Egyedi tervezésű és kivitelezésű családi ház eladó első tulajdonosától
Nagykanizsa belvárosában, gondozott ősfás területtel, melynek mérete 1324 m˛. Az
igazi ritkaságnak számító belvárosi telken szemet gyönyörködtető búja növényzet
található, még egy hatalmas mamutfenyőben is gyönyörködhetünk telek
végében.Nagykanizsa nyugodt, családi házas övezetében, de 5 perces
sétatávolságban a belvárostól eladó egy jó állapotú, 1989-ben épült háromszintes
családi ház. A ház igazán egyedi, meglepően tágas belső tereivel, praktikus
elrendezésével és többféle fűtési lehetőségével kényelmes otthont biztosít akár
nagyobb család számára is.Helyiségek elosztása:Pince szint: Ez egy belülről és
kívülről is megközelíthető, teljesen külön használható szint, mely rengeteg
lehetőséget rejt magában. Akár egy külön lakrész kialakítható, vagy egy
vállalkozásnak is kiváló lehet, de a tulajdonos akár egy dühöngőt, billiárd vagy
wellness részleget is kialakíthat itt. Jelenleg szaunaszoba, nappali, hálószoba,
fürdőszoba, WC, több tárolóhelyiség, valamint a gépház található itt. (Ipari
áram) Innen közvetlenül ki is juthatunk a kertbe. Ez a szint 145m2.Földszint:
egy rendkívül világos, nagy belmagasságú nappali, világos étkező kilátással a
kertre, konyha, egy hálószoba saját fürdőszobával, külön WC és egy kisebb
dolgozószoba. Erről a szintről közvetlenül megközelíthető a dupla garázs is.A
19m2-es terasz az étkezőből nyílik, ahonnan elvezhetjük a gyönyörű kert
látványát.Emelet: két hálószoba, háztartási helyiség, gardróbszoba és fürdőszoba
Wc-vel kapott helyet, valamint egy galéria, ahonnan rálátás nyílik az alsó szint
nappalijára, különleges térérzetet adva a háznak.Földszint + emeleti szint össz
alapterülete 220m2 + 40m2 dupla garázs Pinceszint 145m2Fűtés és komfort:A ház
padlófűtéses, amelyet gáz- és elektromos kazán is képes működtetni. Emellett egy
vízpatkós kandalló is ékesíti a hatalmas nappalit, amely az alsó lakószint két
szobájának radiátoros fűtését is biztosítja, így többféle fűtési mód áll
rendelkezésre.A tetőre szerelt 7,7kW napelem segíti az energia ellátást.Az
utcáról megközeíthető duplagarázsból kényelmesen megközelíthető az előszoba. Az
ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas, jól kihasználható
terekkel rendelkező otthont keresnek, ahol minden generáció megtalálhatja a
saját kényelmét.Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon.(Egyes képek
a mesterséges intelligencia által készíttettek. Ezek jelölve vannak a kép
alján.)Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre
áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.