CSAK NÁLUNK ? ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÉTLAKÁSOS IKERHÁZ ELADÓ A XXII. KERÜLETBENBudapest
XXII. kerületében, a Nagytétényi út közelében kínáljuk megvételre ezt a modern,
földszintes, kétlakásos ikerházat, nyugodt, kertvárosias környezetben, kiváló
infrastruktúrával. Ideális választás családosoknak, családalapítás előtt
állóknak, vagy mindazoknak akik tágas, hosszú távra tervezhető otthont
keresnek.Az összesen 1203 m˛-es telken két, külön bejáratú lakás kerül
kialakításra, külön telekrésszel.Az építkezés jelen szakaszban még lehetőség van
a belső elrendezés finomhangolására, illetve egyedi extrák beépítésére.Fontos
kiemelni, hogy az épület külső megjelenése a helyi építési szabályozás szerint
kerül kialakításra, így a homlokzati arculat nem módosítható. Ez azonban
kifejezetten előnyt jelent: Nagytétény ezen részén egységes, rendezett utcakép
és harmonikus építészeti környezet alakul ki, amely hosszú távon is megőrzi a
környék értékét és esztétikai minőségét.A ház főbb műszaki jellemzői:?
Földszintes kialakítás, amely újépítésű ingatlanoknál ritkaság a XXII.
kerületben? Nyeregtetős, cserépfedéssel? E-gerendás vasbeton födém, felbetonnal?
20 cm homlokzati hőszigetelés? Hőszigetelt műanyag nyílászárók? Lakásonként
33,48 m˛-es dupla garázs (akár 2 autónak)A két lakás a garázsoknál kapcsolódik
egymáshoz, így a lakóterek nem közvetlenül érintkeznek, ami nagyobb nyugalmat és
privát szférát biztosít a mindennapokban.I. LAKÁS -
https://www.gdn-ingatlan.hu/ingatlan-adatlap/393003Teljes alapterület garázzsal:
152 m˛Nettó lakótér: 118 m˛Elosztás:? tágas előtér és folyosók? 4 külön nyíló
tágas hálószoba? Amerikai konyhás nappali étkezővel? kamra? 2 fürdőszoba? 3 WC?
Háztartási helyiség? Terasz? Saját kertkapcsolatII. LAKÁS - JELEN HIRDETÉSTeljes
alapterület garázzsal: 152,13 m˛Nettó lakótér: 118,65 m˛Az elrendezés megegyezik
az 1-es lakással, azonban a 2. lakás kiemelt előnye a nagyobb, hátsó, privát
nagy telekrész, amely még intimebb kertkapcsolatot és nagyobb szabadságot
biztosít családi programokhoz, pihenéshez vagy akár további kerti
fejlesztésekhez.Műszaki tartalom ? választható belső elemek:? Hidegburkolat:
bruttó 10.000 Ft / m˛ keretösszegig? Melegburkolat (parketta): bruttó 8.000 Ft /
m˛ keretösszegig? Beltéri ajtók: bruttó 60.000 Ft / db keretösszegigA megadott
keretösszegeken belül a burkolatok és ajtók szabadon választhatók, magasabb
kategória igény esetén értékkülönbözet megfizetése mellett.Környék és
infrastruktúraA XXII. kerület egyik kedvelt, családi házas övezetében található
ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közelben bevásárlási
lehetőségek, óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények, valamint
tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők. Az M0-s gyorsan megközelíthető, így
az autóval közlekedők számára is ideális választás.Megbízható kivitelezőAz
építtető több éve aktívan jelen van az ingatlanfejlesztési szektorban. Munkáit a
korszerű műszaki megoldások, a minőségi anyaghasználat jellemzi, amely stabil
hátteret és biztonságot jelent a leendő tulajdonosok számára.Ez az ingatlan
kényelmes, átgondolt elrendezésével, nagy tereivel és kedvező elhelyezkedésével
stabil, értékálló családi otthont kínál.A hirdetésben szereplő képek
látványtervek, a valóságban megvalósuló ingatlan kisebb eltéréseket
mutathat.Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását vagy üzenetét, és
örömmel állok rendelkezésére további információval, illetve személyes
megtekintéssel kapcsolatban. Megtekintés előre egyeztetett
időpontban.------------------------------------Díjmentes, bankfüggetlen
hiteltanácsadással támogatjuk ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb
finanszírozási döntések meghozatalában.A hirdetésben szereplő információk
tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az
esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
399092