített
szekrények a hálószobákbanMinden helyiségben külön klímaElektromos redőnyök
(távirányító + applikáció)3 zónás riasztórendszer LCD kijelzővel8 kamerás
megfigyelőrendszer mobil elérésselElektromos kapu10,2 kW-os napelemrendszer
(szaldó elszámolás)3×25 A villamos teljesítményGeo tarifás mérő (3×16 A,
kedvezményes áram)Az ingatlan okosotthon jellegű megoldásokkal felszerelt, ahol
több rendszer is távolról vezérelhető. A napelem és a kedvezményes tarifa
jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket.REZSI (ÁTALAGOS HAVI KÖLTSÉGEK)Kb. 30
ezer FtA teljesen elektromos rendszer és a napelem kombinációja miatt a
fenntartás ebben a kategóriában kiemelkedően kedvezőnek számít. A rezsi díj
tartalmazza a medencefűtést és az öntözőrendszert is.ELHELYEZKEDÉSSashalom
csendes, kertvárosi környezetZugló közelségeIskola, óvoda, bevásárlási
lehetőségek a közelbenJó közlekedés a belváros irányábaA lokáció egyszerre
biztosít nyugalmat és kiváló elérhetőséget, ami különösen vonzó családosok
számára.ÖSSZEFOGLALÓÚjszerű állapotMagas műszaki színvonalAlacsony fenntartási
költségTeljes körű felszereltségAzonnal költözhetőEgy olyan otthon, ahol a
modern technológia, az átgondolt kialakítás és a komfort kézzelfoghatóan jelen
van a mindennapokban.Ha egy valóban átgondolt, minőségi otthont keres, érdemes
megnéznie ? várom hívását, üzenetét.A hirdetés a lehető legnagyobb gondossággal
készült, azonban tájékoztató jellegű, és pontatlanságokat, elírásokat
tartalmazhat. Az adatok, méretek, műszaki paraméterek és egyéb információk
tájékoztató jellegűek. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397063