Új építésű, korszerű, ÖNÁLLÓ családiházak saját kerttel!Otthon Start Program (
3%-os hitel) igényelhető!H-0031. Székesfehérváron, Alsóvárosban frekventált,
kedvelt részén Tátra utca, TÁTRA-LIGET Lakóparkban, összközműves építési
telkeken eladó, 4 db egyszintes, új építésű igényes, egyedi kivitelezésű 90-113
m2 hasznos alapterületű, nappali + 3, illetve nappali +4 szobás családi házak
terasszal.Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony!Az ingatlan
könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan
elérhető a buszmegálló. A központban orvos, iskola, bölcsőde, óvoda, Bevásárló
központ, üzletek megtalálhatóak. Történelmi -Belváros vagy az Alsóvárosi Pihenő
park sétatávolságra. Környezete kiépült. A lakóparkban 5 db családi ház
épül-épült, elérhető ingatlanok:- nappali +3 szobás : 2 darab, hasznos
alapterület: 90m2- nappali +4 szobás: 2 darab, hasznos alapterület: 113m2A házak
önállóak, körbejárhatóak, nincs csatlakozás sem pergolával, sem fallal, sem
semmivel!!!! Bejutás utcafronti kapun lehetséges. A III és IV számú ház között
, 4 db vendégparkoló kerül kialakításra.A ház tágas, világos, minőségi
anyagokból készült. Szerkezete Porotherm tégla kívülről 20 cm szigeteléssel
nemesvakolattal. A födém külső borítás cseréppel (BRAMAC) készül alatta a
megfelelő vastagságú fóliázattal.A nyílászárók műanyagból készültek,3 rétegű
hőszigetelt üvegezéssel, rejtett redőny tokkal. A burkolatok magas minőségű
járólap, illetve laminált padló. Fűtése-melegvíz: hőszivattyú megoldással,
padlófűtéssel.Az ár tartalmazza:, - a kulcsrakész kivitelezésen felül, a
telkeket elválasztó kerítést 2 oldalról, 1 db klímát, fedett térkövezett teraszt
és járdát, H-tarifa bekötést ( kivétel az óra) , locsolómérős vízórátÁtadási (
műszaki) határidő: 2027.08. hóAz ár NEM tartalmazza:- beépített bútorok,
konyhabútor gépekkel, utcafronti kerítés kapu, redőny ( beépített redőnytokot
igen, motoros kiállással), rovarhálót, természetesen opcióként lehet
kérni.Megközelítés: aszfaltozott útról, saját utcafront, saját telekterület,
ezen belül saját önálló mérőórák. (víz, locsolómérő is, villany, csatorna van)A
ház elosztását tekintve: Amerikaikonyhás nappali étkező + 3-vagy 4 szoba (11m2),
gardrób + 1db fürdőszoba + wc, terasz (12m2)Praktikusság miatt fő szempont
volt, az élhető terek kialakítása is ezért 11 m2 nagyságú hálószoba készült. A
nappaliból közvetlen kijárat van a teraszra Fontosabb paraméterek:? 2026-ban
épül, átadás 2027 nyár vége? önálló mérőórák, villany,( H tarifa kiépítés is)
víz+ külön locsolómérő ,csatorna? Porotherm tégla, 20cm grafitos szigeteléssel,
nemesvakolattal, padlóban 10cm, födémen 25cm szigetelés? Nappali + 3 vagy 4
hálószoba + gardrób+ háztartási helyiség + 1 fürdőszoba-wc-vel+ vendég wc+
terasz (12m2)? Saját telekterület, saját utcafront ? Akadálymentesített bejutás?
Hőszivattyú, padlófűtés, 1db klíma az árban? a riasztó rendszer alapszerelés ?
Alacsony rezsiköltség, A+ energetikaEladási irányár: 98 900 000.- ft - II.
épület (4szobás, 113m2) 108,9 Mft (saját bekerített telek: 371m2)- III. épület
(4szobás, 113m2) 109,9 Mft (saját bekerített telek: 321m2)- IV. épület
(3szobás,90m2) 98,9 Mft (saját bekerített telek: 337m2)- V. épület (3szobás,
90m2) 99,9 Mft (saját bekerített telek: 385 m2)Igény esetén bizonyos készültségi
fok eléréséig, a belső burkolatok, ajtók szaniterek választhatók. NEM társasház-
NINCS közösköltség.Megbízható és tapasztalt kivitelező jegyzi a ház építését,
több mint 30 éve múlttal, számtalan referenciaépülettel rendelkezik
Székesfehérváron. Legutoljára átadott házak 2026-ban: Feketehegyen Rába Liget
lakópark, Boros liget lakópark.A vásárláshoz, a jelenleg aktuális
otthonteremtésére vonatkozó támogatás igénybe vehető (OSP 3%, CSOK Plusz,
Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel?)Az ingatlan adottságainak, kiváló
lokációjának köszönhetően alkalmas, továbbá vállalkozásra, üzleti vagy
befektetési célra, hiszen akár bérbe adható, vagy irodai-szolgáltató
tevékenységre (Csendes tevékenység engedélyezett).Ha felkeltette érdeklődését,
hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott
hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges
ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English information please send a message. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 402086