Otthon Start Program 3%-os hitel elérhetőH-004972. Székesfehérvár- Öreghegy
frekventált helyen, csendes utcában összközműves 368 m2-es telken eladó, egy
2008-ban épült kétszintes, 150m2 hasznos alapterületű, téglaépítésű, nappali + 4
szobával rendelkező családi ház, garázzsal. Az ingatlan kiváló választás lehet
azok számára, akik a Belváros közelségét, a tágas élettereket és a saját kert
nyújtotta lehetőségeket egyszerre szeretnék élvezni. Elhelyezkedése különösen
praktikus: a közelben iskola, üzletek, étterem, orvosi rendelő és számos egyéb
szolgáltatás megtalálható, a Belváros pedig néhány perc alatt elérhető. Az M7-es
autópálya szintén gyorsan megközelíthető.Tehermentes, azonnal költözhető!A
2008-ban épült ház stabil, jó szerkezetű, Ytong tégla falazattal és
cserépfedéssel készült. A homlokzat hőszigetelt vakolat, a műanyag nyílászárók
kétrétegű üvegezésűek, redőnnyel -rovar hálóval felszereltek. A fűtésről
gázkazán és radiátoros hőleadás gondoskodik. Másodlagos fűtésként egy
cserépkályha és hűtő fűtő klíma kerültek beépítésre. A melegvíz előállítása a
gázon kívül napkollektorral történik, tovább csökkentve a ház rezsiköltségét.A
ház egyik nagy előnye a jól használható, két szinten kialakított belső tér. A
földszint körülbelül 75 m˛, ahol egy tágas előszoba, közvetlen
teraszkapcsolattal rendelkező 38 m˛-es nappali, konyha-étkező, kamra, 1
hálószoba (12m2), valamint fürdőszoba és külön WC található. A nappaliból
közvetlenül kiléphetünk a 30 m˛-es, fedett, zárt teraszra, amely kellemes
helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek, rossz időben pedig
télikertként is használható.A körülbelül 75 m˛-es tetőtérben egy tágas
közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, kapott helyet. Az 1465 m˛-es
körbekerített telken három önálló családiház található. Az 1 számú házhoz 368 m˛
kizárólagos használatú telekrész tartozik. A kertben néhány gyümölcsfa is
található. Locsolás: locsolómérős vízóra található az ingatlanba pedig széles,
elektromos kapun keresztül lehet bejutni. A ház mellett egy 18 m˛-es, egyállásos
garázs biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.Az ingatlan jogi helyzete
rendezett: használati megállapodás készült, a ház saját telekterülettel és
bejárattal, saját közműórákkal rendelkezik.A ház tájolásának és
tetőszerkezetének köszönhetően napelemrendszer telepítésére is lehetőség
nyílhat, ami a későbbiekben tovább csökkentheti a fenntartási költségeket.Főbb
adatok:? 150 m˛ hasznos lakóterület ? földszint + tetőtér ? nappali + 4 szoba
? 2 fürdőszoba + külön WC ? 30m˛ fedett, zárt terasz ? 18 m˛ egyállásos garázs
? 1465 m˛ közös telekterület ? 368 m˛ kizárólagos használatú kertrész ? 2008-as
építés ? Ytong tégla falazat ? napkollektor? Cserép tető ? redőnyös, kétrétegű
üvegezésü nyílászárók ? gázkazán, radiátoros fűtés, cserépkályha, klíma
? napelem telepítésének lehetősége ? rendezett jogi háttér, tehermentes azonnal
költözhető ingatlan Energetikai tanúsítvány: folyamatbanEladási irányár:
149.000.000 FtAz Otthon Start Program 3%-os hitelének lehetőségével is elérhető
ingatlan, amely jó választás lehet mindazok számára, akik a Belváros közelségét,
a tágas belső tereket, a saját használatú kertet, a nagy teraszt és a garázst
egyaránt fontosnak tartják.A ház elhelyezkedése és kialakítása miatt családok
számára különösen praktikus lehet, ugyanakkor a két szintnek köszönhetően az
otthon jól alakítható az egyéni igényekhez is.Hívjon bizalommal! Irodánk
ingyenes, személyre szabott hitelügyintézéssel is segíti a vásárlást, továbbá
igény esetén ügyvédi közreműködést, energetikai tanúsítvány és értékbecslés
elkészítését is biztosítjuk.For English information please send a
message.________________________________________ ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 400389