OSP 3% igényelhető!H-004897. Székesfehérvár Maroshegyen Sóstó II. lakópark
elején, összközműves 723m2 két utcafrontos telken kétlakásos (lakásonként saját
lekerített 360 nm-es telekrésszel, gépjármű beállóval) modern, világos, új
egyszintes, 82 nm hasznos alapterületű, tégla építésű családi házak eladók!Az
ingatlan jól megközelíthető, A szomszédos telkek, valamint az utca teljesen
beépült, a közelben buszmegálló, bevásárló központ, iskola, óvoda, orvosi
rendelő, épülő babauszoda egyaránt megtalálható. A telek 2 utcafrontos, így
mindenki saját utcafrontról közlekedik. A házak között hanggátló fal épül. A
családiházakban előszoba, amerikaikonyha étkező nappali +3 egész szoba,
fürdőszoba (wc -vel), vendég wc, háztartási helyiség, és pergolával fedett, 14
nm méretű terasz kerül kialakításra. Praktikusság miatt fő szempont volt, az
élhető terek kialakítása is ezért a tágas nappali mellett 10-11nm nagyságú
hálószobák készülnek. A fő falak (30NF +15cm szigetelés) és a válaszfalak (10
N-F) Leier téglából készülnek, az aljzat 10 cm szigetelést kapott. A házban 3
rétegű üvegezésü homlokzati nyílászárók kerülnek beépítésre, rejtett tokos
redőny előkészítéssel.A fűtés és a melegvíz ellátásról, hőszivattyú gondoskodik
padlófűtéses hőleadással, önálló vezérléssel és termosztát szabályozással. A
fürdőszobában a padlófűtésen kívül törölköző szárítós radiátor is elhelyezésre
kerül. 1 db klíma az árban. A padlástér nem beépíthető, a födémen 30 cm vastag
fújt szigetelés, hőtükrös párazáró fóliázással, a külső borítás Terrán
cseréppel, alatta a megfelelő vastagságú fóliázattal. A tetőn Napelem rendszer
kialakítható. A házban redőny előkészítés, mozgás érzékelő riasztórendszer
védőcsövezése és vezetékezése kiépítve, kezelő panel elhelyezése az előszoba
helyiségben lehet. Előtérben kaputelefon csatlakozó védőcsövezése készül. Az
épületek körül kő zúzalékkal feltöltött faltő járdák készülnek 50 cm
szélességben. A kocsi bejáró és a közlekedő járdák beton kertiszegély lapokkal
lehatárolt tömörített kavicsolt felületűek. Parkosítás füvesítés nem készül. 3D
kerítés készül az ingatlan hátsó oldalsó telekhatárán, utcafrontikerítés kapu
nem készül. Leendő tulajdonosa választhatja ki a belső burkolatokat, belső
ajtókat, külső-belső színezést,?.Átadási határidő: 2026.decemberEnergetika:
A+Megbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő, illetve kivitelező jegyzi a ház
építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik Székesfehérváron.A
vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes
támogatás igénybe vehető ( OSP 3% hitel, CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró
kölcsön)Az eladási ár a bútorzatot, világítótesteket és az utcafronti
kerítést/kaput, gyepesítést, térkövezést (terasz kivételével) NEM tartalmazza.
Lehetőség van természetesen, külön megállapodás keretében a felsoroltak
kivitelezésére is.Eladási irányár ?A? lakás: 99,9 M Ft
?B? lakás: 105 MftHa felkeltette érdeklődését, bővebb információért,
alaprajzokért, részletes műszaki tartalomért hívja irodánkat bizalommal, éljen
ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá
adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány,
valamint értékbecslés elkészítésében.For english information please send a
message. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 397651